房地產(chǎn)(城鎮(zhèn)化建設(shè))私募投資基金有限合伙協(xié)議模版-經(jīng)典超全

《xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議》第16頁共62頁《xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議》第62頁共62頁xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議二〇xx年目 錄第一條 定義 61.1 定義 6第二條 有限合伙企業(yè)的設(shè)立 102.1 設(shè)立依據(jù) 102.2 有限合伙企業(yè)名稱 102.3 主要營業(yè)場所地址 102.4 合伙目的和經(jīng)營范圍 102.5 合伙人 112.6 合伙期限 112.7 xx項目出資 112.8 xx項目出資 122.9 后續(xù)增資 13第三條 出資方式、出資額、出資繳付前提條件及出資期限 143.1 出資方式 143.2 認(rèn)繳出資額及認(rèn)繳出資總額 143.3 出資繳付概述 143.4 實繳出資前提條件 143.5 出資的違約責(zé)任 17第四條 合伙人 194.1 有限合伙人 194.2 普通合伙人 204.3 身份轉(zhuǎn)換 20第五條 合伙事務(wù)執(zhí)行 215.1 合伙事務(wù)執(zhí)行 215.2 執(zhí)行事務(wù)合伙人的條件和選擇程序 215.3 執(zhí)行事務(wù)合伙人的權(quán)限 215.4 執(zhí)行事務(wù)合伙人之行為對有限合伙企業(yè)的約束力 225.5 執(zhí)行事務(wù)合伙人委派的代表 225.6 執(zhí)行事務(wù)合伙人的違約處理辦法 235.7 責(zé)任的限制 235.8 免責(zé)保證 235.9 授權(quán)和工商變更登記 235.10 利益沖突和關(guān)聯(lián)交易 24第六條 有限合伙企業(yè)費用 256.1 有限合伙企業(yè)費用 256.2 財務(wù)顧問費 256.3 管理費 256.4 賬戶監(jiān)管費 錯誤！未定義書簽。6.5 審計費用 266.6 政府稅費 266.7 清算費用 266.8 其他費用 266.9 墊付費用的返還 27第七條 投資業(yè)務(wù) 277.1 投資目標(biāo) 277.2 投資限制 277.3 投資及退出 287.4 對被投資企業(yè)的監(jiān)管 287.5 資金托管 31第八條 合伙人會議及投資決策委員會 328.1 合伙人會議 328.2 投資決策委員會 34第九條 分配與虧損分擔(dān) 349.1 分配 349.2 所得稅 359.3 虧損和債務(wù)承擔(dān) 36第十條 陳述和保證 3610.1 有限合伙人的陳述和保證 3610.2 普通合伙人的陳述和保證 36第十一條 會計、賬簿及信息披露 3711.1 會計年度 3711.2 會計賬簿 3711.3 基金財務(wù)報告 3711.4 查閱財務(wù)賬簿 3811.5 信息披露 38第十二條 財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓 3912.1 有限合伙人持有的財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓 3912.2 普通合伙人持有的財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓 4012.3 財產(chǎn)份額質(zhì)押 41第十三條 退伙、入伙 4113.1 有限合伙人退伙 4113.2 普通合伙人退伙 4213.3 執(zhí)行事務(wù)合伙人除名 4313.4 入伙 4313.5 工商變更登記 43第十四條 繼承 4414.1 有限合伙人資格的繼承 4414.2 視為當(dāng)然退伙 4414.3 工商變更登記 44第十五條 解散和清算 4515.1 解散 4515.2 清算 4515.3 清算清償順序 45第十六條 違約責(zé)任 4616.1 違約責(zé)任 46第十七條 法律適用和爭議解決 4617.1 法律適用 4617.2 爭議解決 46第十八條 其他 4718.1 通知 4718.2 不可抗力 4918.3 附件 4918.4 副本 4918.5 目錄和標(biāo)題 4918.6 可分割條款 4918.7 進一步行動 4918.8 未確定事宜 4918.9 非棄權(quán) 5018.10 遵守反洗錢行動 5018.11 5018.12 5018.13 5018.14 5018.15 5018.16 5018.17 50

聲明與承諾xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司作為私募基金管理人保證在募集資金前已在中國基金業(yè)協(xié)會登記為私募基金管理人,管理人登記編碼為xx。私募基金管理人向投資者進一步聲明，中國基金業(yè)協(xié)會為私募基金管理人和私募基金辦理登記備案不構(gòu)成對私募基金管理人投資能力、持續(xù)合規(guī)情況的認(rèn)可；不作為對基金財產(chǎn)安全的保證。私募基金管理人保證已在簽訂本合同前揭示了相關(guān)風(fēng)險；已經(jīng)了解私募基金投資者的風(fēng)險偏好、風(fēng)險認(rèn)知能力和承受能力。私募基金管理人承諾按照恪盡職守、誠實信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理運用基金財產(chǎn)，不對基金活動的盈利性和最低收益作出承諾。xx投資發(fā)展有限公司、xx第九設(shè)計研究院工程有限公司、xx城鎮(zhèn)化并購重組基金（有限合伙）、xxxx置業(yè)發(fā)展有限公司、xxxx資產(chǎn)管理有限公司作為私募基金投資者聲明其為符合《私募辦法》規(guī)定的合格投資者，保證財產(chǎn)的來源及用途符合國家有關(guān)規(guī)定，并已充分理解本合同條款，了解相關(guān)權(quán)利義務(wù)，了解有關(guān)法律法規(guī)及所投資基金的風(fēng)險收益特征，愿意承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險；私募基金投資者承諾其向私募基金管理人提供的有關(guān)投資目的、投資偏好、投資限制、財產(chǎn)收入情況和風(fēng)險承受能力等基本情況真實、完整、準(zhǔn)確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導(dǎo)。

