個人黃金樓層住宅出租合同

個人黃金樓層住宅出租合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的黃金樓層住宅進行出租事宜達成如下協(xié)議：1.出租房屋信息房屋地址：【甲方提供具體地址】房屋面積：【甲方提供具體面積】平方米2.租賃期限本合同開始日期為【合同開始日期】，結(jié)束日期為【合同結(jié)束日期】，共計【合同履行期限】個月。3.租金3.1甲方同意按照每月【租金金額】元的標準向乙方收取房屋租金。3.2租金支付方式：乙方需在每月【租金繳納日】之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接交至甲方指定的地點。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的金額為每日租金金額的【滯納金百分比】%。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方作為擔(dān)保的押金，押金金額為【押金金額】元。在租賃期屆滿并經(jīng)雙方確認無任何損壞、丟失或拖欠費用的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。5.房屋使用權(quán)5.1乙方自合同開始日期起獲得房屋的使用權(quán)，期限為合同履行期限。5.2乙方在租賃期間內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋用于非居住目的或子租給他人。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋日常維護和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、家具設(shè)備的保養(yǎng)和使用等。6.2對于因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.3甲方應(yīng)保證房屋的基本正常使用功能，如因設(shè)備老化或其他非乙方過失的原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。7.房屋交付與退還7.1乙方在租賃期開始之前的【交房日期】當天，甲方應(yīng)確保房屋已完成裝修并具備正常的居住條件。7.2乙方在退房時，應(yīng)將房屋恢復(fù)到與交房時相同的狀態(tài)，并將鑰匙交還給甲方。7.3若乙方在退房時有違約行為或未履行相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并從押金中進行賠償。8.違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定時間支付租金的，每逾期一天甲方有權(quán)要求支付相應(yīng)租金及滯納金，直至乙方支付完畢。同時，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方遷離房屋。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或用于非居住目的的，甲方有權(quán)隨時終止合同并要求乙方遷離房屋，同時不退還乙方的押金。8.3甲方違反合同約定未提供房屋等情況，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的所有費用。9.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有合同更改，需雙方簽字確認并補充具體條款。甲方（簽字/蓋章）：_______________