藥店房屋租賃合同

藥店房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：XXX地址：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX地址：XXX第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：藥店經(jīng)營第二條租金及付款方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣XXXX元（大寫）；2.租期內(nèi)租金支付方式如下：（1）乙方每月應(yīng)在XX日（每月25日）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中；（2）乙方若未按期支付租金，按日計算違約金，每日違約金為租金總額的0.5%。第三條租期及退租1.租賃期限從XXXX年XX月XX日開始，至XXXX年XX月XX日止，共XX個月。2.乙方應(yīng)于租期屆滿前1個月通知甲方是否續(xù)約。3.租期屆滿后，若乙方無需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天通知甲方，退還房屋并無其他約束。第四條房屋使用和維護1.乙方承諾按照房屋用途開展藥店營業(yè)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定；2.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)裝修裝飾和門面陳列符合國家相關(guān)規(guī)定，不得擅自拆改。若有變動，應(yīng)及時通知甲方，并獲得其書面同意后方可進行改動；3.乙方需對房屋進行定期維護及保潔，保持房屋干凈整潔，并定期進行消毒、防火等工作；4.如因乙方故意或過失造成房屋損壞，需賠償甲方損失。第五條物業(yè)費用1.房屋內(nèi)物業(yè)管理及公共部分的清潔衛(wèi)生、供水、供暖、供電等物業(yè)費用由甲方承擔(dān)；2.乙方需承擔(dān)房屋內(nèi)專項物業(yè)服務(wù)的費用，如三證齊全、環(huán)境衛(wèi)生評分、消防驗收等。第六條乙方轉(zhuǎn)讓、出租和抵押1.租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方立即遷出；2.若乙方需將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，應(yīng)在與甲方協(xié)商后獲得其書面同意，并由甲方提出轉(zhuǎn)讓價、分配方案等具體要求。第七條合同變更和解除1.租賃合同若需變更或解除，需符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后方可生效；2.如因乙方原因?qū)е伦赓U合同變更或解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同爭議解決方式1.租賃合同中若存在爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；2.無法協(xié)商的爭議應(yīng)通過訴訟方式解決，訴訟地點為甲方所在地的人民法院。第九條合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。以上為租賃房屋合同正文。甲方（出租人