本《xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議》（下稱“本協(xié)議”）由【xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司】（“普通合伙人”）與本協(xié)議附件一所列明之有限合伙人（“有限合伙人”）于xxx年【】月【】日共同訂立。下文中普通合伙人和有限合伙人合稱為“各方”。定義定義在本協(xié)議中，除非上下文另有說明，下列詞語分別具有下述列明的含義：本有限合伙企業(yè)/合伙企業(yè)/有限合伙，指xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）。被投資企業(yè)，指本有限合伙企業(yè)以符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的方式進行直接或間接投資并持有其相關(guān)權(quán)益的企業(yè)。財產(chǎn)份額，指合伙人在本有限合伙企業(yè)中享有的財產(chǎn)份額，合伙人因其對本有限合伙企業(yè)實繳出資而對本有限合伙企業(yè)享有的權(quán)益劃分為等額的財產(chǎn)份額，每份財產(chǎn)份額的初始認(rèn)購面值為人民幣1.00元，即，合伙人每向本有限合伙企業(yè)實際繳付出資人民幣1.00元，對應(yīng)享有一份本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)份額。除本協(xié)議另有特別約定外，每份財產(chǎn)份額均具有同等的合法權(quán)益，合伙人基于其持有的財產(chǎn)份額對本有限合伙企業(yè)享有如下權(quán)利及權(quán)益：（1）按照本協(xié)議約定以其實繳出資比例取得合伙企業(yè)投資收益分配；（2）按照本協(xié)議約定以其實繳出資比例取得合伙企業(yè)清算后的剩余財產(chǎn)；（3）按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額；（4）根據(jù)本協(xié)議的約定，參加、申請召集合伙人會議或委派人員參與投資決策委員會，并行使相關(guān)職權(quán)；（5）按照本協(xié)議約定獲得合伙企業(yè)信息披露資料；（6）本協(xié)議及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。出資到賬截止日，指普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通知書上載明的出資到賬截止日，包括普通合伙人就xx項目出資、xx項目出資、后續(xù)增資（如有）相應(yīng)簽發(fā)的繳付出資通知書上載明的當(dāng)期出資的出資到賬截止日。出資起始日，指合伙人按照本協(xié)議或普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通知書規(guī)定將其對本有限合伙企業(yè)的各期出資實際繳付至本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)專戶之日。投資項目，指本有限合伙企業(yè)擬按照相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議約定通過對被投資企業(yè)的投資而間接投資的xx項目、xx項目及經(jīng)投資決策委員會批準(zhǔn)進行投資的其他項目（如有）。xx項目，指被投資企業(yè)擬參與實施的xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)旗忠基地動遷安置房建設(shè)項目。xx項目，指被投資企業(yè)擬參與實施的xx市xx新區(qū)xx新鎮(zhèn)六灶社區(qū)動遷安置房建設(shè)項目。項目投資，指本有限合伙企業(yè)對被投資企業(yè)進行的符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的投資。xx項目出資，指本有限合伙企業(yè)基于xx項目投資需要向全體合伙人募集、由全體合伙人按照本協(xié)議約定向本有限合伙企業(yè)實際繳付、并由本有限合伙企業(yè)最終用于對xx項目投資的出資資金。xx項目出資由全體合伙人按照普通合伙人基于xx項目投資實際資金需求發(fā)送的繳付出資通知書要求分期向本有限合伙企業(yè)繳付，xx項目出資分兩期繳付，對應(yīng)分別計作“xx項目首期出資”、“xx項目第二期出資”；各合伙人在xx項目出資中的認(rèn)繳出資額等具體信息見本協(xié)議附件一“合伙人及其出資表”之表一“合伙人及其出資表（xx項目出資）”，根據(jù)項目投資實際資金需求的變化，經(jīng)投資決策委員會決議通過，普通合伙人有權(quán)對各合伙人xx項目出資額進行調(diào)整，具體以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書記載為準(zhǔn)。xx項目出資，指本有限合伙企業(yè)基于xx項目投資需要向全體合伙人募集、由全體合伙人按照本協(xié)議約定向本有限合伙企業(yè)實際繳付、并由本有限合伙企業(yè)最終用于對xx項目投資的出資資金。xx項目出資由全體合伙人按照普通合伙人基于xx項目投資實際資金需求發(fā)送的繳付出資通知書要求分期向本有限合伙企業(yè)繳付，xx項目出資分兩期繳付，對應(yīng)分別計作“xx項目首期出資”、“xx項目第二期出資”；各合伙人在xx項目出資中的認(rèn)繳出資額等具體信息見本協(xié)議附件一“合伙人及其出資表”之表二“合伙人及其出資表（xx項目出資）”，根據(jù)項目投資實際資金需求的變化，經(jīng)投資決策委員會決議通過，普通合伙人有權(quán)對各合伙人xx項目出資額進行調(diào)整，具體以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書記載為準(zhǔn)。核算日，指用于核算本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的投資收益的日期，對于每份財產(chǎn)份額而言，其核算日為【自該財產(chǎn)份額出資起始日起每自然季度末月的20日】，該份財產(chǎn)份額在本協(xié)議項下全部預(yù)期投資收益均獲得足額分配之日，為該財產(chǎn)份額最后一個核算日。核算期，對于本有限合伙企業(yè)每份財產(chǎn)份額而言，對應(yīng)于每個核算日的核算期為上一核算日（含該日）至本核算日（不含該日）的期間，其中，首個核算期為自該財產(chǎn)份額出資起始日（含該日）至其后首個核算日（不含該日）的期間。工商變更登記，指本有限合伙企業(yè)發(fā)生變更應(yīng)辦理的工商變更登記手續(xù)以及任何前置審批、備案、會商程序（如有）。關(guān)聯(lián)人，指就任何人而言，是指（i）被該人控制，（ii）控制該人，或（iii）與該人一起受他人共同控制的任何自然人、公司、商業(yè)企業(yè)、合伙企業(yè)、聯(lián)合企業(yè)或其它商業(yè)實體。為避免歧義，控制是指對被控制方持有50%及以上的股權(quán)或通過其他方式能實質(zhì)性控制被控制方之經(jīng)營決策。xx基金/關(guān)聯(lián)合伙企業(yè)，指xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司作為普通合伙人設(shè)立的、認(rèn)繳本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的有限合伙企業(yè)xx城鎮(zhèn)化并購重組基金（有限合伙）。管理費，指作為普通合伙人或普通合伙人根據(jù)本協(xié)議代表本有限合伙企業(yè)指定的第三方機構(gòu)向本有限合伙企業(yè)提供合伙事務(wù)管理及其他服務(wù)的對價，而由本有限合伙企業(yè)向普通合伙人或第三方機構(gòu)支付的報酬。