正式房屋租賃簡單合同

正式房屋租賃簡單合同本租賃合同在簽署日期生效，由以下雙方簽署：[出租方全稱]（以下簡稱“出租方”）[出租方地址、郵編][出租方電話][出租方電子郵箱][承租方全稱]（以下簡稱“承租方”）[承租方地址、郵編][承租方電話][承租方電子郵箱]出租方持有并要出租一個物業(yè)，具體如下：物業(yè)地址:[詳細地址]物業(yè)描述:[房屋類型、戶型、面積、配置等]租金：每月[金額]元整押金：[金額]元整1.租期本租賃合同的租期為[起始日期]到[結(jié)束日期]，共計[租賃時長]個月。2.租金與押金每月租金[金額]元整，于每月[繳納日]日前支付給出租方。押金[金額]元整將在簽訂本合同時一次性付給出租方，用于保證承租人履行本合同的各項義務(wù)。在租賃期屆滿時，經(jīng)承租方退還物業(yè)并經(jīng)出租方核實無欠款、物業(yè)完好，押金應(yīng)退還承租方。3.使用權(quán)承租方在租期內(nèi)擁有合法的使用權(quán)。承租方不得將物業(yè)的使用權(quán)、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或交給第三方使用。承租方不得在物業(yè)內(nèi)從事違反法律、法規(guī)禁止的行為。4.維護和損壞在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)對物業(yè)進行日常維護并保持物業(yè)清潔衛(wèi)生。如因承租方的過失造成物業(yè)損壞，由承租方負責維修；如屬于正常磨損，則由出租方承擔修繕費用。出租方須保證專業(yè)、合法的維修服務(wù)，并將所需修繕費用在收到承租方報告后告知承租方。5.房屋安全承租方應(yīng)遵守相關(guān)房屋安全規(guī)定，不得違反規(guī)定使用電器或易燃品等建筑屬性，以免發(fā)生火災(zāi)或其他事故。出租方須定期檢查物業(yè)保障物業(yè)的使用及使用人的安全。6.違約責任出租方或承租方有下列情況之一者，即屬于違約行為：違反以上任何一款。未按時支付租金。未或未及時支付押金。搬離物業(yè)時拒不清理物業(yè)并退還物業(yè)交付時的約定。轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租物業(yè)。未經(jīng)出租方同意對物業(yè)做出重大改變。未經(jīng)出租方同意對物業(yè)進行工業(yè)、商業(yè)等用途。出租方或承租方一方違約，應(yīng)承擔如下責任：違約方賠償對方因違約造成的直接損失。違約方按違約條款支付違約金。7.合同終止在租賃期屆滿之前，任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前[提前通知時間]日書面通知對方。租期屆滿時，如有續(xù)租意向，則應(yīng)提前[續(xù)租通知時間]日書面通知或協(xié)商，適當增加租金并簽訂新租賃合同。重要聲明本合同為正式合同，履行合同雙方必須遵守以上所有條款。出租方不允許更改本合同或向承租方追加任何要求或條件。以上為本著