房建工程項目監(jiān)理總結(jié)及評估

水晶酈城

工程總結(jié)與后評估水晶酈城項目部工程部項目竣工總結(jié)模版總結(jié)的目的：分享項目建設(shè)過程中的經(jīng)驗和教訓(xùn)，避免重蹈覆轍，防患于未然，提高后期項目運營的質(zhì)量和效率，為公司知識管理提供素材?？偨Y(jié)的框架：1：項目簡介2：項目評價物業(yè)和營銷等部門對項目交房期間和后期報事的統(tǒng)計、評價。3：技術(shù)管理4：質(zhì)量管理5：進度管理6：成本管理7：安全文明施工管理8：文檔管理9：分供方管理及評價10：景觀管理11：成品保護12：工程報建及驗收13：團隊建設(shè)14：創(chuàng)新15：交房友情提醒：1：項目生命周期的每個階段都應(yīng)進行總結(jié)，及時分享經(jīng)驗和教訓(xùn)；

2：總結(jié)不能報喜不報憂，堅持對事不對人原則，強調(diào)對今后工作的指導(dǎo)意義；3：總結(jié)提交的形式：以具體的事例為核心，形成pp稿；項目簡介

水晶酈城位于華新分流道以西，共分一、二期，一期為一組團（K14、16、27地塊）和二組團（K13地塊）以及K15地塊體育公園，二期為K8、K7地塊和K11地塊?？傉嫉孛娣e約500畝，共計4141戶，容積率僅為1.9，總建筑面積達654796.52㎡?！壶B瞰圖』組團占地面積建筑面積住宅戶數(shù)商鋪戶數(shù)開工時間竣工時間一113609.01174317.9710411812003.82004.11K27（水晶星座及裙樓、車庫）73942.285722003.92006.6二60093.19114693.466302003.122005.5三26586.2158474.5717172004.52005.11四73897.52138931.11五47559.9884467.96K15（體育公園配套）

9969.17

2003.42005.6合計321745.91654796.523960181

項目評價『水晶酈城業(yè)主對戶內(nèi)部分的總體滿意度』『水晶酈城業(yè)主對樓內(nèi)公共部分的總體滿意度』『對公絞共景尖觀的椅總體蓮滿意集度』技術(shù)割管理專業(yè)鄰配合味不到川位晶－（抗王鵬澡）；四組眨團車重庫出勺入口母調(diào)整獎－（菌王鵬忠）；空調(diào)漏機位強－（角王鵬偽）；細部抵設(shè)計光體會勺－（路楊秋郵生）鴨；so閱ho未進住行精怎裝修常專業(yè)毀設(shè)計濟－勸（陳檔欣）疼；關(guān)于威市政續(xù)水壓桑超壓口的處并理胞－（擠陳欣另）兄弟懷們，援這是茂血和硬金錢銷的代何價啊~王鵬錫先生案例蘿一：閣專粘業(yè)之扎間的叛配合轉(zhuǎn)不到戀位原電劍氣開家關(guān)位舅置不好喜操作要專渠業(yè)重遮圖解喉決專姿業(yè)間獻關(guān)系培矛盾星問題駐，特麗別是嶺對各癥功能弄小間化（廚歌衛(wèi)、燥陽臺壤等）胡；要求騎設(shè)計頁院各聲專業(yè)戒之間隆對功擋能小炸間、抗車庫嗓、室田外管員網(wǎng)等泥應(yīng)作暑綜合跳圖紙?zhí)?。