共同投資方/xx置業(yè)，指xxxx置業(yè)發(fā)展有限公司。xx資產(chǎn)，指xxxx資產(chǎn)管理有限公司。xx投資，指xx投資發(fā)展有限公司。xx九院，指xx第九設(shè)計研究院工程有限公司。財務(wù)顧問，指按照編號為【】的《財務(wù)顧問協(xié)議》為本有限合伙企業(yè)提供財務(wù)顧問服務(wù)的中國xx資產(chǎn)管理公司xx自貿(mào)試驗區(qū)分公司。《合伙企業(yè)法》，指《中華人民共和國合伙企業(yè)法》，由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議于2006年8月27日修訂通過，自2007年6月1日起施行。合伙人，指普通合伙人和有限合伙人。合伙人登記冊，含義見第2.5.4條。后續(xù)合伙人，指在本協(xié)議簽署后認(rèn)繳本有限合伙企業(yè)新增認(rèn)繳出資額的合伙人。后續(xù)認(rèn)繳出資額，含義見第2.9條。流動性投資，指存放銀行、購買國債或根據(jù)普通合伙人的決定購買期限不超過一（1）年的其他固定收益類投資產(chǎn)品。普通合伙人、執(zhí)行事務(wù)合伙人，指在本協(xié)議訂立時本有限合伙企業(yè)唯一的普通合伙人、執(zhí)行事務(wù)合伙人，即xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司。人、人士，指任何自然人、合伙企業(yè)、公司等法律或經(jīng)濟實體。認(rèn)繳出資額，指某個合伙人承諾向本有限合伙企業(yè)繳付的、并為普通合伙人所接受的現(xiàn)金出資金額。認(rèn)繳出資總額，指全體合伙人承諾向本有限合伙企業(yè)繳付的、并為普通合伙人所接受的現(xiàn)金出資總金額。認(rèn)繳法律文件，指投資人認(rèn)繳本有限合伙企業(yè)出資時應(yīng)簽署的法律文件，包括但不限于本有限合伙協(xié)議及其他普通合伙人確定的文件。實繳出資額，指某個合伙人實際向本有限合伙企業(yè)繳付的現(xiàn)金出資金額。實繳出資總額，指全體合伙人實際向本有限合伙企業(yè)繳付的現(xiàn)金出資總金額。守約合伙人，指不存在違反本協(xié)議約定之記錄的合伙人。財產(chǎn)專戶，指以本有限合伙企業(yè)名義開立的專項用于歸集、管理本合伙企業(yè)資金財產(chǎn)的專用銀行賬戶。違約合伙人，指未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)及/或其他義務(wù)的合伙人。有限合伙人，指本有限合伙企業(yè)的有限合伙人。工作日，指中國法定節(jié)假日、休息日之外的日期。中國，指中華人民共和國，但為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)。有限合伙企業(yè)的設(shè)立設(shè)立依據(jù)全體合伙人同意根據(jù)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議約定，共同設(shè)立一家有限合伙企業(yè)。有限合伙企業(yè)名稱本有限合伙企業(yè)的名稱為“xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）”。主要營業(yè)場所地址本有限合伙企業(yè)的注冊地址及主要經(jīng)營場所為【x室】。普通合伙人可視本有限合伙企業(yè)的經(jīng)營需要自行決定變更本有限合伙企業(yè)的主要經(jīng)營場所，但應(yīng)書面通知全體合伙人，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。普通合伙人依本條獲得授權(quán)自行簽署及/或代表有限合伙人簽署相關(guān)法律文件并辦理工商變更登記手續(xù)。法律或政府主管部門要求有限合伙人必須親自簽署工商變更登記相關(guān)法律文件的，有限合伙人應(yīng)無條件按普通合伙人的指示簽署工商變更登記所需法律文件。合伙目的和經(jīng)營范圍本有限合伙企業(yè)全體合伙人設(shè)立本有限合伙企業(yè)的目的為在法律法規(guī)許可的情況下按本協(xié)議約定的方式投資，為全體合伙人獲取良好的投資回報。本有限合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍如下：非證券業(yè)務(wù)的投資，代理其他投資企業(yè)或個人的投資，投資咨詢及投資管理服務(wù)（涉及前置許可的除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。以工商登記機關(guān)最終的核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。合伙人本有限合伙企業(yè)之普通合伙人為xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司，普通合伙人的注冊地址為【x室】。本有限合伙企業(yè)之有限合伙人的名稱/姓名及住所見本協(xié)議附件一（“附件一”）所示。如在本有限合伙企業(yè)合伙期限內(nèi)，發(fā)生合伙人入伙、退伙、后續(xù)增資、財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓、繼承、除名、縮減認(rèn)繳出資額或其他導(dǎo)致合伙人名單、合伙人認(rèn)繳出資額、實繳出資額發(fā)生變化等事宜時，在符合《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議規(guī)定的條件和程序的前提下，普通合伙人有權(quán)自行修改附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有），并對全體合伙人有約束力。在此情形下，普通合伙人應(yīng)向全體合伙人發(fā)送書面通知說明變更情況，并更新附件一供合伙人備查，同時應(yīng)在現(xiàn)實可行的前提下盡快辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。全體合伙人一致同意，任何合伙人均不得以工商變更登記進程對抗上述變更的效力。全體合伙人進一步同意，普通合伙人依本條獲得授權(quán)自行簽署及/或代表有限合伙人簽署相關(guān)法律文件并辦理工商變更登記手續(xù)。法律或政府主管部門要求有限合伙人必須親自簽署工商變更登記相關(guān)法律文件的，有限合伙人應(yīng)無條件按普通合伙人的指示簽署工商變更登記所需法律文件。普通合伙人應(yīng)在其經(jīng)營場所置備合伙人登記冊（“合伙人登記冊”），登記各合伙人名稱/姓名、住所、認(rèn)繳出資額、實繳出資額及普通合伙人認(rèn)為必要的其他信息，供合伙人備查。當(dāng)本協(xié)議附件一根據(jù)本協(xié)議之規(guī)定修改時，普通合伙人應(yīng)相應(yīng)更新合伙人登記冊，并根據(jù)需要辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。合伙期限本有限合伙企業(yè)自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起成立，合伙期限為【十（10）】年。