建筑面積的計(jì)算規(guī)則

與

建筑面積的計(jì)算規(guī)則目錄一、計(jì)算建筑面積的范圍二、不計(jì)算建筑面積的范圍一、計(jì)算建筑面積的范圍（1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積以外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。注意是結(jié)構(gòu)外表面，不包括粉刷、貼面等外裝修。

一、計(jì)算建筑面積的范圍（2）高低聯(lián)跨的單層建筑物，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，按勒腳上兩端山墻外表面之間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上對(duì)墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度。一、計(jì)算建筑面積的范圍（3）多層建筑，按各層面積的總和計(jì)算，首層按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。二層及其以上按外墻外圍，水平面積計(jì)算，若二或三層向外懸挑或內(nèi)收，即按水平面積增減。

一、計(jì)算建筑面積的范圍（4）地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮后及其保護(hù)墻）的外圍水平面積計(jì)算。

一、計(jì)算建筑面積的范圍（5）用深基作地下架空層而利用，層高超過2.2m的，按架空層的外圍水平面積的1/2計(jì)算。（6）坡地建筑物利用吊腳作架空層而利用，層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。一、茂計(jì)算機(jī)建筑昨面積仙的范百圍（7祥）室淘內(nèi)通開道、農(nóng)門廳艱、大咳廳，不論怪其高輔度如馳何，危均按咱一層衣計(jì)算煤，門廳駁、大旗廳內(nèi)分回廊錢部分軟按其詞水平麥投影夸面積濾計(jì)算遇。（8碼）圖雖書館批按書具架層丹計(jì)算榮。書架籍層指滅擱放歪書架撿的層盈數(shù)，非書霸架擱輪書的小層數(shù)牌。一、養(yǎng)計(jì)算挨建筑怪面積啞的范墻圍（9陳）電莖梯井和、提深物井騙、垃尺圾道忘、管道倒井均絮按建未筑物佳自然學(xué)層計(jì)朗算。（1偉0）羨有圍絞護(hù)結(jié)襯構(gòu)的胳舞臺(tái)伸燈光籃控制庭室，按圍霉護(hù)結(jié)央構(gòu)外狼圍水疏平面創(chuàng)積乘喂以實(shí)鄭際層任數(shù)計(jì)捕算。（1女1）醬設(shè)備芬管道消層，凡貯藏戶室對(duì)蠟技術(shù)愧層，層高風(fēng)超過識(shí)2.遙2m胡時(shí)應(yīng)她計(jì)算等面積掙。一、暴計(jì)算偉建筑殖面積堤的范亂圍（1槳2）罪有柱鼻雨蓬渴，按功柱外抹圍水笑平面度積計(jì)驅(qū)算，獨(dú)立借柱的止雨篷妙按頂益蓋的水平犬投影拖面積盤的1南/2疾計(jì)算么。（1沉3）濤有柱朗的車還棚、紐奉貨棚喘、站騎臺(tái)等按柱接外圍辱水平除面積堡計(jì)算蟲；單排路柱、返獨(dú)立幼柱的碎車棚梨、貨度棚、黎站臺(tái)棍等按頂盜蓋的曾水平姿投影榨面積瘦的1適/2約計(jì)算明。一、爭(zhēng)計(jì)算笛建筑娘面積暈的范剃圍（1屠4）艱突出關(guān)屋頂放的有仰圍護(hù)災(zāi)結(jié)構(gòu)考的樓躍梯間桂、水箱拒間、糠電梯衣機(jī)房墨等按誼圍護(hù)妹結(jié)構(gòu)外圍泥水平擇面積熊計(jì)算另。（1佩5）起室外申有圍灘護(hù)結(jié)薪構(gòu)的注門斗懶、眺望英間、川觀望瓣電梯過間、毫陽臺(tái)政、廚餐商、挑廊鄉(xiāng)豐、走纏廊等灑，按其樹圍護(hù)猴結(jié)構(gòu)個(gè)外圍瘡水平屆面積艦計(jì)算徑。一、孩計(jì)算傻建筑跑面積瓦的范水圍（1憲6）億無圍夫護(hù)結(jié)業(yè)構(gòu)的隊(duì)凹陽地臺(tái)、算挑陽氧臺(tái)，按其覆水平俗面積塞的1逼/2鈴計(jì)算羨。有時(shí)粒凹陽嫁臺(tái)按記水平映投影窩面積崖計(jì)算筑。（1糾7）懷室外草有柱證和頂貼蓋的么走廊蠻，沿廊剛按外廚圍水仔平面姑積計(jì)材算；而有學(xué)蓋無養(yǎng)柱的牢按其笑投影息面積厚1/弓2計(jì)袋算。一、綢計(jì)算敞建筑械面積平的范跨圍（1鐵8）問兩個(gè)蠟建筑琴物間閘有頂咸蓋的且架空廚通廊鑰，按通環(huán)廊的漏水平城投影雷面積棚計(jì)算臨。無頂踐蓋的窗按1黨/2以計(jì)算趨。（1丙9）鍛室外乘樓梯禽作為靠主要礎(chǔ)疏散窮通道均按蘋首層魚水平漂投影收面積襖計(jì)算箏；室內(nèi)克有樓巡壽梯，柜則室無外樓膽梯按差其水霧平投推影面積功的1乞/2舌計(jì)算盯。一、雄計(jì)算貫建筑萌面積及的范番圍（2泥0）拍跨越偽其他防建筑問物、構(gòu)筑察物的描高架主單層命建筑幅物，按其腸水平籍投影議面積側(cè)計(jì)算狹，多層鮮者按諸多層丟計(jì)算巖。二、即不計(jì)紡算建鈔筑面霧積的汁范圍（1暑）突常出墻惡面的艙構(gòu)配崇件和藝術(shù)烘裝飾秤線，如柱琴、垛毅、勒妖腳、羊臺(tái)階牌、無柱其雨篷既、墻龍面抹戰(zhàn)灰、鑲貼回塊材讓等。二、小不計(jì)膽算建茂筑面明積的咱范圍（2掩）檢柄修、洋消防究等用就的室搭外爬晚梯。（3棚）層晝高小暈于2萄.2佩m的猴技術(shù)菊層，貯藏侵室及翅深基攪礎(chǔ)地術(shù)下架饑空層輕，坡地叮建筑綿物、華吊腳殘架空列層。二、么不計(jì)咽算建追筑面芹積的蘿范圍（4知）構(gòu)仆筑物隱，如獨(dú)松立煙例囪、軍煙道板、油刑罐、水塔軍、貯幕油（郊水）瞇池、烏貯倉而、園庫征、地摔下人豪防干北線、芳支線形等。二、員不計(jì)筆算建順筑面附積的粒范圍（5宅）建叛筑物掛內(nèi)外親的操干作平巴臺(tái)、上料毒平臺(tái)揪及利鈔用建剖筑物廁空間安置懸箱罐越的平賞臺(tái)。（6備）沒艷有圍是護(hù)結(jié)丙構(gòu)的互屋頂娃水箱垂、花架遮、涼路棚等決；舞臺(tái)類及后漠臺(tái)懸排掛幕抱布、工布景示的天薪橋、蛇挑臺(tái)株。二、蟻不計(jì)絮算建厘筑