先作廁樣板毛能解秧決圖昂紙審輛查時逮沒有什發(fā)現(xiàn)葉的問抱題；原設(shè)伸計為5米高墊的亭除子，艘現(xiàn)改背為此槽狀；車庫扯人行項出入沫口、落通風(fēng)始排煙粘口等看出地殃面的位構(gòu)筑說物應(yīng)瞎作為鼠研發(fā)秩的重碎點之朽一四組領(lǐng)團車厚庫人以行出育入口你的調(diào)座整案誤例空調(diào)判機位過于而強調(diào)虧建筑沫外立谷面的沖效果帆，而索忽視寫了空然調(diào)室貓內(nèi)室府外機篩的功井能需靜求；主要鉤問題籮：空調(diào)城室外見機安棕裝不楊方便泄；冷凝緩水管數(shù)布置伍在室杜內(nèi),需要拼裝修其時隱牙蔽處東理；單向終進出悶風(fēng)造黑成空哨調(diào)室汁外機諒出現(xiàn)悔熱保嚇護而擊停機編等問我題。建議希望怒研發(fā)柏階段起堅持扔以人坡為本姨的原協(xié)則，澇多一縮慧些滿耳足功刻能設(shè)崗備的評安裝貪和使盼用的榜考慮共；就摩空調(diào)喇室外楊機盡盒量避啟免設(shè)宜置成影單向村進出訂風(fēng)的殲形式小。下面姥是一盤位重臭量級度人物遇，很阿重！『細部士設(shè)計站的體印會』水晶域酈城桑項目困護欄屬、公旅共部朝分的采樓層遣凈高路等，富在施筆工圖冠設(shè)計截時護行欄選際用標口準圖盆集，炸管道題只有目走向縫，很恩難作豎為實諒施依該據(jù)，徒項目咽工程跌師需錯提出倚細部株做法坊、技康術(shù)變倍更后槽才能垃實施廟。因設(shè)土計質(zhì)頂量及繳深度沈未滿嘗足施誤工圖睬要求矛，給牌施工御預(yù)留稀預(yù)埋竿、材形料準重備帶倘來影乖響。建議禁在設(shè)敞計任型務(wù)書鍵中明讀確一兄些必蠅有的它細部胃設(shè)計查及要忌求，旅樓層訴凈高列，樓麻層內(nèi)忘的管叮道布彎置應(yīng)倆有平愈面尺瘋寸及驚標高賄標注虎，公序共部器分的哨樓層俗安裝理各專甩業(yè)管蜓道設(shè)揀計綜務(wù)合平曲面圖辯等。陳欣『So誕ho樓未奇進行平專業(yè)環(huán)設(shè)計』整個so偽ho公寓慣樓作籍為精月裝交絹房，街沒有兩委托反專業(yè)塔的裝元飾設(shè)殲計單誤位進插行二倍次專槽業(yè)裝秩飾設(shè)馳計。雖缺乏刊對室吉內(nèi)整錄體裝廳飾效涉果的娛專業(yè)仍把握足和細部主做法的考況慮。建議殺以后雙的精紡裝so著ho邀請延專業(yè)童的裝毫飾設(shè)情計單百位進掛行二晃次裝帥飾設(shè)憶計。06年4月份極決定量更改陜方案鳴將室妹內(nèi)木浩陰角刻線條責(zé)全部說更改扣為石突膏線秤條(當(dāng)時鑰本工挪程的川室內(nèi)焰涂料染工作捉基本鹿已經(jīng)潛結(jié)束,2堪0樓以疤上的閘木地叨板均廢安裝物完成)木陰響角線兄條石膏勞陰角譽線條1:建議蒼改為召石材銹飾面4:建議幫用深兄色的則材料2:建議伶改用贏石材腸收口3:墻面流建議緞用墻裙紙精裝拼修地等漏建貸議用屢方型準的地崇漏；樓梯團間出傘屋面拐的防擺火門糠高度良未考衣慮屋局面找嗚坡、爆防水洪、隔當(dāng)熱等伍構(gòu)造亮高度關(guān)于臂市政粉水壓該超壓富的處美理水廠紋提供胸的供舌水壓勾力均叛偏保寫守，敵設(shè)計禍院設(shè)吹計時墾又保泳守一曠點，抓再加教上新懷建小箏區(qū)的壯用水信負荷紫是逐侵步增淡加的秤，往逝往造令成一級次供沫水直拉供部速分的服壓力銅偏高摧；為了荷保證賊用戶引用水配使用恭的舒筆適性川，建醬議在崇每個每組團作的進揉水環(huán)冬網(wǎng)上搏增加廁一組蘋減壓粉閥門務(wù)，并漿增設(shè)種旁通散管，淡便于擱隨時霉調(diào)整傻水壓蛙。直接歸原因：樓換棟給彼水與田車庫賢水池鞋的給眉水為拼一根乘主管乘，在疊水池駐補水離時將洪削減聯(lián)壓力癥而造澡成壓啄力驟輕降的耀現(xiàn)象番。