xx項目出資本有限合伙企業(yè)成立后，普通合伙人有權(quán)在其自行確定的xx項目出資期內(nèi)（“xx項目出資期”）接受本協(xié)議約定的有限合伙人分期繳付xx項目出資。普通合伙人有權(quán)自行決定縮短或延長xx項目出資期。各合伙人應(yīng)繳付xx項目各期出資金額原則上按照本協(xié)議附件一之“表一：合伙人及其出資表（xx項目出資）”中載明合伙人出資金額執(zhí)行，但根據(jù)項目投資實際資金需求變化，經(jīng)投資決策委員會決議批準(zhǔn)及授權(quán)，普通合伙人有權(quán)調(diào)整各合伙人xx項目出資金額，具體以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書記載金額為準(zhǔn)。xx項目出資期內(nèi)，有限合伙人簽署本協(xié)議后，本協(xié)議即對其具有約束力，且被視為已為全體合伙人接受成為本有限合伙企業(yè)之合伙人。全體合伙人一致同意，雖有第2.7.3條之約定，如果xx項目出資期屆滿時本有限合伙企業(yè)的xx項目出資未達(dá)到本協(xié)議附件一載明的目標(biāo)認(rèn)繳出資總額，普通合伙人有權(quán)自行決定撤銷有限合伙人簽署的所有法律文件而無需向任何人承擔(dān)責(zé)任，在此情形下，有限合伙人簽署包括但不限于本協(xié)議的所有法律文件視為自始無效，普通合伙人應(yīng)將相關(guān)有限合伙人已實際繳付的出資款項（如有）無息返還給相關(guān)有限合伙人。全體合伙人一致同意，在xx項目出資期內(nèi)，普通合伙人有權(quán)根據(jù)合伙人實際繳付出資的情況，自行修改附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）。普通合伙人應(yīng)在xx項目出資期屆滿日后向全體合伙人發(fā)送書面通知，通報xx項目出資募集情況，告知xx項目出資完成后的全體合伙人人數(shù)以及xx項目出資完成后的認(rèn)繳出資總額及實繳出資總額。xx項目出資本有限合伙企業(yè)成立后，普通合伙人有權(quán)在其自行確定的xx項目出資期內(nèi)（“xx項目出資期”）接受本協(xié)議約定的有限合伙人分期繳付xx項目出資。普通合伙人有權(quán)自行決定縮短或延長xx項目出資期。各合伙人應(yīng)繳付xx項目各期出資金額原則上按照本協(xié)議附件一之“表二：合伙人及其出資表（xx項目出資）”中載明合伙人出資金額執(zhí)行，但根據(jù)項目投資實際資金需求變化，經(jīng)投資決策委員會決議批準(zhǔn)及授權(quán)，普通合伙人有權(quán)調(diào)整各合伙人xx項目出資金額，具體以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書記載金額為準(zhǔn)。xx項目出資期內(nèi)，有限合伙人簽署本協(xié)議后，本協(xié)議即對其具有約束力，且被視為已為全體合伙人接受成為本有限合伙企業(yè)之合伙人。全體合伙人一致同意，雖有第2.8.3條之約定，如果xx項目出資期屆滿時本有限合伙企業(yè)的xx項目出資未達(dá)到本協(xié)議附件一載明的目標(biāo)認(rèn)繳出資總額，普通合伙人有權(quán)自行決定撤銷有限合伙人簽署的所有法律文件而無需向任何人承擔(dān)責(zé)任，在此情形下，有限合伙人簽署包括但不限于本協(xié)議的所有法律文件視為自始無效，普通合伙人應(yīng)將相關(guān)有限合伙人已實際繳付的出資款項（如有）無息返還給相關(guān)有限合伙人。全體合伙人一致同意，在xx項目出資期內(nèi)，普通合伙人有權(quán)根據(jù)合伙人實際繳付出資的情況，自行修改附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）。普通合伙人應(yīng)在xx項目出資期屆滿日后向全體合伙人發(fā)送書面通知，通報xx項目出資募集情況，告知xx項目出資完成后的全體合伙人人數(shù)以及xx項目出資完成后的認(rèn)繳出資總額及實繳出資總額。后續(xù)增資經(jīng)合伙人會議或投資決策委員會會議決議批準(zhǔn)及授權(quán)，普通合伙人可在本協(xié)議簽署后，決定本有限合伙企業(yè)分次接受現(xiàn)有合伙人增加認(rèn)繳出資額，或接受新的合伙人認(rèn)繳本有限合伙企業(yè)的新增財產(chǎn)份額。就新增財產(chǎn)份額而言，普通合伙人將向后續(xù)增資的新增財產(chǎn)份額持有人簽發(fā)繳付后續(xù)增資出資通知書，其應(yīng)在普通合伙人為其指定的后續(xù)增資出資到賬截止日之前向財產(chǎn)專戶支付后續(xù)增資出資。全體合伙人授權(quán)普通合伙人根據(jù)后續(xù)增資情況自行對附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）作出修改。普通合伙人應(yīng)在后續(xù)增資完成后三十（30）日內(nèi)變更附件一，列明后續(xù)增資完成后全體合伙人名單、各后續(xù)合伙人認(rèn)繳出資額（“后續(xù)認(rèn)繳出資額”）等信息供合伙人備查，并向全體合伙人發(fā)送書面通知，通報后續(xù)增資情況，告知后續(xù)增資完成后的全體合伙人人數(shù)以及后續(xù)增資完成后的認(rèn)繳出資總額。普通合伙人應(yīng)在現(xiàn)實可行的前提下，在后續(xù)增資完成后盡快辦理工商變更登記手續(xù)。普通合伙人依本條獲得授權(quán)自行簽署及/或代表有限合伙人簽署所有相關(guān)法律文件并依法辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。法律或政府主管部門要求有限合伙人必須親自簽署工商變更登記相關(guān)法律文件的，有限合伙人應(yīng)無條件按普通合伙人的指示簽署工商變更登記所需法律文件。本有限合伙企業(yè)進行后續(xù)增資不得使有限合伙人的數(shù)量超過四十九（49）人。后續(xù)增資之新增財產(chǎn)份額持有人被視為自始加入本有限合伙企業(yè)，自其實際繳付后續(xù)出資之日起與本有限合伙企業(yè)首次工商變更登記完成時的財產(chǎn)份額持有人享有同等權(quán)益。出資方式、出資額、出資繳付前提條件及出資期限出資方式所有合伙人之出資方式均為以人民幣現(xiàn)金出資。認(rèn)繳出資額及認(rèn)繳出資總額各合伙人的認(rèn)繳出資額如附件一所示。出資繳付概述合伙人向本有限合伙企業(yè)實際繳付其認(rèn)繳出資以本協(xié)議第3.4條約定的對應(yīng)項目、分別出資的全部前提條件均獲滿足為前提，認(rèn)繳出資的具體繳付時點、金額以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書為準(zhǔn)。各合伙人對本有限合伙企業(yè)的認(rèn)繳出資按照普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書要求一次性或分期繳付完畢。全體合伙人一致確認(rèn)，合伙人應(yīng)根據(jù)普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通知書將認(rèn)繳出資額繳付至本有限合伙企業(yè)的財產(chǎn)專戶。