宅基地買賣合同協(xié)議書

宅基地買賣合同協(xié)議書宅基地買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是宅基地的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該宅基地，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本宅基地買賣合同協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、宅基地的基本信息1.宅基地的地址：2.宅基地的面積：3.宅基地的用途：4.宅基地的所有權(quán)證號(hào)：二、宅基地的交付與接收1.甲方應(yīng)當(dāng)保證宅基地的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間和地點(diǎn)支付宅基地的購買款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部購買款項(xiàng)后，將宅基地的所有權(quán)證書、土地證書等相關(guān)證件交付給乙方。4.乙方應(yīng)當(dāng)在收到宅基地的相關(guān)證件后，簽收并確認(rèn)接收。三、宅基地的價(jià)格和支付方式1.宅基地的總價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，支付首付款：元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在（時(shí)間）前支付清楚。四、宅基地的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證宅基地的合法使用權(quán)，并不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或者抵押給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照宅基地的規(guī)劃用途，合法使用宅基地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)當(dāng)履行宅基地的管理責(zé)任，包括但不限于宅基地的保養(yǎng)、維修和環(huán)境衛(wèi)生等。4.宅基地的使用權(quán)屬于乙方個(gè)人所有，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。五、宅基地的違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間和地點(diǎn)交付宅基地的相關(guān)證件，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、宅基地的糾紛解決1.雙方一致同意，如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若無法通過協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、宅基地買賣合同的其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附注：本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。以上為《宅基地買賣合同協(xié)議書》的內(nèi)