物業(yè)房屋租賃合同(房屋租賃合同填寫示范)

物業(yè)房屋租賃合同(房屋租賃合同填寫示范)物業(yè)房屋租賃合同甲方：___________(以下簡稱“出租方”)。乙方：___________(以下簡稱“承租方”)。鑒于甲方擁有以下房屋(以下簡稱“房屋”)：□地址：___________?！蹙唧w描述：___________。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。第二條租賃用途承租方承諾將房屋作為居住用途，不得用于非法用途。第三條租金及支付方式租金金額為___________元，租金支付方式為___________。租金支付周期為___________，租金支付日為每月的___________日。第四條押金及違約金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金___________元。2.如承租方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定而被甲方解除合同，甲方將扣除承租方的全部押金作為違約金。如扣除押金后仍有違約金未支付的，承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.承租方應(yīng)對(duì)所租房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.如房屋本身因自然原因或其他原因產(chǎn)生損壞、故障、損失等，甲方將負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，承租方應(yīng)按照租賃期間的使用面積比例支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條附加條款1.房屋出租期間，承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行的任何再裝修、擴(kuò)建、拆改等行為，均需取得甲方書面同意方可進(jìn)行。2.承租方不得擅自將所租房屋分租、轉(zhuǎn)租或出借給他人。3.甲乙雙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條合同解除1.在租賃期滿后，如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)終止。2.合同中規(guī)定的各種條件均未達(dá)成或承租方未能按期繳納租金和押金的，甲方有權(quán)解除本合同，扣除押金或租金作為解除合同的賠償金。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的一切補(bǔ)充協(xié)議及可能產(chǎn)生的爭議，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.雙方在簽訂本合同前已經(jīng)就本合同每一條款進(jìn)行了充分的協(xié)商和溝通，確保了本合同中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：___________簽字：___________日期：___________乙方：___________簽字：___________日期：___________附件如下：1.房屋租賃申請(qǐng)表2.承租方、戶口簿復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證、土地使用證、物業(yè)證明復(fù)印件法律名詞及注釋：1.房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)是指確保房屋在范圍內(nèi)的基本險(xiǎn)種，主要保障房屋因意外事故造成的損失。2.押金：房屋租賃中由承租方向甲方交納的押金。3.違約金：在合同中規(guī)定的各種違約情況下，承租方應(yīng)向甲方支付的賠償金額?？赡苡龅降睦щy及解決辦法：1.若承租方違約不支付租金，甲方可以催收，或直接向法院提起訴訟。2.若房屋存在損壞