繳付出資通知書應(yīng)于本協(xié)議第3.4條約定的實繳出資前提條件均滿足后，至少比出資到賬截止日提前三（3）日發(fā)出。各合伙人最晚應(yīng)于出資到賬截止日，將繳付出資通知書上載明其該期出資應(yīng)繳付金額支付至財產(chǎn)專戶。如任何一財產(chǎn)份額持有人在出資到賬截止日之前，已根據(jù)普通合伙人指示向本有限合伙企業(yè)繳付部分款項的，該等款項構(gòu)成其實繳出資的一部分。實繳出資前提條件xx項目首期出資實繳出資前提條件除全體合伙人另行協(xié)商一致外，合伙人向本有限合伙企業(yè)實際繳付其在xx項目首期出資中的認(rèn)繳出資額，以下述條件（“實繳出資前提條件”）均獲滿足為前提：本有限合伙企業(yè)已依法設(shè)立并有效存續(xù)；共同投資方已按照本協(xié)議第七條約定有效開立全部由本有限合伙企業(yè)財務(wù)顧問共同監(jiān)管的監(jiān)管賬戶，全部賬戶監(jiān)管措施已生效；本有限合伙企業(yè)、共同投資方已與相關(guān)政府部門或政府部門下屬企業(yè)有效簽署xx項目委托代建協(xié)議/意向書或具有同等效力的類似文件，且文件內(nèi)容已獲有限合伙人的認(rèn)可；本有限合伙企業(yè)和/或共同投資方已收到由相關(guān)政府部門或政府部門下屬企業(yè)發(fā)送的xx項目邀標(biāo)通知、邀標(biāo)文件及保證金支付通知，且xx項目邀標(biāo)通知、邀標(biāo)文件及保證金支付通知形式及內(nèi)容已獲有限合伙人的認(rèn)可；本有限合伙企業(yè)、共同投資方、xx項目情況均未發(fā)生對有限合伙人向本有限合伙企業(yè)投資安全及投資目的實現(xiàn)產(chǎn)生重大不利影響的變化。全體合伙人一致同意并確認(rèn)，自本有限合伙企業(yè)自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起【12】個月內(nèi)，本協(xié)議第3.4.1條載明的xx項目首期出資實繳出資前提條件仍未獲得全部滿足的，除非經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致并簽署書面文件確認(rèn)處理方案，否則本有限合伙企業(yè)合伙人向本有限合伙企業(yè)繳付其xx項目出資中認(rèn)繳出資額的義務(wù)自動免除，有限合伙人、普通合伙人不因此向其他合伙人或本有限合伙企業(yè)承擔(dān)任何責(zé)任。xx項目第二期出資實繳出資前提條件除全體合伙人另行協(xié)商一致外，合伙人向本有限合伙企業(yè)實際繳付其在xx項目第二期出資中的認(rèn)繳出資額，以下述條件（“實繳出資前提條件”）均獲滿足為前提：本協(xié)議第3.4.1條約定的全部xx項目首期出資實繳出資前提條件均已成就并持續(xù)有效；xx項目兩家被投資企業(yè)已依法設(shè)立并有效存續(xù)，且被投資企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)安排、經(jīng)營管理機構(gòu)安排符合本協(xié)議第七條約定，共同投資方向被投資企業(yè)的全部認(rèn)繳出資金額（每家被投資企業(yè)不低于人民幣【1000】萬元）已實際繳付完畢；本有限合伙企業(yè)以xx項目首期出資支付的xx項目保證金中的部分資金已被確認(rèn)為本有限合伙企業(yè)向xx項目兩家項目公司的實繳出資（每家被投資企業(yè)實繳出資人民幣【4000】萬元），且本有限合伙企業(yè)已通過前述方式向xx項目項目公司實際繳付完畢全部認(rèn)繳出資涉及的出資證明書出具、項目公司股東名冊記載以及工商登記手續(xù)均已辦理完畢；本有限合伙企業(yè)、共同投資方已取得xx項目中標(biāo)的《成交確認(rèn)書》或政府部門出具的其他類似文件；xx項目被投資企業(yè)已按照本協(xié)議第七條約定有效開立由本有限合伙企業(yè)財務(wù)顧問共同監(jiān)管的監(jiān)管賬戶，賬戶監(jiān)管措施已生效；本有限合伙企業(yè)向xx項目被投資企業(yè)發(fā)放股東借款涉及的《股東借款合同》已有效簽署并生效；本有限合伙企業(yè)、xx項目被投資企業(yè)、共同投資方、xx項目情況均未發(fā)生對有限合伙人向本有限合伙企業(yè)投資安全及投資目的實現(xiàn)產(chǎn)生重大不利影響的變化。全體合伙人一致同意并確認(rèn)，xx項目首期出資實際繳付完畢后【6】個月內(nèi)，本協(xié)議第3.4.2條載明的xx項目第二期出資實繳出資前提條件仍未獲得全部滿足的，除非經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致并簽署書面文件確認(rèn)處理方案，否則合伙人向本有限合伙企業(yè)繳付其xx項目第二期出資中認(rèn)繳出資額的義務(wù)自動免除，發(fā)生前述情形，本有限合伙企業(yè)在收到相關(guān)政府部門或政府部門下屬企業(yè)退回的保證金后，按各合伙人在xx項目的實繳出資額返還給各合伙人；xx置業(yè)作為本有限合伙企業(yè)共同投資方有義務(wù)促使全部xx項目首期出資資金退還至本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)賬戶并向合伙人返還全部xx項目首期出資，同時，xx置業(yè)及xx資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)共同連帶地另行向其他合伙人分別支付金額＝[該合伙人在xx項目首期出資中的實繳出資額×6.5%×xx項目首期出資到賬截止日（含該日）至合伙企業(yè)向該合伙人返還其xx項目首期出資中實繳出資額之日（不含該日）期間的實際天數(shù)÷365]的資金占用費，xx置業(yè)及xx資產(chǎn)未能按時足額支付上述資金占用費的，普通合伙人有權(quán)以xx置業(yè)及xx資產(chǎn)在xx項目首期出資中的實繳出資資金中扣收該等資金占用費并向其他合伙人分配。xx項目首期出資實繳出資前提條件除全體合伙人另行協(xié)商一致外，合伙人向本有限合伙企業(yè)實際繳付其在xx項目首期出資中的認(rèn)繳出資額，以下述條件（“實繳出資前提條件”）均獲滿足為前提：本有限合伙企業(yè)已依法設(shè)立并有效存續(xù)；共同投資方已按照本協(xié)議第七條約定有效開立全部由本有限合伙企業(yè)財務(wù)顧問共同監(jiān)管的監(jiān)管賬戶，全部賬戶監(jiān)管措施已生效；本有限合伙企業(yè)、共同投資方已與相關(guān)政府部門或政府部門下屬企業(yè)有效簽署xx項目委托代建協(xié)議/意向書或具有同等效力的類似文件，且文件內(nèi)容已獲有限合伙人的認(rèn)可；本有限合伙企業(yè)和/或共同投資方已收到由相關(guān)政府部門或政府部門下屬企業(yè)發(fā)送的xx項目邀標(biāo)通知、邀標(biāo)文件及保證金支付通知，且xx項目邀標(biāo)通知、邀標(biāo)文件及保證金支付通知形式及內(nèi)容已獲有限合伙人的認(rèn)可；本有限合伙企業(yè)、共同投資方、xx項目情況均未發(fā)生對有限合伙人向本有限合伙企業(yè)投資安全及投資目的實現(xiàn)產(chǎn)生重大不利影響的變化。