施工合同附件

合同編號___________施工合同附件XXX裝飾工程有限公司

合同補充條款甲方：乙方：XXX裝飾工程有限公司甲、乙雙方商定下列條款作為雙方簽訂的《_________市家庭裝飾裝修工程施工合同》（以下簡稱《合同》）的補充條款：第一條、乙方的設(shè)計代表為設(shè)計師。施工代表為乙方工程部派出的工程項目監(jiān)理及項目經(jīng)理（設(shè)計代表、施工代表以下稱乙方代表）。在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯(lián)系時，應(yīng)委托他人作為代表配合乙方施工，同時應(yīng)事先向乙方提供書面授權(quán)委托書。否則，由此造成的配合、延遲等問題均由甲方負責。第二條、工期本項目施工工期______日（以水電、木、瓦、油工進場施工實際工作日計算）開工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日；第三條、雙方義務(wù)1.在開工三日前，甲方應(yīng)當提供原土建水路、電路施工竣工圖。在此基礎(chǔ)上，竣工時乙方應(yīng)當提供水路、電路改造圖或水電照片。2、施工管理費、電梯使用費、配合費、垃圾外運費等）。若因乙方原因?qū)е率艿娇哿P的，由乙方承擔。7、甲方免費提供施工期間的水源、電源、熱源及由此產(chǎn)生的費用。8、甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問題造成退單或工程停工，造成的一切損失由甲方承擔。第四條、現(xiàn)場部分工程變更3、合同簽訂后，當一方提出解除合同時，須征得對方同意并向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤傤~的10%作為解約違約金，不足以彌補對方損失的，還應(yīng)當予以賠償。4、施工中方案變更，因甲方未確定施工方案或未簽訂書面項目變更單造成的工期延誤，由甲方承擔。5、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確認增加的工程量，應(yīng)順延增加的工程量的工期。第五條、材料供應(yīng)1、應(yīng)當由甲方購買的材料、設(shè)備以及須經(jīng)甲方確認的材料、設(shè)備等，甲方應(yīng)當及時購買和確認。否則，由此造成工期延誤的，每日按工程合同總額的1‰支付給乙方作為誤工損失，并且總工期予以相應(yīng)順延。2、乙方提供的配套工程材料、設(shè)備明細的相關(guān)約定詳見《裝飾工程配套材料、設(shè)備明細表》。3、甲方知悉，乙方所有人員禁止代替甲方購買任何物品以及交納各種費用，如出現(xiàn)任何問題，均與乙方無關(guān)，乙方無需承擔任何責任。第六條、工程進度5、因不可抗力（如自然災(zāi)害、疫情、國家規(guī)范變更、國家法律法規(guī)等）或政府環(huán)保停工、停水停電、電梯故障、第三方干預(yù)等導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔任何責任。6、甲方木作及其他產(chǎn)品購買合同中的生產(chǎn)、物流、安裝等周期與本工程施工合同工期無關(guān)。8、甲方在約定的期限內(nèi)，無正當理由不組織、參與驗收，又不提出整改意見，視為工程合格，由此造成的任何損失和延期由甲方承擔。第七條、現(xiàn)場工程款支付方式1、甲方按照下列表格中約定的方式向乙方支付工程款：本合同生效當日，甲方須交納首期款，首期款為本施工合同款項的60%：￥____________，大寫（人民幣）：_____________________________整。水電驗收合格后甲方須交納施工合同款項20%：￥______，大寫（人民幣）：________________整。瓦工驗收合格后甲方須交納施工合同款項15%：￥______，大寫（人民幣)：_________________整?？⒐を炇蘸细窈蠹追巾毥患{施工合同款項5%：￥______，大寫（人民幣）：_________________整。2、甲方應(yīng)在工程每期預(yù)決算后三日內(nèi)到乙方財務(wù)部繳納當期款。甲方拒絕參加每期驗收并不予簽字、拒絕參與每期預(yù)決算或未在三日內(nèi)付款，乙方將暫時停工，由此延誤的工期，每日按工程合同總額的1‰支付給乙方作為誤工損失，并且總工期順延。若甲方在繳納每期款后提出工程變更，除簽訂變更單、延期單外，還須一次性將變更費用交到乙方財務(wù)部后，方符合乙方予以變更的條件。3、甲方應(yīng)在竣工結(jié)算三日內(nèi)到乙方財務(wù)部繳納結(jié)算款。乙方在收到甲方竣工結(jié)算款后，向甲方交回鑰匙，開具工程保修單。甲方如在竣工驗收后七日內(nèi)未辦理結(jié)算手續(xù)，則視為自動放棄保修權(quán)利。