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文檔簡介
專業(yè)店鋪轉讓合同文本合同編號:__________甲方(轉讓方):__________身份證號:__________地址:__________乙方(受讓方):__________身份證號:__________地址:__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱:__________1.2店鋪地址:__________1.3店鋪性質:__________1.4店鋪經營范圍:__________第二條轉讓事宜2.1甲方同意將其擁有的店鋪全部權益(包括但不限于店鋪使用權、裝修、設備、存貨、商標使用權等)轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方所轉讓的店鋪全部權益,并按照本合同約定的條件支付轉讓款。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將轉讓款支付給甲方。支付方式為:現金/轉賬//等(具體支付方式雙方協(xié)商確定)。第四條權利義務4.1甲方權利義務:4.1.1甲方應保證店鋪的合法性,確保店鋪不存在任何法律糾紛。4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓手續(xù),包括但不限于工商變更、稅務登記等。4.1.3甲方應將店鋪的現有員工、客戶資源、供應商等資料完整移交給乙方。4.2乙方權利義務:4.2.1乙方應按照本合同約定的轉讓價格支付轉讓款。4.2.2乙方應遵守國家的法律法規(guī),合法經營店鋪。4.2.3乙方應妥善保管甲方交付的店鋪資料,確保店鋪的正常運營。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為轉讓價格的____%。5.2若因甲方原因導致店鋪無法正常經營,甲方應退還乙方已支付的轉讓款,并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________甲方(轉讓方)簽字/蓋章:__________乙方(受讓方)簽字/蓋章:__________見證人(如有):__________見證人簽字/蓋章:__________注意事項:1.權利審查:在簽訂合同前,甲方必須確保其對店鋪擁有合法的權利,不存在任何法律瑕疵或糾紛,如知識產權侵權、租賃合同糾紛等。2.信息真實:雙方應確保合同中提供的信息真實、準確,包括店鋪的基本信息、轉讓價格、支付方式等。3.轉讓手續(xù):甲方應協(xié)助乙方完成店鋪的工商變更、稅務登記等相關手續(xù),確保轉讓過程符合法律法規(guī)的要求。4.遵守法律:乙方在接手店鋪后,應嚴格遵守國家法律法規(guī),進行合法經營。5.違約責任:雙方應明確違約責任,包括但不限于違約金的具體數額,以及違約后責任的追究方式。6.爭議解決:合同應明確爭議解決方式,如協(xié)商、調解或訴訟,以便在發(fā)生糾紛時,能夠迅速找到解決途徑。解決辦法:1.協(xié)商解決:當雙方出現爭議時,應嘗試協(xié)商解決,以避免法律訴訟的時間和成本。2.法律咨詢:在簽訂合同前,雙方可以咨詢專業(yè)法律人士,以確保合同的合法性和有效性。3.法律訴訟:如協(xié)商無果,可依據合同約定的爭議解決方式,向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合法性:指店鋪的運營和轉讓過程符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.權利瑕疵:指甲方在轉讓店鋪時可能存在的權利上的缺陷或不完善,可能影響乙方的權益。3.違約金:指違約方按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付的一定數額的金錢,作為對守約方損失的補償。4.法律糾紛:指因法律關系產生的爭議,需要通過法律途徑解決。5.工商變更:指在工商行政管理部門進行的公司或個體工商戶的名稱、住所、法定代表人、經營范圍等事項的變更登記。6.稅務登記:指在稅務部門進行的納稅人的開業(yè)、變更、注銷等稅務登記行為。7.管轄權:指法院對某一案件進行審判和執(zhí)行的權力,通常根據地域、級別等因素確定。特殊應用場合及合同補充條款:1.場合:店鋪位于旅游景點附近,受季節(jié)性影響較大。補充條款:考慮到旅游旺季和淡季的營業(yè)差異,雙方同意在合同中增加季節(jié)性營業(yè)額保底條款。例如:“若因季節(jié)性因素導致店鋪營業(yè)額未達到雙方協(xié)商確定的保底數額,甲方應退還部分轉讓款或提供相應補償?!?.場合:店鋪依附于大型商場或購物中心,商場進行裝修或調整布局。補充條款:為了避免商場裝修等因素影響店鋪運營,雙方可在合同中增加條款。例如:“若商場進行裝修或調整布局導致店鋪暫時無法正常營業(yè),甲方應給予乙方相應租金減免或經濟補償。”3.場合:店鋪所在區(qū)域即將進行城市規(guī)劃改造。補充條款:考慮到未來城市規(guī)劃的不確定性,雙方可協(xié)商增加條款。例如:“若因城市規(guī)劃改造導致店鋪無法繼續(xù)經營,甲方應協(xié)助乙方尋找新的經營場所,或退還部分轉讓款?!?.場合:店鋪涉及特定許可證或資質認證。補充條款:為了確保店鋪的合法運營,雙方可增加條款。例如:“甲方應確保店鋪在轉讓時,所有必要的許可證和資質認證均處于有效狀態(tài)。若因許可證或資質認證問題導致店鋪無法經營,甲方應承擔相應責任?!焙贤韪郊斜恚?.店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.店鋪的租賃合同或房產證明。3.店鋪的商標注冊證書(如有)。4.店鋪的現有員工名單及勞動合同
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