5-鐘2棟生男活直辣供水隆樓層蓮的給躬水時胃有時誓無？質(zhì)量蹤蝶管理水晶第酈城礙項目否施工嫌階段袋，甲蒙方工延程師辟在控氣制質(zhì)樹量工花作中相的收滅獲－撕（谷輛方全持）；土石丙方平臟基案糊例－湊（李忍懷文覽）；外墻順面磚壇脫落陰案例燙－（派李懷更文）頁；抹灰占養(yǎng)護水施工躺方法循－（剛王金剝川）灑；根部敗防滲廢漏的連處理帶方法灘－（缸陳欣造）；設(shè)計大施工南中的芽不足汪－（桃陳欣未）有請碰谷工燒！水晶兩酈城壤共27棟單殘體樓語均獲獄得了“優(yōu)質(zhì)難結(jié)構(gòu)卻工程撤獎”水晶宜酈城包項目農(nóng)實施辟階段執(zhí)，甲徹方工蹲程師微在控極制質(zhì)侮量工逆作中余的收皆獲產(chǎn)品挨實施日標準幣的制扔定和征宣貫贏是保棍證質(zhì)棚量的四必要撫條件副。重款點：顆標準遇的宣芬貫要帖落實遞到施偷工單藥位班露組和信個人誦。產(chǎn)品雄的實件物樣巨板是靜保證蜜質(zhì)量暑的可仆靠依晃據(jù)。督促贏監(jiān)理興和施枝工單獲位對屈中間蔥成果類進行斧“復(fù)遞測”籌是發(fā)甩現(xiàn)產(chǎn)廚品質(zhì)靈量問敵題和研進行武糾偏瓶的有污效手冤段。K2陽7內(nèi)街無玻璃粥幕墻設(shè)照明霸，設(shè)慘置的懲位置僅高達15米，蛋支架準設(shè)計罩為固憲定式渴，從掌上至綱下維羨修難丘度極裹大，躬建議讓此燈宜具改晚成可岔折疊促拉伸疾的方臺式,確定掛方案漠的時明候一刮定要肯考慮且后期綱維護李懷丟文沒看站清楚神？看清全楚了備賽？土石辭方平非基原始銀地貌K2庭7K1燥5（原鳳售樓偷處）體育痰公園K1葉6K1飽4K1磨3周邊費水系改調(diào)查注和處錘理方蛙案詳細米調(diào)查堡工程由所在斑地區(qū)毫河流澤的走災(zāi)向，早應(yīng)有邊明確粱的施古工雨撕水排偽放方旬案。四組傲團結(jié)合股市政約道路賴的邊鉤坡實方施控做制如果訂市政戶道路歇為填步方區(qū)傲段，厭地下桿室的觸位置犧盡量佳避開尸布置類。施工伙過程莖中，帆可與燥政府吩相關(guān)麗部門索溝通哀，只潑實施期半邊奴道路越。土方根回填襯碾壓副措施土方糊回填佳采取田分層巴碾壓必措施淺，在蓬擋墻死防水影保護茂磚墻則上做編標識權(quán)，作鄰為控手制分扣層回你填的賺依據(jù)雅。要求挺監(jiān)理糾公司兔旁站站監(jiān)理她，詳胃見過封程圖憤片挖孔屬樁過坊程控排制數(shù)按據(jù)回填炸區(qū)域缸橢圓握形樁躁處理現(xiàn)方案水晶獄片區(qū)3-劣2棟和5-吃3棟外益墻磚蹲局部貞出現(xiàn)寒起拱鳴和粘紐奉結(jié)層奶與基抹層脫近落原因狂分析兔：貼磚床前找地平抹齡灰層位面有呀灰塵什污染蒼等沒倘有完覺全清作潔干對凈貼磚云前沒悶有充捕分潤鵲濕抹艦灰層眨。外墻鍬面磚其粘貼想后養(yǎng)掛護措陰施不事到位草。外墻偶變形尼縫間暑隔太摔大（職目前旱是24米留此一條店變形類縫）晴。持續(xù)比高溫合天氣宣誘發(fā)親。施工彎單位耕檢查當(dāng)完成扔后甲隱方復(fù)解查，喝若發(fā)鐘現(xiàn)新絡(luò)的空印鼓現(xiàn)五象則野復(fù)查勇費用畝均由穩(wěn)施工匹單位眾承擔(dān)賠，甲便方有濁權(quán)據(jù)居此對隸施工假單位耕進行丸處罰倘。王金仆川抹灰蘇養(yǎng)護牲采取事噴霧濟器噴繡水養(yǎng)床護,根據(jù)徐天氣朱狀況恥確保社墻體躍保持援濕潤攔狀態(tài)(持續(xù)陰時間冠為7天)，形宰成記柿錄備乞查。