房屋的租賃合同示范文本（7篇）

第30頁共30頁房屋的租賃?合同示范文?本出租方?：（以下簡?稱甲方，出?租方）__?_____?_____?__住所?：法定代?表人：授?權(quán)代表：?職務(wù)：承?租方：（以?下簡稱乙方?，承租方）?_____?_____?___住?所（或住址?）：法定?代表人：?授權(quán)代表：?職務(wù)：?身份證號（?個人）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，雙?方就租賃房?屋從事經(jīng)營?事宜經(jīng)平等?協(xié)商，簽訂?本合同。?1.租賃房?屋1.1?甲方將合法?擁有的座落?于____?的房屋出租?給乙方使用?。1.2?租賃房屋（?建筑面積/?使用面積）?____平?方米。1?.3租賃房?屋的裝修、?設(shè)備設(shè)施狀?況及同時交?付乙方使用?的其他設(shè)備?設(shè)施，由雙?方在合同附?件一中加以?列明。除雙?方另有約定?外，附件一?作為甲方按?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿或合同?提前終止時?交還租賃房?屋時的驗(yàn)收?依據(jù)。1?.4乙方承?諾租賃該房?屋作為__?_____?_____?____使?用，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?租賃用途。?乙方使用租?賃房屋不得?超出乙方營?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?。2.租?賃期限2?.1租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共計(jì)__?__年__?__個月。?2.2甲?方同意給予?乙方___?（日/月）?免租期，免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。免租期?供乙方用于?裝修，免租?期內(nèi)乙方無?需承擔(dān)租金?，但于此期?間發(fā)生的乙?方施工實(shí)耗?水、電費(fèi)用?及物管費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2.3?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回租賃房屋?，乙方應(yīng)按?約定歸還，?乙方如需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)最晚于租?賃期滿前_?___個月?向甲方提出?書面請求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿雙?方未簽訂新?的書面租賃?合同的，乙?方應(yīng)在租賃?期滿時騰空?并向甲方交?付租賃房屋?。3.租?金及保證金?3.1本?合同實(shí)行先?付租金后使?用原則，租?金實(shí)行（一?年/半年/?季/月）支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;租金?支付方式為?（現(xiàn)金/支?票/匯票/?_____?）;租金的?支付時間為?：首期租金?應(yīng)于___?_日前支付?，其后每期?租金于__?__日前支?付。3.?2本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?____%?，計(jì)___?_元的保證?金，作為履?行合同和按?照約定使用?租賃房屋的?保證。3?.3租賃期?間，乙方如?未按約定支?付租金及相?關(guān)費(fèi)用或違?反本合同其?他約定致使?甲方受到損?失，甲方有?權(quán)自行扣留?部分或者全?部保證金以?抵付損失，?并保留繼續(xù)?索賠的權(quán)利?。3.4?在乙方按約?定履行本合?同各項(xiàng)條款?下，合同期?滿，乙方不?再續(xù)租，且?按附件一向?甲方交付租?賃房屋及設(shè)?備設(shè)施并結(jié)?清相關(guān)費(fèi)用?后，甲方在?____個?工作日之內(nèi)?向乙方退回?剩余保證金?。4.其?他費(fèi)用4?.1租賃期?間，乙方使?用租賃房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到甲方繳款?通知單后三?日內(nèi)支付。?4.2租?賃期間，租?賃房屋每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?____元?，乙方應(yīng)按?（一年/半?年/季/月?）繳納物業(yè)?管理費(fèi)，免?租期物業(yè)管?理費(fèi)應(yīng)于_?___日前?一次性向甲?方支付，其?余租賃期間?的物業(yè)管理?費(fèi)與租金同?時支付，支?付方式、時?間同3.1?條租金支付?時間、方式?。4.3?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但不得?破壞租賃房?屋結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?租，甲方對?其裝修不作?任何補(bǔ)償。?4.4乙?方應(yīng)承擔(dān)其?他由相關(guān)部?門征收的與?使用租賃房?屋有關(guān)的費(fèi)?用。5.?房屋交付?5.1甲方?應(yīng)在收到乙?方首期租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及保證金?后____?日內(nèi)向乙方?交付租賃房?屋。交付時?，雙方應(yīng)派?代表持合法?授權(quán)委托書?按附件一進(jìn)?行交接，并?簽署房屋交?付確認(rèn)書，?予以確認(rèn)。?乙方簽署確?認(rèn)書或?qū)嶋H?占有租賃房?屋即視為甲?方交付符合?合同約定的?租賃房屋。?確認(rèn)書簽署?之日或乙方?實(shí)際占有租?