4、甲方付款后財務(wù)只開具收據(jù)，完工后30個工作日內(nèi)甲方憑原收據(jù)換開發(fā)票，甲方需保存好原收據(jù)，避免因收據(jù)丟失所造成的不便。第八條、工程款支付節(jié)點驗收標準1.工程1.1適用范圍1.2驗收標準開槽、孔：1.2.1墻地面暗管安裝，墻地面開槽順直，無扭曲，開槽橫平豎直，墻面不允許開1000mm以上長度1.2.2配電箱需提前固定，固定時需使用膨脹螺栓固定。1.3管路敷設(shè)：1.3.1導(dǎo)管管路明敷設(shè)時，排列應(yīng)整齊，固定點牢固，間距均勻。其最大間距應(yīng)符合下表規(guī)定。管徑(m)16~2025~3240固定間距(mm)1000150020001.3.2固定點間距、管路敷設(shè)及盒、箱安裝允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：明裝或吊頂內(nèi)管線固定點間距。敷設(shè)方式導(dǎo)管種類導(dǎo)管直徑（mm）16~2025~3240吊架、支架或沿墻敷設(shè)間距(mm)厚壁導(dǎo)管150020002500薄壁導(dǎo)管100015002000管路敷設(shè)及線盒、箱安裝允許偏差。注：d為導(dǎo)管外徑。項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1暗敷管子最小彎曲半徑≥6d尺量檢查明敷管子最小彎曲半徑≥3d尺量檢查2箱高度5尺量檢查3垂直高度高500mm以上2吊線、尺量檢查高500mm以下3尺量檢查4線盒垂直度2吊線、尺量檢查5線盒高度并列安裝商差3尺量檢查同一場所高差5尺量檢查同一房問高差5尺量檢查6線盒、箱凹進墻深度15尺量檢查2.導(dǎo)管內(nèi)穿導(dǎo)線施工作業(yè)2.1適用范圍適用于室內(nèi)照明、插座配線工程的導(dǎo)管內(nèi)穿線工程。2.2驗收標準配線：相線、零線及保護線的線皮顏色加以區(qū)分，符合規(guī)范要求。相線(L)一般使用紅色、綠色、黃色；零線(N)一般使用藍色線；控制線一般使用白色；保護線(PE)一般使用黃綠雙色線。2.2.1接線盒、開關(guān)盒、插座盒的導(dǎo)線預(yù)留長度應(yīng)為150m。燈頭盒為500m。2.2.2配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度應(yīng)為配電箱體周長的1/2。2.2.3出戶導(dǎo)線的預(yù)留長度應(yīng)為1500mm。管內(nèi)穿線、管口帶護口；2.2.4穿線時同一回路的導(dǎo)線必須穿同一管內(nèi)。不同回路，不同電壓、交流與直流導(dǎo)線不得穿入同一管內(nèi)。電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線、音響線不得穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭、打折扭曲現(xiàn)象。2.2.5線管內(nèi)穿線不超過管截面的40%，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的電阻值必須大于0.5ΜΩ。電源線的連接；2.2.6所有導(dǎo)線的接頭必須在接線盒內(nèi)接，并按規(guī)定使用接線端子導(dǎo)線不能有損傷。2.2.7配電箱內(nèi)配線相序正確醒目，線頭壓接牢固，零排地排每個端子不允許超過兩根導(dǎo)線，壓線方向正確，禁止不同規(guī)格的導(dǎo)線和兩根以上的導(dǎo)線不經(jīng)處理直接壓接在斷路器上。2.2.8線路的絕緣搖測選用500V，量程為0~500ΜΩ的兆歐表。線路的絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ。室內(nèi)給排水系統(tǒng)工程1.室內(nèi)給水系統(tǒng)工程作業(yè)（PPR管）1.1適用范圍1.2驗收標準1.2.1冷熱水管道平行安裝應(yīng)上熱下冷，垂直安裝應(yīng)左熱右冷，器具用水點應(yīng)左熱右冷，管道平行間距150mm~200mm，同--組用水器具預(yù)留口保持水平偏差不超過3mm，且與墻面保持垂直，距地面的距離一致。出水口間距按設(shè)計尺寸預(yù)留，沒有特殊要求的冷熱出水口間距150mm。1.2.2墻地面暗管安裝開槽要順直，無扭曲，開槽橫平豎直，墻面不允許開1000mm以上長度的橫槽?；炷翂γ嫣薏蹠r，遇橫向鋼筋，可將鋼筋彎曲讓管線通過，嚴禁切斷鋼筋，預(yù)制梁柱和預(yù)應(yīng)力樓板均不得隨意剔槽打洞，地面管道區(qū)不允許開槽，打眼。穿墻孔洞需加套管。1.2.3給水管道不得穿越煙道、風道、變配電間。塑料給水管道應(yīng)遠離明火，距爐灶外緣不得小于400mm。1.2.4給水水平管道應(yīng)有2‰一5‰的坡度，坡向可以泄水的裝置方向。