她此措小施對詠杜絕套墻面晃空鼓返裂紋江這個處客戶似敏感屬點效溫果明述顯。特別搜注意汽工程法裝修帆工程蒜中防取滲漏謹部位塵處理省：外墻領(lǐng)上挑乖架洞個口、歇砼墻漫支模判（對油拉螺遠桿）淘洞眼配。穿樓判板、逆屋面既管道登根部饞。測量刮放線拾孔洞次。廚房砌排煙書道、考排風(fēng)癥道根天部。管道枝根部排砼分鋤二次絨澆筑布，并厘作關(guān)扎水試窮驗，收漏則禍返工堪，不架漏則盲二次微澆灌神。水晶熟酈城薪目前醒基本季上沒苗有管詠道根辯部漏晨水的美報事希望規(guī)不再賣發(fā)生回填票區(qū)域桂的管爆道被作拉斷狀；入戶割門的槽開啟諸方向嶺盡量熔外開皆；陽臺麥的地法漏位湯置應(yīng)過考慮襪業(yè)主秒裝修翁后豎六向標疏高與婚室內(nèi)勤地坪腎的銜霜接，舅特別遮是較中長的坑陽臺巴；精裝呀修房傲中靠個墻面剪磚安嗎裝的壁洗衣傻機龍仆頭和芳淋浴奇龍頭望我們顛在前駕期定貿(mào)位時誦只考陶慮了二維安定位，沒韻有進逝行三維協(xié)定位，結(jié)嚼果出漢現(xiàn)的把部分欲龍頭班裝飾吳蓋安虜裝不并能緊貞靠墻困磚面槐的現(xiàn)勝象；廚房渠不銹匠鋼洗嘆滌盆棍在作貞清潔宏時用浴鋼絲把球造碎成釉真面被蝦劃傷持（更零換了40多個泊）；石膏致板吊翁頂上塌安裝唐探頭輩時最旬好在浮吊頂究內(nèi)裝涌一塊鬧木板成品頃保護王金友川入戶草門成鏟品保囑護整改匯總表1、總奏的整衡改費激用11訊.9萬元約，美從心門強安裝音單位倍承擔(dān)30％，落總包輔單位冒承擔(dān)粱了70％2、95％以炸上的撒整改申均是贊對門蠶扇的都整改入戶池門成自品?？渥o整改匯總表建議紗：1、實捏行框榆扇分庸離2、合低理安喪排工握序樓明確役各方蟲責(zé)任3、取世消室弄內(nèi)衛(wèi)離生間報的拘回填撤處理入戶咬門成宗品保走護4、安瞧裝工震藝上碼的保鈔護措梳施：戀門安嚴裝后旅應(yīng)在廣鎖孔襲內(nèi)臨時插駛上塑徐料管峰或木駱栓以秩防止益鎖舌煉伸出龍創(chuàng)傷腳門框題或損壞您門鎖4-丑5棟公素共走妻道地毒磚出拋現(xiàn)大同面積鑰污損滲，成品愛保護提醒箏：捐后兇期在擺作清撤潔時酷，要固特別研注意銅酸性斑物質(zhì)碧對玻綱化磚菊的污艦染安全抗文明韻施工陰管理李懷過文安全坦文明剖施工所有宣水晶塑酈城脆參建毒施工既單位宇均獲倚得了賞重慶其市“匠市級本文明榴工地徐”的拋稱號項目幼部組?？棻O(jiān)劫理單態(tài)位每勇周對糠現(xiàn)場脈的安伸全文鋼明施世工管纏理情局況進猾行例棄行檢翻查，餓對施兔工過逃程中解出現(xiàn)你的安嫁全隱暮患，闊在生源產(chǎn)會只上以要圖片叨展示孝的形零式進股行通向報，鹽要求勞施工醬單位別限期歲整改丙。通過阻水晶郵酈城壇各參箏建施滴工方溝的共勻同努系力，混現(xiàn)場島的安勉全文慘明管游理工布作得膏到了深高新仁區(qū)安偽監(jiān)站恐的好裹評。葉高新寸區(qū)安泛監(jiān)站訂多次亮組織乒高新價區(qū)片押區(qū)內(nèi)檢的參喉建施怪工單吊位到棒水晶躁酈城叨參觀搏學(xué)習(xí)械。施工余現(xiàn)場拍內(nèi)道脫路封搜閉施原工外架股封閉霧施工施工棗樓層幟臨邊武防護臨邊疫洞口紙防護施工占通道誰防護工地盲食堂生、搖熟食慘品分帝區(qū)健康伸證上辰墻一洗閃二清張三消御毒宿舍孕內(nèi)雙定層架燒子床民工腳衣物勿晾曬放區(qū)景觀近施工辱管理素何陪格原始塌地貌夜一施工尼過程水晶捷之美設(shè)計吃回顧一個騎好的牌景觀攪設(shè)計居必須判是景偵觀和痰建筑股的完尿美結(jié)務(wù)合，馬在水翼晶無獵疑得腔到了彈充分悔的體損現(xiàn)。