賃房屋為租?賃房屋正式?交付之日。?6.轉(zhuǎn)租?和歸還6?.1乙方在?租賃期間，?不得轉(zhuǎn)租。?如果擅自全?部或部分轉(zhuǎn)?租，則視為?乙方違約，?甲方不再退?還已繳納的?租金、物業(yè)?管理費(fèi)和保?證金，并有?權(quán)解除合同?及要求乙方?承擔(dān)違約賠?償責(zé)任。?6.2乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同提?前終止后_?___日內(nèi)?按附件一將?租賃房屋及?甲方提供的?設(shè)備設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的費(fèi)?用或損失由?乙方承擔(dān)。?乙方有權(quán)拆?除及取回乙?方所有的裝?修、裝飾之?部分或全部?，但乙方不?得故意損害?或拆除租賃?房屋本身之?結(jié)構(gòu)體及甲?方提供的設(shè)?備設(shè)施，乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止后_?___日內(nèi)?未拆除或取?回之物品，?視為乙方放?棄遺留物之?所有權(quán)，悉?歸甲方所有?任其處理。?6.3即?使有上述6?.2條規(guī)定?，租賃期滿?或合同提前?終止后，對?于乙方的裝?修、裝飾，?甲方仍然有?權(quán)要求乙方?予以拆除，?以使租賃房?屋處于良好?、適租狀態(tài)?。對于乙方?拒絕拆除的?，甲方可不?經(jīng)通知乙方?代為拆除，?由此發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用或?損失由乙方?承擔(dān)，甲方?可從乙方繳?納的保證金?中自行扣除?。6.4?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該租?賃房屋，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)按本合?同約定的日?期搬遷騰空?，否則由此?造成一切費(fèi)?用及損失，?均由乙方承?擔(dān)。8.?甲方保證及?責(zé)任8.?1保證擁有?完全的資格?和權(quán)利將租?賃房屋按本?合同之約定?租賃給乙方?。8.2?甲方應(yīng)對租?賃房屋及其?提供的消防?、配電設(shè)施?進(jìn)行定期維?修保養(yǎng)，以?保證租賃房?屋及設(shè)施的?安全和正常?使用，并達(dá)?到國家規(guī)定?的要求。甲?方對租賃房?屋及設(shè)施的?定期維修保?養(yǎng)應(yīng)事先通?知乙方，乙?方應(yīng)予協(xié)助?配合并提供?相應(yīng)的便利?。9.乙?方保證及責(zé)?任9.1?乙方不得將?租賃房屋用?于本合同約?定外的其他?用途，乙方?保證其在租?賃房屋內(nèi)的?一切商業(yè)活?動符合一切?法律、法規(guī)?的規(guī)定。?9.2乙方?應(yīng)按合同約?定支付租金?及其他根據(jù)?合同應(yīng)向甲?方支付的費(fèi)?用。9.?3乙方應(yīng)正?常使用并愛?護(hù)租賃房屋?及甲方提供?的各項(xiàng)設(shè)施?設(shè)備，防止?不正常損壞?（正常磨損?除外）。因?乙方使用不?當(dāng)，致使租?賃房屋或設(shè)?施設(shè)備出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，甲方可代?為維修，維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?9.4由于?乙方施工或?使用對租賃?房屋及設(shè)備?設(shè)施造成損?壞，或由于?乙方或乙方?雇員、客戶?行為失職或?疏忽，而使?甲方人員或?財產(chǎn)受到直?接或間接的?損失時，乙?方應(yīng)對甲方?負(fù)有完全的?責(zé)任并賠償?甲方遭受的?全部損失。?9.5乙?方可根據(jù)租?賃用途對租?賃房屋內(nèi)部?布局進(jìn)行設(shè)?計(jì)和裝修。?該設(shè)計(jì)和裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。但?乙方進(jìn)行裝?修或改擴(kuò)建?不得改變租?賃房屋基本?結(jié)構(gòu)。9?.6如乙方?在經(jīng)營過程?中發(fā)生的任?何對第三方?的包括但不?限于侵權(quán)責(zé)?任、違約責(zé)?任，由乙方?自行承擔(dān);?如甲方被要?求承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任，甲方?在賠償后有?權(quán)向乙方追?償。10?.合同的解?除10.?1在本合同?有效期內(nèi)，?若甲乙雙方?協(xié)商一致，?可提前解除?本合同。?10.2若?發(fā)生不可抗?力事件，致?使租賃房屋?不能正常使?用，則甲方?應(yīng)盡快修復(fù)?或重建。在?租賃房屋修?復(fù)期間，乙?方免交租金?及物業(yè)管理?費(fèi)，待租賃?房屋恢復(fù)使?用后繼續(xù)計(jì)?算租金和物?業(yè)管理費(fèi)用?，合同有效?期也相應(yīng)向?后順延。?10.3若?發(fā)生甲方不?可預(yù)見的市?政規(guī)劃、土?地征用等事?件致租賃房?屋無法出租?經(jīng)營，則甲?方應(yīng)自收到?相關(guān)通知后?及時告知乙?方。雙方應(yīng)?按實(shí)際租用?天數(shù)，即時?結(jié)清租金及?其他各項(xiàng)費(fèi)?用，且甲方?不承擔(dān)乙方?任何損失。?10.4?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)選擇解?除本合同，?并要求乙方?賠償其遭受?的一切損失?：10.?4.1乙方?逾期支付租?金及其他本?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用超過兩?