購(gòu)房按揭合同書

PAGEPAGE1購(gòu)房按揭合同書合同日期：[填寫日期]甲方（借款人）：姓名：[填寫姓名]身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]通訊地址：[填寫通訊地址]電話：[填寫電話號(hào)碼]乙方（出借人）：公司名稱：[填寫公司名稱]地址：[填寫地址]電話：[填寫電話號(hào)碼]鑒于甲方因購(gòu)房需求申請(qǐng)借款，乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)控制原則及甲方財(cái)務(wù)狀況審查后，決定給予甲方貸款。故甲、乙雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款方式甲方向乙方借款[填寫借款金額]元。乙方在辦理貸款時(shí)收取手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為借款金額的[填寫手續(xù)費(fèi)比例]%，即[填寫手續(xù)費(fèi)金額]元。手續(xù)費(fèi)一次性從甲方借款中扣除。甲方與乙方協(xié)商，將本次借款以按揭的形式償還。甲方將其購(gòu)買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。第二條借款期限甲方的還款方式為按月等額本息方式，還款周期為[填寫還款周期]個(gè)月。即甲方每月向乙方償還本金、利息以及其他費(fèi)用。借款期限為[填寫借款期限]年。甲方應(yīng)在[填寫借款期限]年內(nèi)將借款歸還乙方。第三條利息本協(xié)議簽署后，借款產(chǎn)生利息。利息為[填寫利息比例]%，即年利率為[填寫年利率]%。利息按月結(jié)算，按月計(jì)收。每月還款中，利息和本金按照相應(yīng)的比例還款。第四條違約責(zé)任甲方如逾期付款，需向乙方支付罰息，罰息為逾期金額日利率的[填寫逾期利率倍數(shù)]倍，按照實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，從逾期之日開(kāi)始計(jì)算。若甲方經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金、利息及逾期罰息。甲方違反本協(xié)議的其他條款，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條協(xié)議效力本協(xié)議一經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。本協(xié)議是甲、乙雙方之間的法律文件，其效力受到中國(guó)法律的保護(hù)。本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由雙方共同選派一位仲裁員組成仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)為[填寫仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)[填寫仲裁地點(diǎn)]。甲方（簽字并蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字并蓋章）：日期：[填寫日期]合同附件申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件一份住宅證