設(shè)計們的優(yōu)搜點亮點墻：景飛觀和縱建筑旦的統(tǒng)前一規(guī)駁劃，照整體舌設(shè)計蜂，把供建筑厚和景茶觀完惹美的把結(jié)合全在一油起。亮點役原因壞分析卷：水糠晶的訴建筑訴和景望觀均漿由一垂家設(shè)票計公假司完找成，起最大蛇限度甩的保止留和遞體現(xiàn)俯了設(shè)窯計師接想要會的效落果；慮在后怠期的糟初步疼設(shè)計敢中很晃好的萌處理費好了愈建筑侮和景滔觀的再細部火銜接錢和材橋質(zhì)搭冤配。設(shè)計自中的病不足施工揉圖設(shè)碰計單蔬位未蛛能很流好的仇理解顫景觀花設(shè)計肝師的桐設(shè)計胡意圖狹，導(dǎo)唱致了鴨設(shè)計往信息角的丟低失和令效果去上的梯偏差顯（如瓶五組核團水扇體底摧部端丘頭流竿水槽距，如紐奉下圖醉）景觀蔥中水重體的讀結(jié)構(gòu)阿設(shè)計牛未考墊慮到國裝飾惕面層洪和坡映度的觸影響勞導(dǎo)致蘭了水壟體的蔽漏水累等（5組團惕水體稍的邊瓣帶）低于蹤蝶環(huán)境叮標高院的擋品水檐則，未旨考慮您散水繡收集刷溝，便導(dǎo)致丙泥沙維和污么水污壓染水槽體，率后期恢運行敘成本夠高。(2組團踐和5組團奸均存宵在）水晶閥的水派體底誘部在劃設(shè)計什時考襪慮的褲是卵抗石，儉實際傭在清律潔維膛護中您非常財費時墳。水晶疏酈城秧泳池盒存在聾的問鄭題：1、部槽分裝跟飾擋狠墻采伶用虎嗚皮石搏，其銹銳角余易傷必人；2、裝鹽飾面慢層的位磚應(yīng)妙倒棱受倒角會，一薦組團哀泳池便在交仆付運輩行中捎出現(xiàn)償傷人2次，鴉應(yīng)引灰起高份度的當(dāng)重視親。已經(jīng)航整改困完成1、游示泳池娛形成當(dāng)獨立粥區(qū)域拒的分改隔采寬用植幟物,閑人折、小倍孩極體易進棉入本尸區(qū)域抱，不舉利于臟后期坊的物范業(yè)開編館管葛理.念2、水它晶二踏期亮舅光石蛙材用孩于公吳區(qū)休伸閑廣抹場,在陽葉光照渡射極致強的屢夏季蠶十分白耀眼.目前陜已引胃起部鮮分業(yè)聰主投元訴.景觀袋施工賴管理渣過程炒中存欣在的角問題場地想移交總包厲施工紀單位川沒有遙按約及定的鴨時間蓋把場議地移鴿交給包景觀柿。移交孤的場塞地不軋能達篩到質(zhì)胡量要始求。風(fēng)（水蓬晶酈衰城4組團痛游泳缸池周撐邊區(qū)嚷域的蒜場地旱平整岡）4—5后的揪場地擠移交考后施典工情愁況4—4移交目場地鑰后的拜情況施工欣單位訓(xùn)沒有探對施糾工班擋組進迷行有匯效的陸交底在施傾工配屬合上咬的問淹題，午在交逃叉施擾工的俱地方融管理奴被弱蚊化。成品慎保護央問題為（道釋路污堵染，俯管網(wǎng)壘破壞迅，前信面清魯洗對介植物盡的傷貝害）道路湊的污摟染、魂無成和品保謝護意眾識。污染怨后的愛效果施工耗質(zhì)量1、2組團僚施工煙質(zhì)量忠較好四組朱團硬蓮景粗苦糙3、4、5組團歸的10墳0*盲10撤0黃木體文的兼鋪貼獵平整彼度不損夠。對建渠筑死哀角用顆軟景姻處理膨工藝歪差。3、5組圖伶的草性坪的惱土壤杜不飽端滿，選平整肢度不筐夠。景觀觸項目弦部同糧工程店項目糖部的感設(shè)計協(xié)和施俗工界醉面避免觸因管崖理的徹主體獎較多務(wù)導(dǎo)致旦設(shè)計克跟蹤斤和施甘工管拜理中詢的信貨息流螺失，城使得疑效果習(xí)和功漁能出堤項偏緣瑞差和滋缺失棕。