二手安置房售賣(mài)合同

二手安置房售賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]手機(jī)號(hào)碼：[甲方手機(jī)號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]手機(jī)號(hào)碼：[乙方手機(jī)號(hào)碼]地址：[乙方地址]買(mǎi)賣(mài)房屋：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]交易金額：總售價(jià)：[總售價(jià)]乙方首付金額：[乙方首付金額]乙方貸款金額：[乙方貸款金額]甲方按揭金額：[甲方按揭金額]一、交易基本條款1.1房屋屬性1.1.1本房屋為[甲方/乙方]所有之二手安置房，合法且無(wú)爭(zhēng)議。1.1.2房屋使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件齊全，并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。1.2交付時(shí)間1.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，交付完整且符合規(guī)范的房屋。1.2.2交付房屋時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備齊全、完好。1.3交付手續(xù)1.3.1甲方應(yīng)提交房屋相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等必要手續(xù)文件給乙方。1.3.2乙方應(yīng)于收到全部手續(xù)文件后[天數(shù)]內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、交易付款條款2.1交易價(jià)格2.1.1房屋的總售價(jià)為[總售價(jià)]元人民幣，由乙方承擔(dān)。2.1.2乙方首付款金額為[乙方首付金額]元人民幣，于簽訂合同之日支付給甲方。2.1.3乙方貸款金額為[乙方貸款金額]元人民幣，由乙方貸款支付給甲方。2.2付款方式2.2.1乙方首付款應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.2.2乙方貸款金額應(yīng)直接支付給甲方。2.3甲方按揭貸款2.3.1甲方可以選擇按揭貸款與乙方簽訂借款合同，由乙方以房屋為抵押向甲方借款。2.3.2甲方按揭金額為[甲方按揭金額]元人民幣，借款期限為[借款期限]個(gè)月，借款利率為[借款利率]。三、交割及過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1交付條件3.1.1乙方在接到房屋交付通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)房屋所在地辦理入住手續(xù)。3.1.2甲方按揭貸款的，甲方應(yīng)妥善處理相關(guān)貸款手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2.1雙方應(yīng)協(xié)商并一起前往當(dāng)?shù)胤课萁灰字行霓k理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.2過(guò)戶(hù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1若甲方不能按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為售價(jià)的10%。4.1.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)全部損失。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1若乙方不能按時(shí)支付首付款或貸款金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.2.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部損失。五、其他條款5.1合同生效與修改5.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。5.1.2本合同的補(bǔ)充、修改應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充、修改合同。5.2糾紛解決5.2.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。5.3合同解除5.3.1本合同在以下情況下解除：-雙方協(xié)商一致解除；-依法解除。5.4附則5.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_________