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文檔簡介

標準上海市房屋租賃合同本標準房屋租賃合同（以下稱“合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方申明，為明確雙方之權(quán)利義務及保障雙方之合法權(quán)益所訂立。租賃房屋基本情況甲方擬將其合法擁有并合法用途為住宅的房屋出租，其詳細情況如下：房屋基本情況：（包括房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、地址、房產(chǎn)證號等）房屋用途：住宅房屋配置：（包括水電、煤氣、暖氣、網(wǎng)絡等）租賃期限本次出租的租賃期限自甲方交付乙方使用之日起，至租賃期滿之日止，共計__個月，即自__年__月__日至__年__月__日止。乙方應于租賃期滿前__天提出是否續(xù)簽或解除合同的意向，經(jīng)雙方商定續(xù)簽或解除合同。租賃總價雙方約定，本次租賃的總月租金為人民幣（大寫）___元整。其中，租金支付方式為（1)代付方式/（2)線下銀行轉(zhuǎn)賬方式/（3)其他方式，支付日期為每月__日。押金甲方在租賃合同生效之日，向乙方提供押金人民幣（大寫）___元整，用于保證乙方在合同期滿時已付清租金及返還房屋時的修繕損失。乙方應在租賃期滿或終止時，按照雙方約定的條件，向甲方返還押金。租賃物及配套設施的使用乙方應對所租賃的房屋及配套設施進行妥善使用和保養(yǎng)，因乙方的過失導致的損壞及賠償?shù)?，由乙方負責承擔。在租賃期內(nèi)，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)并擴建、改建或動用野外電源配電。如乙方違反約定，造成房屋及配套設施的損壞，應當承擔相應的損失賠償責任。維修在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有房屋及配套設施需要維護、修理，應由甲方聯(lián)系相關單位及時處理，乙方不得自行處理或委托第三方處理。避免因乙方處理不當導致?lián)p失的發(fā)生。合同變更與終止租賃期內(nèi)如需變更本合同的條款，須征得雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。在未經(jīng)甲方同意下，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更使用性質(zhì)或改變租賃物的用途。在本合同期限內(nèi)，如性質(zhì)有變化或出現(xiàn)重大事變，任何一方均有權(quán)要求解除合同。但應當提前__個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除本合同。其他本合同未約定事項的處理，由雙方另行約定。如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤荒軋?zhí)行或部分不能執(zhí)行，雙方不承擔責任。合同爭議解決本合同如發(fā)生爭執(zhí)，應先協(xié)商，協(xié)商不成則提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同正本為甲方保存。甲方：_________________

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