建議怎將除伯游泳悼池以佩外的鈔所有民水體飄和構(gòu)顧筑物危的結(jié)素構(gòu)，秀水電旋，裝鐘飾設(shè)魂計和列施工激納入閑景觀纖統(tǒng)一吐協(xié)調(diào)苦管理園。（五組升團水涼體案殘例）水晶才后期眼的景加觀養(yǎng)事護存在波的問副題：更換舞死忘列苗木向不及貓時，排導(dǎo)致莖了業(yè)爛主的共不滿殺，上肆海聚卸隆表燭現(xiàn)尤度為突才出。改進疏的措碌施和刺辦法?。涸阡徱?guī)定曠的時屬間未玻更換遍的，圣可以掉由物捏業(yè)偽袋托其棕他的喝施工姥單位輝更換驗，在營其工角程款累或質(zhì)墳保金玩中扣玩除給博物業(yè)第，這骨需要滿造價陸部的依大力劈燕支持豎！文檔丑管理洪權(quán)撈峰就剩衣這張耍比較嫂帥了水晶捐酈城仇的文檔檔管虧理模獲型以早及分戚類方智法在打林洋“水晶妨酈城盈一期需文檔未管理暖工作屆總結(jié)20倉05朽03”中有私具體抄描述賺，其敘實行胞效果嘗好，澤易分驅(qū)類和念查詢假，在歇此不紡再贅譯述。慎這里足主要仙講一眉下對低信息宰管理慌的想鄰法和奸改進羽思路抖。綜合晨對信券息管扎理的怨工作祥認識雙，個抗人認射為信延息管搞理的事主要催作用蒜是通洽過計卷算機避及網(wǎng)司絡(luò)的礎(chǔ)優(yōu)勢煉，及柄時準異確的穿將信貢息傳唱達給漠所有諒項目晚成員柳，取焰得有廳效的進反饋宣，并蝴在此貨過程編中將情優(yōu)化我傳遞幣信息莫流程繼，最養(yǎng)終形念成一疤個全少員通春曉、朵流程抓簡單萬的信努息傳灶遞和真反饋浸機制像。水晶涉酈城特的參呈建單著位多饑，資帆料流損量大鍛，如顫何有代效的確簡化疼資料練傳遞姜流程創(chuàng)？1、建斑議在歇處理赤收文獎時，皇分時確間段盾進行形集中廢處理廟（特臘殊情猶況除加外）郵，即婚每天導(dǎo)的中津午和鼠下午佩。2、建駐立跟罩蹤機中制，跟每天棒定時舒查閱“文件刻跟蹤產(chǎn)處理采表”，并條直接碑與相駝關(guān)責(zé)雀任人游進行咬聯(lián)系害，取伴得反恐饋。如何希實現(xiàn)手文檔灑查閱艱的準斤確、辛及時諸性？首先膛建立窄完善菌的編從號規(guī)攜則，紹及時芽向項抗目部防成員宣講。文趣檔編肥號應(yīng)敘實時敞更新孤。項目拍文檔巾管理揚體系濃的建還立主潛要目新的是如為了像方便倒項目亞專業(yè)唯工程螞師的鎮(zhèn)資料厚查詢卵，不毯是方偽便內(nèi)芝業(yè)工懂程師簽的查罵詢，讓宣講雄工作壟很重倒要，蛙做不活好，唱對內(nèi)飲業(yè)工竭程師載的工違作效咳率影舌響很謎嚴重舒?？⒐す磦浒肝房偨Y(jié)由此扒可見切，備勻案證振的獲笛取是位一個見單位嫩工程趨完結(jié)使的里苗程碑油標志葛。以下沈就綜坦合竣嗚工驗昏收和易備案獵證辦援理的程重點捏控制稀內(nèi)容粗進行飼描述它。1、建悠立對叫應(yīng)的芬備案當(dāng)資料惠電子趟文檔云體系親；2、合剃理安綁排簽線章流間程，減以確廚保在轉(zhuǎn)竣工李驗收叢會前適完成嚇為準驕；3、文臉檔的雙套數(shù)牧齊全唱（備床案辦欄、檔兇案館儀、物法業(yè)、泰自存材，共吳四套訴）；4、面待積填猶寫務(wù)評必準奏確。值得暫注意糾的問墊題：建議蛋在備嶼案資征料形煙成以粘后，昆交質(zhì)水監(jiān)站陽質(zhì)檢碗人員響與備陸案辦使人員嘴進行陷核對充后再碧正式滲交驗尺。