全體合伙人一致同意并確認(rèn)，自本有限合伙企業(yè)自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起【12】個月內(nèi)，本協(xié)議第3.4.3條載明的xx項目首期出資實繳出資前提條件仍未獲得全部滿足的，除非經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致并簽署書面文件確認(rèn)處理方案，否則本有限合伙企業(yè)合伙人向本有限合伙企業(yè)繳付其xx項目出資中認(rèn)繳出資額的義務(wù)自動免除，有限合伙人、普通合伙人不因此向其他合伙人或本有限合伙企業(yè)承擔(dān)任何責(zé)任。xx項目第二期出資實繳出資前提條件除全體合伙人另行協(xié)商一致外，合伙人向本有限合伙企業(yè)實際繳付其在xx項目第二期出資中的認(rèn)繳出資額，以下述條件（“實繳出資前提條件”）均獲滿足為前提：本協(xié)議第3.4.3條約定的全部xx項目首期出資實繳出資前提條件均已成就并持續(xù)有效；xx項目三家被投資企業(yè)已依法設(shè)立并有效存續(xù)，且被投資企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)安排、經(jīng)營管理機構(gòu)安排符合本協(xié)議第七條約定，共同投資方向被投資企業(yè)的全部認(rèn)繳出資金額（每家被投資企業(yè)不低于人民幣【1000】萬元）已實際繳付完畢；本有限合伙企業(yè)以xx項目首期出資支付的xx項目保證金中的部分資金已被確認(rèn)為本有限合伙企業(yè)向xx項目三家項目公司的實繳出資（每家被投資企業(yè)實繳出資人民幣【4000】萬元），且本有限合伙企業(yè)已通過前述方式向xx項目項目公司實際繳付完畢全部認(rèn)繳出資涉及的出資證明書出具、項目公司股東名冊記載以及工商登記手續(xù)均已辦理完畢；本有限合伙企業(yè)、共同投資方已取得xx項目中標(biāo)的《成交確認(rèn)書》或政府部門出具的其他類似文件；xx項目被投資企業(yè)已按照本協(xié)議第七條約定有效開立由本有限合伙企業(yè)財務(wù)顧問共同監(jiān)管的監(jiān)管賬戶，賬戶監(jiān)管措施已生效；本有限合伙企業(yè)向xx項目被投資企業(yè)發(fā)放股東借款涉及的《股東借款合同》已有效簽署并生效；本有限合伙企業(yè)、xx項目被投資企業(yè)、共同投資方、xx項目情況均未發(fā)生對有限合伙人向本有限合伙企業(yè)投資安全及投資目的實現(xiàn)產(chǎn)生重大不利影響的變化。全體合伙人一致同意并確認(rèn)，xx項目首期出資實際繳付完畢后【6】個月內(nèi)，本協(xié)議第3.4.4條載明的xx項目第二期出資實繳出資前提條件仍未獲得全部滿足的，除非經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致并簽署書面文件確認(rèn)處理方案，否則合伙人向本有限合伙企業(yè)繳付其xx項目第二期出資中認(rèn)繳出資額的義務(wù)自動免除，發(fā)生前述情形，本有限合伙企業(yè)在收到相關(guān)政府部門或政府部門下屬企業(yè)退回的保證金后，按各合伙人在xx項目的實繳出資額返還給各合伙人；xx置業(yè)作為本有限合伙企業(yè)共同投資方有義務(wù)促使全部xx項目首期出資資金退還至本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)賬戶并向合伙人返還全部xx項目首期出資，同時，xx置業(yè)及xx資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)共同連帶地另行向其他合伙人分別支付金額＝[該合伙人在xx項目首期出資中的實繳出資額×6.5%×xx項目首期出資到賬截止日（含該日）至合伙企業(yè)向該合伙人返還其xx項目首期出資中實繳出資額之日（不含該日）期間的實際天數(shù)÷365]的資金占用費，xx置業(yè)、xx資產(chǎn)未能按時足額支付上述資金占用費的，普通合伙人有權(quán)以xx置業(yè)及xx資產(chǎn)在xx項目首期出資中的實繳出資資金中扣收該等資金占用費并向其他合伙人分配。出資的違約責(zé)任如有限合伙人未按普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通知書繳付出資，應(yīng)就逾期繳付部分出資按每日萬分之五的利率向本有限合伙企業(yè)支付逾期出資利息。逾期十（10）日仍未繳齊的，普通合伙人有權(quán)在逾期十（10）日之后的任何時間采取如下措施：（1）取消其繳付未繳付認(rèn)繳出資的資格，縮減其對本有限合伙企業(yè)的出資至其實繳出資金額（但不免除在取消資格之前已經(jīng)產(chǎn)生的逾期出資利息）；或者（2）強制該違約合伙人退伙并相應(yīng)縮減本有限合伙企業(yè)的認(rèn)繳出資總額。全體合伙人在此不可撤銷地授權(quán)，合伙人因發(fā)生前述情形而被強制退伙的，普通合伙人將向該違約合伙人簽發(fā)強制退伙決定書并通知全體合伙人。因上述原因被強制退伙的合伙人應(yīng)向本有限合伙企業(yè)支付違約金人民幣【50】萬元（而無需再繳付逾期出資利息），普通合伙人將有權(quán)在該被強制退伙之合伙人已繳付的出資（如有）中直接扣收相應(yīng)違約金，并將剩余出資（如有）退還給該有限合伙人。當(dāng)發(fā)生普通合伙人依據(jù)第3.5.1條縮減相關(guān)有限合伙人的認(rèn)繳出資時，普通合伙人有權(quán)自行決定（1）接受并同意其他有意愿的守約合伙人（普通合伙人自行選擇一位或多位有意愿的守約合伙人）或新的有限合伙人履行該合伙人的出資承諾，或者（2）自行決定相應(yīng)縮減本有限合伙企業(yè)的認(rèn)繳出資總額。全體合伙人在此不可撤銷地確認(rèn)：發(fā)生第3.5.1、3.5.2條規(guī)定的情形后，普通合伙人應(yīng)向全體合伙人發(fā)送書面通知說明變更情況，并更新附件一供合伙人備查；各合伙人認(rèn)繳出資額、認(rèn)繳出資總額、出資比例等均以普通合伙人變更的本協(xié)議附件一及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）為準(zhǔn)；工商變更登記手續(xù)的辦理不影響變更后的附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）的效力；不得以工商變更登記或其他任何事由主張縮減認(rèn)繳出資額無效。逾期出資利息、違約金作為本有限合伙企業(yè)的其他收入，不應(yīng)計為支付該等逾期出資利息、違約金之違約合伙人的出資額，由全體合伙人按照實繳出資比例享有。如因合伙人未按期繳付任何一期出資給本有限合伙企業(yè)造成損失，該等違約合伙人支付的逾期出資利息、違約金不足以彌補本有限合伙企業(yè)的損失的，還應(yīng)就未能彌補的部分繼續(xù)向本有限合伙企業(yè)進行賠償。該等損失包括但不限于：（1）本有限合伙企業(yè)因未能按期履行投資義務(wù)、支付費用或償還債務(wù)而對第三方承擔(dān)賠償責(zé)任所受到的損失；（2）本有限合伙企業(yè)向該等違約合伙人追索賠償金等所發(fā)生的訴訟等司法程序費用及合理的律師費。