1.2.5直埋式管道應(yīng)采用熱（電）熔連接；與金屬管或用水器連接，應(yīng)采用絲扣連接或法蘭連接；明敷或非直埋管道采用熱熔連接；外徑≥75的管道宜采用熱熔連接或法蘭連接，禁止使用其他管材混做。1.2.6PPR管的接頭必須使用相應(yīng)的管件連接，采用熱熔焊接機進行熔接，嚴禁PPR管與其他管材混接，嚴禁不同品牌的PPR管或管件混用。1.2.7管道必須按不同管徑和要求設(shè)置專用管卡或支托吊卡架。采用金屬卡架時，管卡與管材間應(yīng)采用塑料或橡膠等軟質(zhì)材料隔墊。管道末端，各用水點處均應(yīng)設(shè)置管卡架固定。1.2.8明裝管道支撐固定點間距規(guī)定：塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距管徑(mm)121416182025324050637590110最大間距(mm)立管50060070080090010001100130016001800200022002400水平管冷水管400400500500600700800900100011011012001550熱水管200200250300400400500500600700700800于0.05mpa，同時檢查給水管及各連接點不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.室內(nèi)排水系統(tǒng)工程作業(yè)（PVC管）2.1適用范圍適用于普通住宅的排水系統(tǒng)管道改造或新建安裝工程。2.2驗收標準2.2.1UPVC排水管道安裝時，安裝專用固定支架固定，采用金屬支架時，必須在與管外徑處墊好橡膠墊片。管道穿過墻壁的需要加設(shè)鐵管，并加設(shè)防火阻隔。2.2.2UPVC管道安裝坡度應(yīng)符合下表要求。項次管徑(mm)標準坡度(‰)最小坡度(‰)1502512275158311012641251055160742.2.3明裝管道支撐固定點間距規(guī)定:管道直徑(mm)5075110125160立管(mm)12001500200020002000橫管(mm)500750110013001600閉水試驗排水管道安裝完成后，應(yīng)按施工規(guī)范要求進行閉水試驗。閉水試驗應(yīng)分層分段逐層進行試驗標準，以通水試驗平層房間無法做閉水試驗的可通水試驗，通水量不小于管內(nèi)徑截面的3/4且接口處無滲漏。2.2.4排水管道安裝的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法水平管道縱、橫方向彎曲每1m3用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查全長（25m以上）不大于38立管垂直度每1m3吊線和尺量檢查3.涂膜防水工程3.1適用范圍適用于衛(wèi)浴、廚房、洗衣房、等防水工程。3.2質(zhì)量驗收標準3.2.1涂膜防水層與基層粘結(jié)牢固，收邊密封嚴實。無損傷、空鼓等現(xiàn)象。涂膜厚度均勻一致。經(jīng)閉水試驗，以最終無滲漏時為合格。3.2.2墻體與地面結(jié)合處，結(jié)合嚴密。閉水試驗（驗收）4.輕鋼龍骨石膏板吊頂隔斷墻工程4.1.輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工作業(yè)4.1.1適用范圍適用于室內(nèi)輕鋼龍骨紙面石膏板普通吊頂（不適用于不斷浸水、超商溫環(huán)境）4.2驗收標準4.2.1主龍骨平行吊頂長向布置，龍骨間距800~1200mm，主龍骨應(yīng)根據(jù)房間大小進行起拱，起拱高度短向?qū)挾却笥谒拿椎姆块g為1-3‰。主龍骨的接頭使用C型龍骨連接件對接，相鄰龍骨的接頭錯開，同截面接頭數(shù)量不得大于50%。臨近吊桿的間距不得大于1200mm。4.2.3副龍骨與邊龍骨采用雙拉鉚釘進行固定，間距為450mm。副龍骨的接頭應(yīng)使用C型龍骨專用連接件對接，相鄰龍骨接頭錯開，錯開間距不小于一個吊桿間距。4.2.4安裝石膏板采用9.5mm普通紙面石膏板，廚房衛(wèi)生間等采用9.5mm耐水紙而石膏板。自攻螺釘與面4.2.5遇弧形吊頂，穹形吊頂?shù)忍厥馇闆r時允許使用木龍骨做造型部位，所用木龍骨進行防腐防火處理。4.2.6允許偏差及檢驗方法項次項類項目質(zhì)量標準檢驗方法1吊頂標高、尺寸、起拱和造型符合設(shè)計要求尺量2石膏板與龍骨連接牢固可靠，無松動變形輕拉3龍骨龍骨間距標準內(nèi)尺量檢查4龍骨平直≤2mm尺量檢查5起拱高度根據(jù)面積而定拉線尺量6龍骨四周水平≤2mm尺量或水準儀檢查7石膏板表面平整≤3mm用2m靠尺檢查8接縫平直≤2mm拉通線檢查9接縫高低≤1mm用直尺或塞尺檢查10頂棚四周水平≤3mm拉線或用水準儀檢查5.墻飾面磚粘貼工程5.1飾面磚、石材施工作業(yè)5.1.1適用范圍適用于玻璃馬賽克、陶瓷馬賽克、釉面磚、瓷質(zhì)磚、?；u、微晶石磚、大理石板材、花崗巖板材室內(nèi)外墻地面的鋪貼。