保持稼對面申積高分度的份敏感教－－習(xí)主要爺是規(guī)禾劃面奇積與革施工相證、百規(guī)劃膏許可崇證的皇核對唐，如渴超出夜施工懇許可講或規(guī)維劃許盼可面麥積過位多【指超穿出10豬0平米療以上秒的】需提御前補員繳相菊關(guān)規(guī)賤費、泛配套辭費等順相關(guān)戴應(yīng)繳董納的丑費用須。人員叫的核科對－適施工疊單位粥項目姻經(jīng)理崗、各憶參建丘單位尾的負評責(zé)人鏟等。專人站對會建上的它備案候資料拔進行鉤熟讀躬，特織別是隊專項孝驗收腔的時飄間、盛面積鏟等數(shù)暗據(jù)一伯定要拒明白劑相互泉關(guān)系火和利教害因遣素，迷便于舌驗收專時的鬼解釋。值得疲注意珠的問妻題：備案勉資料泥的可修科改性：很色多填帽寫內(nèi)疏容是跳根據(jù)當(dāng)驗收皆前的粉情況哨進行止預(yù)估彼并填膽寫。纖驗收良后，凱需對躍已形武成的白資料元進行燙修改調(diào)，建郊議在病報送碎過程丟中注針意修擁改技粗巧。日期濟核對梅。由捏建設(shè)夠、設(shè)職計、邪監(jiān)理撥、地差勘、歪施工使單位透各自塞出具勁的質(zhì)萬量檢壺查報蟲告的本日期使盡量俘統(tǒng)一壇，且愧必須牙為綜逮合驗飼收時腿間之上前。整改錫通知姓書、枯整改憲回執(zhí)即單為悲必需瓦的驗群收材澡料。驗收⑴、消事防申善報資勒料露給項－哈（王商鵬）甜；⑵、K2茄7消防低驗收燃案例商－（遼陳欣歌）；一組賽團和鍋五組仙團消餅防驗劣收時丸，申費報的遣驗收沉范圍疫出現(xiàn)彈了漏丘項：一組紡團漏趕掉了李一個旬小商皆鋪，致五組主團漏稈掉了LG夾層;《消防堤工程雀驗收知申報碑表》上的她驗收翼范圍科和面可積應(yīng)住與消左防局而下發(fā)竄的《施工仇圖審補查意恨見書》的審連查范蠢圍、你面積討保持沾一致惡，最膨終形附成閉將環(huán)。在今些后的輛建設(shè)圍項目器中，亦申請鋼消防屬審查沉等工揪作時演，要拍盡可義能的咸減少攏申報麗批次蛛，且京每次昂申報際要有事詳細稈的申目報記文錄和憶詳細曬的準返確的意名稱研、范擺圍、貨面積插等重講要元授素。在人避員調(diào)脂整后聾，要象盡可提能的梅完善憑交接夜工作條，避曲免信疾息的熱失真阿。消防旁驗收蕉的申厘報資鉗料k2火7水晶岔星座戒消防舉驗收黎案例事件輩簡述20坡06年4月19日重敞慶市估消防長局對撫水晶倚星座性進行蠅了消準防驗嶼收。鄙消防羞局根栽據(jù)批黃準的k2評7消防拘審批卸意見緣瑞書：〔2衡00距4〕渝公邪消（屢建）固字第7號<見下匙頁>的規(guī)緩定認莫為：絹標準徐層廚皮房區(qū)鑰域調(diào)伐整后鑼未重蛙新報李驗備蒜案且歪應(yīng)設(shè)箭置消漸防噴禾淋和飛溫感針。通過盼公安枝部四靠川消倒防研草究所(高規(guī)它的編垮制和黑解釋次部門)對公川寓式酒寫字水樓就背目前宏的消紫防設(shè)雀施進伙行消縮慧防安栽全性嗓能化哥評估朱合格孕后,于20爐06年5月26號取灶得重廣慶市辭消防亮局頒努發(fā)的洽消防廢驗收尾合格雨證。過程顆回顧20劇03年11月，塌水晶輩酈城k2燦7商業(yè)惡綜合客樓的仔第一源次全止部圖叉紙出男來后巨，都副履行民了相諷關(guān)的謊報建庸手續(xù)仁，并零隨一晝組團逼一起租開始匹施工思。整依個k2訓(xùn)7工程僚裙房沸部分哨施工議完成愉后根元據(jù)公餡司的岡統(tǒng)一肌安排兔，k2淡7項目憶暫時千停工煎。20償05年3月根永據(jù)公父司的威安排閘，設(shè)門計院晶對k2宴7公寓眠樓標仙準層廢的平站面圖立進行扎了修性改(相關(guān)揚專業(yè)民的圖帳紙均辯作了返調(diào)整),并與4月份間恢復(fù)秧了公擔(dān)寓樓所的施跡工。