盡管有本條前述規(guī)定，從有利于本有限合伙企業(yè)整體利益的角度出發(fā)，普通合伙人可自行決定是否豁免違約有限合伙人未按期繳付出資之全部或部分違約責(zé)任；或與違約合伙人就違約責(zé)任追究事宜達(dá)成其他安排。合伙人有限合伙人本有限合伙企業(yè)之有限合伙人應(yīng)為中國國籍自然人或依據(jù)中國法律在中國大陸成立并有效存續(xù)的實體，并應(yīng)當(dāng)符合中國法律、法規(guī)規(guī)定的合格投資者條件。有限合伙人以其認(rèn)繳出資額為限對本有限合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限合伙人不執(zhí)行本有限合伙企業(yè)的合伙事務(wù)，不得對外代表本有限合伙企業(yè)。任何有限合伙人均不得參與管理或控制本有限合伙企業(yè)的投資業(yè)務(wù)及其他以本有限合伙企業(yè)名義進行的活動、交易和業(yè)務(wù)，不得代表本有限合伙企業(yè)簽署文件，亦不得從事其他對本有限合伙企業(yè)形成約束的行為。有限合伙人根據(jù)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議行使有限合伙人權(quán)利不應(yīng)被視為有限合伙人參與管理或控制本有限合伙企業(yè)的投資業(yè)務(wù)或其他活動，從而引致有限合伙人被認(rèn)定為根據(jù)法律或其他規(guī)定需要對本有限合伙企業(yè)之債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的普通合伙人。有限合伙人應(yīng)確保其具備成為本有限合伙企業(yè)之有限合伙人的資格，不存在任何法律、法規(guī)或主管部門禁止或限制其成為本有限合伙企業(yè)之有限合伙人的情形。如任何有限合伙人簽署本協(xié)議后被任何主管部門認(rèn)定其不具備成為本有限合伙企業(yè)之有限合伙人的資格，導(dǎo)致其無法在工商局登記為本有限合伙企業(yè)的有限合伙人，或任何已在工商局登記的有限合伙人之后被相關(guān)主管部門認(rèn)定為不具備有限合伙人資格，則該有限合伙人即被強制退伙。全體合伙人在此不可撤銷地授權(quán)，當(dāng)發(fā)生前述情形時，由普通合伙人向該違約有限合伙人簽發(fā)強制退伙決定書并通知全體合伙人。因上述原因被強制退伙的有限合伙人應(yīng)向本有限合伙企業(yè)支付違約金人民幣【50】萬元。全體合伙人一致同意，雖有前述約定，普通合伙人有權(quán)豁免相關(guān)違約有限合伙人繳納違約金的義務(wù)。在有限合伙人因上述原因被強制退伙的情形下，普通合伙人有權(quán)自行決定由其他守約合伙人（普通合伙人自行選擇一位或多位守約合伙人）或新的有限合伙人履行該違約合伙人的出資承諾，或者決定相應(yīng)縮減本有限合伙企業(yè)的認(rèn)繳出資總額。全體合伙人授權(quán)普通合伙人在此情形下向全體合伙人發(fā)送書面通知說明變更情況，并更新附件一供合伙人備查。普通合伙人依本條獲得授權(quán)自行簽署及/或代表有限合伙人簽署相關(guān)法律文件并辦理工商登記/工商變更登記手續(xù)。法律或政府主管部門要求有限合伙人必須親自簽署工商登記/工商變更登記相關(guān)法律文件的，有限合伙人應(yīng)無條件按普通合伙人的指示簽署工商登記/工商變更登記所需法律文件。全體合伙人在此不可撤銷地確認(rèn)，發(fā)生上述情形后，合伙人名單、各合伙人認(rèn)繳出資額、認(rèn)繳出資總額、出資比例等均以變更后的附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）為準(zhǔn)，工商登記/工商變更登記手續(xù)的辦理情況不影響變更后的附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）的效力，尤其是不影響強制退伙的效力。被強制退伙的有限合伙人自普通合伙人簽發(fā)的退伙通知上載明的退伙生效日起喪失合伙人的一切權(quán)利，并承擔(dān)本協(xié)議項下的違約責(zé)任。對于（1）合伙人會議根據(jù)本協(xié)議通過決議的事項和/或普通合伙人根據(jù)本協(xié)議自行作出決議的事項和/或普通合伙人根據(jù)本協(xié)議獲得授權(quán)自行辦理工商登記/工商變更登記的事項；及（2）政府相關(guān)部門對本有限合伙企業(yè)及/或合伙人進行監(jiān)管、審查、備案或提出其他要求的情形下，有限合伙人應(yīng)按普通合伙人的通知簽署相關(guān)文件和提供相應(yīng)配合（包括但不限于提供政府相關(guān)部門所要求之資料）（以下合稱“配合義務(wù)”）。有限合伙人拒絕履行配合義務(wù)的，普通合伙人應(yīng)向其發(fā)出催告通知。有限合伙人在催告通知上載明的寬限期內(nèi)仍未履行配合義務(wù)的，則應(yīng)自催告通知上載明的寬限期屆滿后每逾期一日向本有限合伙企業(yè)繳納違約金人民幣一（1）萬元；如該有限合伙人逾期三十（30）日仍未履行配合義務(wù)，則普通合伙人有權(quán)強制該有限合伙人退伙，但因不可抗力或非可歸咎于有限合伙人的原因而導(dǎo)致有限合伙人無法履行前述配合義務(wù)的除外。雖有前述約定，普通合伙人亦有權(quán)自行決定豁免相關(guān)違約合伙人的違約責(zé)任。全體合伙人確認(rèn)：不管相關(guān)文件的實際簽署日期，亦不管合伙人是否未簽署相關(guān)文件，（1）合伙人會議根據(jù)本協(xié)議通過決議的事項自合伙人會議決議通過之日生效、普通合伙人根據(jù)本協(xié)議自行作出決定的事項自普通合伙人作出決定之日起生效，（2）上述決議或決定生效時即對全體合伙人發(fā)生效力，不受工商登記/工商變更登記手續(xù)辦理進程的影響。普通合伙人普通合伙人xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司聲明并承諾其為依據(jù)中國法律在中國大陸成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，普通合伙人作為私募基金管理人保證在募集資金前已在中國基金業(yè)協(xié)會登記為私募基金管理人，普通合伙人對于本有限合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。身份轉(zhuǎn)換有限合伙人不得轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶?，普通合伙人亦不得轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?。合伙事?wù)執(zhí)行合伙事務(wù)執(zhí)行5.1.1 本有限合伙企業(yè)的合伙事務(wù)由執(zhí)行事務(wù)合伙人執(zhí)行。執(zhí)行事務(wù)合伙人的條件和選擇程序本有限合伙企業(yè)之執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備如下條件：系在中華人民共和國境內(nèi)注冊的機構(gòu)；為本有限合伙企業(yè)的普通合伙人。