個月或__?__元時;?10.4?.2乙方擅?自改變租賃?房屋租賃用?途的;1?0.4.3?乙方擅自將?租賃房屋全?部或部分轉(zhuǎn)?租他人的;?10.4?.4乙方擅?自對租賃房?屋進(jìn)行裝修?、拆改結(jié)構(gòu)?的;10?.4.5乙?方利用租賃?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的。甲方?根據(jù)上述情?形解除合同?時，應(yīng)書面?通知乙方，?本合同自解?除通知送達(dá)?乙方之日解?除，乙方應(yīng)?及時騰空并?交回租賃房?屋，乙方已?繳納的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及保證金?不予退還，?甲方并有權(quán)?要求乙方賠?償甲方因此?遭受的損失?;甲方亦可?選擇不予解?除合同，但?甲方仍有權(quán)?要求乙方賠?償其遭受的?損失。1?0.5有下?列情形之一?，乙方有權(quán)?選擇提前解?除本合同，?并要求甲方?賠償其遭受?的一切實(shí)際?損失：1?0.5.1?甲方違反其?保證、責(zé)任?或違反本合?同的其他約?定，在乙方?通知的補(bǔ)救?期內(nèi)又未及?時補(bǔ)救，致?使乙方不能?正常對外營?業(yè)或使乙方?的合同權(quán)益?受到實(shí)質(zhì)的?損害。乙?方根據(jù)上述?情形提前終?止合同時，?應(yīng)書面通知?甲方。甲方?在乙方搬遷?騰空交回該?房屋并結(jié)算?相關(guān)費(fèi)用后?應(yīng)及時退還?乙方剩余的?款項(xiàng)，租金?照實(shí)計(jì)算;?乙方亦可選?擇不予解除?合同，但乙?方仍有權(quán)要?求甲方賠償?其遭受的實(shí)?際損失。?11.違約?責(zé)任11?.1甲方未?能按時向乙?方交付租賃?房屋時，每?逾期一日，?乙方有權(quán)向?甲方收取每?月租金之_?___的違?約金，但因?乙方原因致?使遲延交付?除外。1?1.2乙方?拖欠租金及?其他本合同?約定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?，應(yīng)向甲方?支付違約金?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)向乙方收?取滯納租金?或費(fèi)用之_?___的違?約金。1?1.3租賃?期限屆滿或?本合同提前?終止時，若?乙方未能將?租賃房屋按?附件一交給?甲方，乙方?除按實(shí)際使?用天數(shù)雙倍?支付租金及?承擔(dān)本合同?約定乙方承?擔(dān)費(fèi)用外，?還應(yīng)承擔(dān)_?___元違?約金，若違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方應(yīng)?另行賠償。?11.4?租賃期內(nèi)若?乙方擅自退?租，乙方應(yīng)?按年租金的?___向甲?方支付違約?金，所預(yù)付?的租金、物?業(yè)管理費(fèi)及?保證金甲方?可不予退還?。11.?5除上述各?項(xiàng)規(guī)定外，?本合同任何?一方若有違?約行為，均?應(yīng)在收到另?一方通知后?7天內(nèi)予以?更正，本合?同另有約定?的除外;逾?期未能更正?，另一方保?留索賠的權(quán)?利。11?.6本合同?項(xiàng)下違約責(zé)?任或賠償責(zé)?任可以累加?適用。1?2.不可抗?力如果發(fā)?生不可抗力?事件，受不?可抗力影響?的一方所負(fù)?的本合同義?務(wù)在受不可?抗力事件影?響期間可暫?停履行，并?且應(yīng)按暫停?時期自動延?長，無需承?擔(dān)違約責(zé)任?。聲稱受不?可抗力影響?的一方應(yīng)立?即以書面通?知其它各方?，并且在此?后十五日內(nèi)?提供不可抗?力已經(jīng)發(fā)生?和持續(xù)時期?的充足證據(jù)?。聲稱受不?可抗力事件?影響的一方?也應(yīng)盡一切?合理努力把?不可抗力事?件的后果減?到最低程度?。13.?適用法律及?爭議解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，若雙方仍?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向租賃?房屋所在地?的人民法院?起訴，以解?決爭議。?14.其他?約定14?.1本合同?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?14.2?本合同自雙?方法定代表?人或授權(quán)代?表蓋章或簽?字，并經(jīng)雙?方加蓋公司?印章后生效?。如該租賃?行為需經(jīng)雙?方主管部門?審批，該合?同應(yīng)在通過?審批程序后?生效。1?4.3本合?同正本一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?授權(quán)代表?：____?_??????????授權(quán)代表?：____?_簽署_?____簽?署：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_房屋的?租賃合同示?范文本（二?）出租方?（甲方）：?簽訂地點(diǎn)：?出租房屋地?址及名稱：?電話：簽訂?時間：承租?方（乙方）?：____?_???????身?份證號：_?____聯(lián)?系電話：承?租方戶籍地?：甲、乙雙?方根據(jù)市《?房屋租賃管?理規(guī)定》和?其他相關(guān)法?律法規(guī)，為?了明確甲、?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達(dá)成如?下合同條款?：第一條?坐落：號街?面房、間數(shù)?間面積：㎡?、房屋結(jié)構(gòu)?：框剪第?二條租賃期?限為___?_年，從_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日。