房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就以下房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)1.甲方將位于（填寫地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（填寫）。2.房產(chǎn)總面積為（填寫）平方米，居住面積為（填寫）平方米。房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有。3.房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣（填寫阿拉伯?dāng)?shù)字）元整（￥（填寫漢字）元），價(jià)格包括稅費(fèi)，雙方已認(rèn)可并確認(rèn)。二、交易條件1.交易款項(xiàng)及支付方式：買賣雙方一致同意于（填寫日期）前完成交易款項(xiàng)的支付。乙方應(yīng)于（填寫日期）前向甲方支付人民幣（填寫阿拉伯?dāng)?shù)字）元整（￥（填寫漢字）元），支付方式為（填寫支付方式）。2.交易過戶：雙方同意將房產(chǎn)從甲方名下過戶至乙方名下并完成所有相關(guān)手續(xù)。3.權(quán)利保證：甲方保證房產(chǎn)自身權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議和質(zhì)疑，且無(wú)抵押、查封、限制買賣等不良記錄。如存在權(quán)利問題及相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.物業(yè)交接：物業(yè)的使用權(quán)及收益權(quán)交接，應(yīng)在過戶完成后15個(gè)工作日內(nèi)由甲方將房產(chǎn)物業(yè)管理權(quán)遷入乙方名下。三、交易的附屬協(xié)議1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償其所受損失。2.協(xié)議變更：如需更改本合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的協(xié)議變更文件。四、生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完全履行結(jié)束。2.雙方就本合同的執(zhí)行如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)（填寫）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.本合同分為一式共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單：1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：（填寫數(shù)量）2.復(fù)印件：（填寫數(shù)量）3.其他附件：（填寫）法律名詞及注釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)于1999年3月15日通過并于1999年10月1日起施行的法律。2.權(quán)利保證：指承諾房產(chǎn)自身權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議和質(zhì)疑，且無(wú)抵押、查封、限制買賣等不良記錄。3.物業(yè)管理權(quán)：指居民小區(qū)物業(yè)使用、收益、維護(hù)、管理的一切權(quán)利?？赡苡龅降膯栴}及解決辦法：1.交易款項(xiàng)的付款方式：如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以考慮第三方支付平臺(tái)、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.產(chǎn)權(quán)證中關(guān)于房產(chǎn)權(quán)利的注明不清：此時(shí)需要雙方共同到房產(chǎn)所在的相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)權(quán)