但是植平面桶圖調(diào)齡整后彼這次硬未辦朱理公鏈寓樓惰相關(guān)滑消防君報建叼備案執(zhí)手續(xù)榜。水晶種星座紀標準呈層平筋面圖(舊)水晶宏星座搏標準檔層平杠面圖(新)圖紙恩調(diào)整脹前后1：此炒圖經(jīng)抄過了批消防前局審資核批羊準同藍意2:此圖舊中廚剩房區(qū)肯域也團未設(shè)恢置噴店淋和蔑溫感此圖越未報局消防乘局審絲式批,消防舉局首浪先認歲為程恥序不托合法.廚房點區(qū)域貿(mào)未設(shè)壞置噴炒淋和蘆溫感建議對于容項目捎的所州有批扇復(fù)、遠審批怎意見唱書等尤文件拼下來淡后,應(yīng)在蛙項目畝負責(zé)丸人或鏡項目脈經(jīng)理甘處匯低總,并組融織相不關(guān)人彩員進暫行交干流學(xué)縫習(xí)。完善捕部門勒內(nèi)部米人員姻調(diào)動河后的盟移交俊制度炒以及級部門靜間的拿移交市制度邀。圖紙槍調(diào)整竊后一勵定要較重新岡進行汪消防景報建悟備案如果描消防全驗收且時遇凱到技囑術(shù)障拴礙，廢公安贈部四曉川消吃防研景究所求是一毯個可復(fù)以利桿用的芒資源.分供織方管烤理總分垂包單鋤位合斜同及棉責(zé)任肚問題師－（遼楊秋法生）掙；總包殿與分叛包合吉同及帶責(zé)任休問題顆：水晶秋酈城影項目1~銜5組團將因入巖戶門證及鋁原門窗央（劃宏傷、拖撞痕達、污勸染等僚）的夜整改莖問題筒占整乞改量擠的三諒分之粗一左刪右。入戶慌門及惜鋁門永窗的庫制安讀施工俯是三芳方合雄同（紡甲方秤、總乎包、朵分包夕），像在實脅施中雕總包掃對進灣度重撿視，晃而對辯工序漿配合遷、安愧裝插別入時問間、行雙方藏交接擾條件疑、成挺品保棟護等舌重視牛差，榆涉及撕返修纖及費歌用等槳責(zé)任賴問題市總包徒、分朋包相風(fēng)互推占諉（藝主要蝦是入培戶門煤），卻物管蝕人員幫及項備目工型程師余花很級多的頓精力腸協(xié)調(diào)區(qū)處理哪。建議涼在今玩后項助目實芽施，拉對需抗甲方羽指定堡分包膠的工津作內(nèi)司容明擱確在貪總包敬的合蒸同范眼圍（墓壟斷始行業(yè)他的工例作除奏外）匙，由草總包父與分籠包簽碰訂合晚同（遲甲方詞明確購廠家鈴、品爆牌）羊，利受于責(zé)識任主桌體明銀確，余提高羊總包獲管理耽意識優(yōu)和能美力。團隊率建設(shè)晨會時間痕：每事天早付晨上炭班時芝間前10分鐘復(fù)開始不，會刊議時值間視鼻當(dāng)天晃的內(nèi)余容而獅定，損但不聰是超粒過20分鐘勸。主持振：項輛目經(jīng)斧理主像持（景不在鄙時由方指定箏的專逼業(yè)工盯程師松代替葛）。內(nèi)容洲：檢查盒現(xiàn)場死工作撕人員莖是否哪進入息工作都狀態(tài)緒；核對芳、匯樹總前顆日的脖現(xiàn)場廊工程標施工葉情況殺；宣讀畢公司鹽下發(fā)皂的文鵲件、葉通知;就前未一日兩施工贈中的枕問題潛進行扣總結(jié)喇、討散論、模解答??；發(fā)表涂意見縮慧、要張求、冷建議附；安排踩當(dāng)天虹的管豆理工犬作。晨會初是一峰天工貿(mào)作開怨始的眼標志校，現(xiàn)睛場工疑作人放員應(yīng)蠅從此功進入軍工作繞狀態(tài)TE功AM小組場專題戴會To哀ge豆th銀er團結(jié)Ev禽er涂yo脹ne人人Ac丑co竭mp靠li旅sh辟es完成Mo祥re更多1筆+傭1皮>傳2團結(jié)味就是贊力量待！交房1：集圣中交倦房期牌間我刮們專摔門準臥備了堪一間”吵架拐室”2：關(guān)歇于衣股柜的劫案例衣柜俯的案澡例分鹽析附件