第?三條月租金?年租金元，?租金總額（?大寫）元（?大寫：__?___）。?第四條租?金的支付期?限與方式：?租金年一付?，提前1個?月支付。具?體時間為：?____年?____月?____日?前支付。?第五條承租?人負(fù)責(zé)支付?出租房屋的?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、光?纜電視收視?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?和物業(yè)管理?費(fèi)。物業(yè)管?理費(fèi)由乙方?直接支付給?物業(yè)公司,?第六條租?賃房屋的用?途：除餐飲?業(yè)、型材加?工等污染嚴(yán)?重的以外。?第七條租?賃房屋的維?修：承租人?負(fù)擔(dān)：室內(nèi)?設(shè)施及裝修?。第八條?出租人允許?承租人對租?賃房屋進(jìn)行?裝修。裝修?的范圍是：?不破壞原有?結(jié)構(gòu)前提下?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可可以進(jìn)?行內(nèi)部裝修?改造租賃合?同期滿，租?賃房屋的裝?修、改善增?設(shè)他物的處?理：乙方增?設(shè)可移動的?設(shè)施設(shè)備歸?乙方所有,?乙方增設(shè)的?不可移動的?設(shè)施設(shè)備歸?甲方所有。?第九條出?租人不允許?承租人轉(zhuǎn)租?租賃房屋。?第十條定?金（大寫）?元。承租人?在簽訂租賃?合同時交給?出租人。?第十一條合?同解除的條?件有下列情?形之一，出?租人有權(quán)解?除本合同：?1.承租?人不交付或?者不按約定?交付租金達(dá)?1個月以上?;2.承?租人所欠各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（?大寫）元以?上;3.?未經(jīng)出租人?同意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)。?承租人擅自?改變出租房?屋用途的;?4.承租?人違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?5.未經(jīng)出?租人書面同?意，承租人?將出租房屋?進(jìn)行裝修的?;6.未?經(jīng)出租人書?面同意，承?租人將出租?房屋轉(zhuǎn)租?第三人;?7.承租人?在出租房屋?進(jìn)行違法活?動的。有下?列情形之一?，承租人有?權(quán)解除本合?同：1.?出租人延遲?交付出租房?屋1個月以?上;2.?出租人違反?本合同約定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任，使?承租人無法?繼續(xù)使用出?租房屋。?第十二條房?屋租賃合同?期滿。承租?人返還房屋?的時間是：?第十三條?違約責(zé)任?房屋的租賃?合同示范文?本（三）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《_?____》?的規(guī)定,為?明確雙方的?權(quán)利、義務(wù)?,甲、乙雙?方訂立本合?同,以供雙?方共同遵守?：第一條?：甲方（面?積：m2）?租賃給乙方?作為之用。?第二條：?租賃期為拾?年即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?：租金、費(fèi)?用的數(shù)額及?交納1、?租金為每年?人民幣五萬?元,第一年?免收租金,?后九年每年?分兩次交納?,每年的公?歷月日和月?日各交納當(dāng)?年租金的一?半。2、?物業(yè)管理費(fèi)?、水、電費(fèi)?、有線電視?收視費(fèi),乙?方應(yīng)按甲方?管理規(guī)定交?納,雙方另?簽物業(yè)管理?合同予以明?確作為本合?同附件。?第四條：雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、甲方負(fù)責(zé)?將水、電接?至進(jìn)戶水表?、電表箱,?乙方逾期交?納水、電費(fèi)?超過45天?,甲方有權(quán)?停水、停電?。2、甲?方有權(quán)對乙?方的用電、?消防情況進(jìn)?行定期檢查?,發(fā)現(xiàn)問題?后,有權(quán)提?出整改意見?：3、乙?方應(yīng)按照工?商、稅務(wù)、?衛(wèi)生、公安?消防部門的?管理規(guī)定,?領(lǐng)取合法證?照。4、?乙方應(yīng)注意?用電、防火?、衛(wèi)生安全?,保持周圍?環(huán)境衛(wèi)生,?不得在公共?場地亂放、?亂丟垃圾或?雜物,或晾?曬衣物、毛?巾等有損周?邊環(huán)境的整?體美觀行為?。第五條?：乙方提出?裝修方案的?設(shè)計(jì),方案?應(yīng)經(jīng)甲方審?核同意（甲?方審核范圍?包括：設(shè)計(jì)?風(fēng)格、色調(diào)?、材料、預(yù)?算等）,乙?方按審核同?意后的設(shè)計(jì)?方案負(fù)責(zé)施?工;裝修費(fèi)?用先由乙方?墊付,工程?結(jié)算由甲方?參與并經(jīng)甲?方認(rèn)可,甲?方在乙方領(lǐng)?取營業(yè)執(zhí)照?開業(yè)20天?內(nèi)按認(rèn)可的?結(jié)算書支付?給乙方。?第六條：不?論因何種原?因乙方停業(yè)?超過30天?;或乙方不?按甲方用電?、消防整改?意見進(jìn)行整?改;或乙方?非法經(jīng)營被?政府有關(guān)部?門查封,或?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、分租給他?人;或租賃?期內(nèi),未經(jīng)?甲方同意,?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu);或?乙方遲延交?納租金超過?一個月,不?按期交納各?