5.2質(zhì)量驗收標準5.2.1飾面磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證、進場檢驗記錄、性能檢測報告。工程表面應(yīng)表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。檢驗方法：觀察，用小錘敲擊檢查。5.2.3飾面磚在門邊、窗邊、陽角邊宜用整磚。非整磚宜安排在不明顯處且不宜小于二分之一整磚。檢驗方法：觀察。5.2.4墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)采用整磚套割吻合。尺寸正確，邊緣整齊。墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面厚度應(yīng)一致。檢驗方法：觀察、尺量檢查。5.2.5飾面磚接縫應(yīng)平直光滑、寬窄一致、縱橫交縫處無明顯錯臺錯位。填嵌應(yīng)連續(xù)、密實寬度、深度、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法觀察，尺量檢查。符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。5.2.7飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法飾面磚石材內(nèi)墻磚外墻磚光面剁斧面蘑菇石1立面垂直度23233用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3423一用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33244用200mm直角檢測尺檢查4接縫直線度23244拉5m線不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差110.53一用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度110.522用鋼直尺檢查7陰角與頂面接縫寬度2~3一1~2一一用鋼直尺檢查第九條、特別提示1、砂灰墻（包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等）、輕質(zhì)墻均存在較嚴重的開裂因素，依據(jù)現(xiàn)場情況鏟除再抹灰或加貼玻璃纖維布加強處理，凡外墻內(nèi)保溫必須加貼石膏板。甲方同意以上費用均由甲方另行支付，否則乙方無法保證墻面不會大面積開裂。如發(fā)生墻面開裂由甲方自行負責。3、為保證甲方的資金安全，甲方必須將工程款項交到乙方公司財務(wù)部，同時收取蓋有乙方財務(wù)章的正式收據(jù)，收據(jù)涂改無效。甲方知悉乙方未授權(quán)任何人收取款項，知悉乙方對任何人開具的收據(jù)或白條均不予認可。甲方不能將錢款交給任何人，如未交至乙方公司財務(wù)產(chǎn)生的任何損失由甲方承擔。4、甲方不需要給乙方任何人贈送物品、請吃等。如果發(fā)生屬甲方個人自愿行為，與乙方公司無關(guān)。乙方在此特別聲明：乙方從未委托任何第三方向甲方收取任何費用，包括但不限于設(shè)計費、工程款、產(chǎn)品款等。如甲方將任何錢款交付現(xiàn)場施工人員、現(xiàn)場監(jiān)理、設(shè)計師或其他任何第三方，均視為甲方的單方自愿行為，由此造成的所有損失均由甲方自行承擔，同時甲方還應(yīng)按照合同約定承擔逾期付款的違約責任。5、甲方不得與施工隊、設(shè)計師、家居設(shè)計師等相關(guān)人員私自增項，對于米辦理正常書面變更手續(xù)并未向乙方繳納相關(guān)變更款項的，乙方對該部分工程不承擔保修及共它任何責任。6、非乙方原因?qū)е聼o法在《合同》約定的日期開工或非乙方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ诠こ虒嶋H開工后或在工程復(fù)工后，如遇市場價格或乙方報價調(diào)整，雙方將按新報價據(jù)實結(jié)算，并重新書面約定工期。7、甲方確認以下聯(lián)系方式與通訊地址真實有效，作為履行合同過程中相關(guān)文件的送達地址。（具體聯(lián)系方式：_______________________________________________________________________；通訊地址_______________________________________________________________________________；E-MAIL______________________________________________________________________________；）上述資料發(fā)出的手機短信、微信、電子郵件、快遞等均視為送達。若有變更應(yīng)當提前書面通知乙方。8、乙方只針對與甲方簽訂的工程項及工程量保修。按合同竣工工程量進行保修，如果有與工程