項(xiàng)費(fèi)用超過?70天,甲?方都有權(quán)解?除合同。?第七條：租?賃期間,乙?方____?_經(jīng)營、自?負(fù)盈虧,經(jīng)?營過程中發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)與甲方無?關(guān)。乙方因?不注意用電?、防火安全?給甲方和他?伯財產(chǎn)、人?身造成損害?;或不注意?衛(wèi)生安全,?出現(xiàn)食物中?毒、疫病流?行等給他人?造成人身傷?害,乙方應(yīng)?負(fù)全部賠償?責(zé)任。第?八條：違約?責(zé)任1、?乙方不按期?交納租金和?各項(xiàng)費(fèi)用,?甲方有權(quán)按?同期一年期?銀行貸款基?準(zhǔn)利率計(jì)收?利息,并加?收每日千分?之三的違約?金。2、?乙方未經(jīng)甲?方同意提前?終止合同,?除應(yīng)向甲方?賠償?shù)谝荒?免收的五萬?元租金外,?還應(yīng)支付未?履行合同租?金部分10?0%的違約?金。3、?甲方按第六?條規(guī)定解除?合同,乙方?應(yīng)按甲方支?付的裝修費(fèi)?用按拾年平?均折舊計(jì)算?將已使用年?限的折舊費(fèi)?賠償給甲方?。萬元租金?外,還應(yīng)支?付未履行合?同租金部分?100%的?違約金。?第九條：租?金期滿,本?合同終止,?乙方應(yīng)在期?滿后三十日?內(nèi),將房屋?騰空交還給?甲方,故意?損壞房屋結(jié)?構(gòu),乙方要?負(fù)賠償責(zé)任?。租賃期滿?后乙方需繼?續(xù)租賃,應(yīng)?在期滿前三?十日通知甲?方,在同等?條件下,乙?方有優(yōu)先租?賃權(quán)。第?十條：租賃?期內(nèi)若發(fā)生?糾紛,雙方?協(xié)商解決,?協(xié)商不成,?任何一方可?以向法院提?起訴訟。?第十一條：?本合同一式?二份,甲、?乙雙方各持?一份,經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?身份證號?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?的租賃合同?示范文本（?四）出租?方：___?__，以下?簡稱甲方。?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方。根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)等?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，續(xù)簽本合?同。第一?條、甲方將?自有的坐落?于____?市____?區(qū)____?路____?的房屋__?__棟__?___間，?建筑面積_?___平方?米，出租給?乙方做__?___使用?，乙方愿意?承租。第?二條、乙方?有以下情形?之一者，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋：1?、乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或者?轉(zhuǎn)借的；?2、利用房?屋進(jìn)行非法?活動的，損?害公共利益?的；3、?拖欠租金個?月或空關(guān)個?月的。第?三條、租金?和租金的交?納期限甲?乙雙方議定?月租金__?__元，由?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方。?第四條、租?賃期間，甲?乙雙方不得?無故解除合?同否則屬于?違約，如有?特殊情況需?要終止合同?，必須提前?一個月通知?對方，雙方?協(xié)商解決。?第五條、?乙方在使用?房屋期間，?不得擅自房?屋結(jié)構(gòu)和用?途，如乙方?對房屋設(shè)施?故意造成損?害的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失，?如要對房屋?進(jìn)行裝修，?應(yīng)征得甲方?同意，費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)責(zé)。合同?期滿后，如?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實(shí)無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。出?租方（簽章?）：___?__?????承租?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋的租賃?合同示范文?本（五）?甲方（出租?方）：__?___乙?方（承租方?）：___?__甲方?和乙方根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、誠實(shí)、信?用原則的基?礎(chǔ)上，同意?就乙方向甲?方租用其房?屋事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議：?一、房屋?的座落、面?積及裝修、?設(shè)施1—?1、甲方將?其合法擁有?的座落在鄭?州市___?__出租給?乙方使用。?1—2、?甲方出租給?乙方使用的?該房屋建筑?面積共__?__平方米?。二、租?賃用途2?—1、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為辦?公使用。?2—2、在?租賃期限內(nèi)?，未事前征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變該房屋?使用用途。?三、租賃?期限3—?1、該房屋?租賃期共_?___個月?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3—2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?一個月向甲?方提出書面?意向，重新?簽定租賃合?同。四、?租金及支付?方式4—?1、該房屋?月租金為人?民幣___?_元。（大?寫：___?__）。?4—2、該?房屋租金支?付方式：□?年□半年□?季度□月度?;先付后用?;第一期租?金簽定合同?當(dāng)日支付，?以后每期租?金提前__?__日支付?。五、其?他費(fèi)用5?—1、乙方?在租賃期限?內(nèi)，使用的?□水□電費(fèi)?□電話□網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)□?物業(yè)管理費(fèi)?□租金稅費(fèi)?□____?_,由乙方?按有關(guān)規(guī)定?自行承擔(dān)。?5—2、?根據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)支?付甲方房屋?押金人民幣?____元?（大寫__?__元整）?，待租賃期?滿結(jié)清費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?于結(jié)清當(dāng)日?將押金全額?退還乙方。?乙方如未按?規(guī)定結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，甲?方有權(quán)拒還?押金。如乙?方結(jié)清，甲?方得全額退?還押金。?六、房屋修?繕責(zé)任6?—1、在租?賃期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?6—2、?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。6?—3、室內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)施：?電器如下?：____?_家具如?下：___?__七、?轉(zhuǎn)租的約定?7—1、?除甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?另有約定外?，乙方在租?賃期限內(nèi)，?須事先征得?甲方的書面?同意，方可?將承租的房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。7—?2、乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)符合?以下規(guī)定：?（1）轉(zhuǎn)?租合同的終?止日期不得?超過本合同?規(guī)定的終止?日期。（?2）轉(zhuǎn)租期?間，乙方除?可享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)外，?還應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的義務(wù)。?（3）轉(zhuǎn)?租期間，本?合同發(fā)生變?更、解除或?終止時，轉(zhuǎn)?租合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。八?、變更和解?除本合同的?條件8—?1、在租賃?期限內(nèi)，非?下列情況之?一的，不得?變更或解除?本合同。?（1）甲方?或乙方因有?特殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，同意?甲方提前收?回或乙方提?前退交部分?或全部房屋?的;（2?）因出現(xiàn)非?甲方能及的?情況，使該?房屋設(shè)施的?正常運(yùn)行，?或水、或電?等正常供應(yīng)?中斷，且中?斷期一次超?過七天，乙?方認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常使?用房屋的;?（3）因?乙方違反本?合同的約定?，且經(jīng)甲方?提出后的十?五天內(nèi)，乙?方未予以糾?正的;（?4）因不可?抗力的因素?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，本?合同不能繼?續(xù)履行的;?（5）在?租賃期間，?該房屋經(jīng)市?或區(qū)（縣）?政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)運(yùn)遷?，或經(jīng)司法?、行政機(jī)關(guān)?依法限制其?房地產(chǎn)權(quán)利?的，或出現(xiàn)?因法律、法?規(guī)禁止的非?甲方責(zé)任的?其他情況。?8—2、?變更或解除?本合同的，?要求變更或?解除本合同?的一方應(yīng)主?動向另一方?提出，因變?更或解除本?合同，使一?方遭受損失?的，除本合?同（8—1?條）第（4?），第（5?）款可依法?免除責(zé)任外?，應(yīng)由另一?方負(fù)責(zé)賠償?。九、乙?方的責(zé)任?9—1、在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，收回該房?屋，由此而?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?。（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?他人使用的?;（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?書面通知，?在限定時間?內(nèi)仍未糾正?、并修復(fù)的?;（3）?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋從事違法?違章活動的?;（4）?拖欠租金累?計(jì)半個月以?上的。9?—2、在租?賃期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?兩倍向甲方?支付違約金?;若支付的?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。十、?甲方的責(zé)任?10—1?、甲方未按?本合同約定?的時間，交?付該房屋供?乙方使用的?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按月租金的?0.3%向?乙方償付違?約金。逾期?七天，則視?甲方不履行?本合同。甲?方除應(yīng)按上?述規(guī)定支付?違約金外，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10—?2、在租賃?期限內(nèi)，甲?方因非本合?同第九條第?1款規(guī)定的?情況，擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的兩倍?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10—3?、乙方無論?任何原因退?租，則甲方?將根據(jù)乙方?實(shí)際居住天?數(shù)計(jì)算租金?，并將剩余?（如有）返?還，違約金?按本合同相?關(guān)條款執(zhí)行?。10—?4、甲方應(yīng)?保證出租之?房屋其所有?，并無產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)的?糾紛，如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)的糾紛?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)乙方的?全部損失。?十一、其?他條款1?1—1、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?效力。1?1—2、甲?、乙雙方在?簽署本合同?時，具有完?全民事行為?能力，對各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方?違反合同，?另一方有權(quán)?按本合同規(guī)?定索賠。?11—3、?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，雙方可?向該房屋所?在地區(qū)的人?民法院起訴?。11—?4、本合同?（正本）連?同附件一式?二份，由甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。十二、?其他補(bǔ)充約?定出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?房屋的租?賃合同示范?文本（六）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法規(guī)規(guī)定?，為明確出?租方和承租?方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，簽定本合?同。第一?條租賃房屋?的位置和狀?況條款甲?方將座落于?聊城市房屋?出租給乙方?使用。建筑?面積共計(jì)約?平方米，使?用面積平方?米。第二?條租賃期限?條款租賃?期限為__?__年個月?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。合同到期?后，乙方具?有優(yōu)先承租?權(quán)。第三?條租賃房屋?的用途條款?從事違法?活動。在租?賃期間，乙?方若對房屋?進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?改變用途應(yīng)?事先取得甲?方書面同意?。第四條?租金和租金?的交納期限?條款租金?每月人民幣?整，年總租?金整，租賃?費(fèi)每年半年?預(yù)交一次，?以后依次類?推。乙方應(yīng)?于每年的月?日和月日分?二次向甲方?交付租金。?第五條房?屋的交付條?款甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將出租?房屋交付乙?方使用。甲?方遲于上述?時間交付出?租房屋，乙?方可將本合?同有效期延?長，雙方應(yīng)?書面簽字確?認(rèn)。第六?條費(fèi)用承擔(dān)?租賃期內(nèi)?，按國家規(guī)?定因房屋租?賃應(yīng)由甲方?承擔(dān)的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，應(yīng)由乙方?承擔(dān)的由乙?方承擔(dān)。?乙方使用的?水費(fèi)、電費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，按物價部?門及有關(guān)部?門規(guī)定價格?計(jì)費(fèi)，交費(fèi)?方式為每月?一交。第?七條房屋修?繕條款修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對房屋?及其設(shè)施應(yīng)?進(jìn)行必要的?檢查、修繕?。乙方在?出租房屋使?用過程中，?如出租房屋?及內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全?、正常使用?的損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?并采取有效?措施;甲方?應(yīng)于接到乙?方通知后五?日內(nèi)進(jìn)行維?修。乙方?通知甲方，?甲方拒不維?修的，乙方?可經(jīng)合同登?記機(jī)關(guān)見證?后代為維修?或由乙方自?行維修。本?條維修費(fèi)用?（包括乙方?代為維修）?由甲方承擔(dān)?。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，出租房屋?及其內(nèi)的設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時維修?和承擔(dān)相應(yīng)?損失。第?八條房屋的?改建、裝修?條款本合?同有效期內(nèi)?，甲方確需?要對出租房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，須經(jīng)?乙方同意方?可進(jìn)行，甲?、乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂協(xié)議。因?國家政策和?不可抗力除?外。本合?同有效期內(nèi)?，經(jīng)甲方書?面同意后，?乙方可對出?租房屋進(jìn)行?裝修。合同?到期后，可?移動裝修物?乙方帶走，?不可移動裝?修物乙方無?償留給甲方?。第九條?房屋轉(zhuǎn)讓條?款本合同?有效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)讓?出租房屋的?部分或全部?的，應(yīng)提前?一個月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。出租?房屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲方?應(yīng)保證受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?第十條合同?的解除和終?止條款（?一）、本合?同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?情形之一的?，本合同終?止：1、?發(fā)生不可抗?力或意外事?件，使本合?同無法履行?;2、政?府決定征用?出租房屋所?在土地而需?拆除出租房?屋;3、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成終止協(xié)?議。（二?）、有下列?情形之一，?甲方有權(quán)解?除本合同：?1、乙方?不交付租金?1個月以上?;2、乙?方所欠各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)1個?月以上;?第十一條合?同的延續(xù)及?優(yōu)先權(quán)本?合同有效期?屆滿，乙方?需繼續(xù)租用?出租房屋的?，應(yīng)于有效?期屆滿之日?前叁個月向?甲方提出續(xù)?租要求;甲?方需將出租?房屋繼續(xù)出?租的，在同?等條件下，?乙方對出租?房屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙雙方?就續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，應(yīng)?重新訂立合?同。第十?二條繕后條?款合同到?期時，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?，乙方應(yīng)于?本合同到期?日前騰空、?交回房屋并?保證房屋及?內(nèi)部設(shè)施的?完好（正常?損耗的除外?）同時結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各項(xiàng)?費(fèi)用。第?十三條違約?條款甲、?乙雙方不履?行本合同所?定的義務(wù)造?成對方損失?的，應(yīng)向?qū)?方予以賠償?。租賃期?間，甲、乙?雙方都不得?借故解除合?同，如甲方?確需解除合?同，應(yīng)提前?三個月通知?乙方，返還?多交租賃費(fèi)?并賠償乙方?造成的損失?，并支付違?約人民幣貳?個月房租;?如乙方確?需退房的，?應(yīng)提前兩個?月通知甲方?，并賠償甲?方所造成的?損失，并支?付違約人民?幣貳個月房?租。第十?四條免責(zé)條?款房屋如?因不可力的?原因?qū)е聯(lián)p?壞和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十五條?爭議解決方?式條款甲?、乙雙方就?本合同履行?或解除合同?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過協(xié)商?解決;協(xié)商?解決不成的?，可提請有?關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解?或向人民法?院起訴。?第十六條其?他條款甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__房屋?的租賃合同?示范文本（?七）本合?同當(dāng)事人?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方所出租?的房屋符合?國家對租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于（省?、市）（區(qū)?、縣）;門?牌號為2?、出租房屋?面積共平方?米（建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積）。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時的驗(yàn)收依?據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提?供證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?、身份證明?（營業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限、?用途1、?該期共個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為元（大寫?萬仟佰拾元?整）。租?金總額為元?（大寫萬仟?佰拾元整）?。2、房?屋租金支付?方式如下：?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）租賃期間?，房屋和土?地的稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?（2）。?2、乙方?交納