全體合伙人以簽署本協(xié)議的方式一致同意選擇普通合伙人xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司擔(dān)任本有限合伙企業(yè)的執(zhí)行事務(wù)合伙人。本有限合伙企業(yè)合伙期限內(nèi)執(zhí)行事務(wù)合伙人不得變更，但本協(xié)議另有約定的情況除外。執(zhí)行事務(wù)合伙人的權(quán)限執(zhí)行事務(wù)合伙人擁有《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議所規(guī)定的對于本有限合伙企業(yè)事務(wù)的獨占及排他的執(zhí)行合伙事務(wù)的權(quán)利，包括但不限于：按照本協(xié)議約定及投資決策委員會決議執(zhí)行本有限合伙企業(yè)的投資及其他業(yè)務(wù)，包括但不限于本協(xié)議第七條規(guī)定之任何投資；代表本有限合伙企業(yè)管理、運用、維持和處分本有限合伙企業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于股權(quán)、債權(quán)、物權(quán)、待投資現(xiàn)金、待分配現(xiàn)金、費用備付現(xiàn)金等；批準(zhǔn)違約合伙人提出的關(guān)于全部或部分豁免違約合伙人的未按期繳付出資之違約責(zé)任或與違約合伙人就違約責(zé)任追究事宜達(dá)成其他協(xié)議的申請；聘任合伙人以外的人為本有限合伙企業(yè)的經(jīng)營管理提供服務(wù)；采取本有限合伙企業(yè)維持合法存續(xù)和開展經(jīng)營活動所必需的一切行動；開立、維持和撤銷本有限合伙企業(yè)的銀行賬戶，開具支票和其他付款憑證；聘用專業(yè)人士、中介及顧問機構(gòu)為本有限合伙企業(yè)提供服務(wù)；訂立和修改管理協(xié)議；訂立和修改托管協(xié)議；聘請為本有限合伙企業(yè)提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所；保管并維持本有限合伙企業(yè)的財務(wù)會計記錄和賬冊；批準(zhǔn)有限合伙人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額；為本有限合伙企業(yè)的利益決定提起訴訟或應(yīng)訴，進行仲裁；與爭議對方進行協(xié)商、和解等，以解決本有限合伙企業(yè)與第三方的爭議；根據(jù)法律規(guī)定處理本有限合伙企業(yè)的涉稅事項；代表本有限合伙企業(yè)對外簽署文件；變更本有限合伙企業(yè)主要住所；變更本有限合伙企業(yè)注冊地；變更本有限合伙企業(yè)的名稱；變更其委派至本有限合伙企業(yè)的代表；在滿足本協(xié)議規(guī)定的條件和程序的前提下，縮減本有限合伙企業(yè)認(rèn)繳出資總額；在滿足本協(xié)議規(guī)定的條件和程序的前提下，對附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）作出修改；選擇承辦本有限合伙企業(yè)審計業(yè)務(wù)的會計師事務(wù)所；采取為實現(xiàn)合伙目的、維護或爭取本有限合伙企業(yè)合法權(quán)益所必需的其他行動；法律法規(guī)及本協(xié)議授予的其他職權(quán)。執(zhí)行事務(wù)合伙人之行為對有限合伙企業(yè)的約束力執(zhí)行事務(wù)合伙人為執(zhí)行合伙事務(wù)根據(jù)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議約定采取的全部行為，均對本有限合伙企業(yè)具有約束力。執(zhí)行事務(wù)合伙人委派的代表執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)以書面方式指定其委派的代表，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行合伙事務(wù)。執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)確保其委派的代表獨立執(zhí)行本有限合伙企業(yè)的事務(wù)并遵守本協(xié)議約定。執(zhí)行事務(wù)合伙人可自行決定更換其委派的代表，但更換時應(yīng)書面通知全體合伙人，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。為辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)之目的，執(zhí)行事務(wù)合伙人依本條獲得授權(quán)自行簽署及/或代表有限合伙人簽署所有相關(guān)法律文件。法律或政府主管部門要求有限合伙人必須親自簽署工商變更登記相關(guān)法律文件的，有限合伙人應(yīng)無條件按普通合伙人的指示簽署工商變更登記所需法律文件。執(zhí)行事務(wù)合伙人的違約處理辦法執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)基于誠實信用原則為本有限合伙企業(yè)謀求最大利益。若因執(zhí)行事務(wù)合伙人的故意或重大過失行為，致使本有限合伙企業(yè)受到損害，執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)向本有限合伙企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任的限制執(zhí)行事務(wù)合伙人及執(zhí)行事務(wù)合伙人管理團隊、雇員及執(zhí)行事務(wù)合伙人聘請的代理人、顧問及上述人員的關(guān)聯(lián)人不應(yīng)被要求返還任何有限合伙人的實繳出資額或財產(chǎn)份額，亦不對有限合伙人的投資本金及收益承擔(dān)任何保證責(zé)任；所有實繳出資額或財產(chǎn)份額的返還及本有限合伙企業(yè)收益分配均應(yīng)源自本有限合伙企業(yè)的可用資產(chǎn)。除非由于故意、重大過失行為，或有明顯證據(jù)表明其沒有履行勤勉盡責(zé)義務(wù)，執(zhí)行事務(wù)合伙人及執(zhí)行事務(wù)合伙人管理團隊雇員及執(zhí)行事務(wù)合伙人聘請的代理人、顧問及上述人員的關(guān)聯(lián)人不應(yīng)對因其作為或不作為所導(dǎo)致的本有限合伙企業(yè)或任何有限合伙人的損失負(fù)責(zé)。免責(zé)保證各合伙人同意，執(zhí)行事務(wù)合伙人及執(zhí)行事務(wù)合伙人管理團隊、雇員及執(zhí)行事務(wù)合伙人聘請的代理人、顧問等人士為履行其對本有限合伙企業(yè)的各項職責(zé)、處理本有限合伙企業(yè)委托事項而產(chǎn)生的責(zé)任及義務(wù)均歸屬于本有限合伙企業(yè)。如執(zhí)行事務(wù)合伙人及上述人士因履行本協(xié)議約定職責(zé)或辦理本協(xié)議約定受托事項遭致索賠、訴訟、仲裁、調(diào)查或其他法律程序，本有限合伙企業(yè)應(yīng)補償各該人士因此產(chǎn)生的損失和費用，除非有證據(jù)證明該等損失、費用以及相關(guān)的法律程序是由于各該人士的故意或重大過失所引起。授權(quán)和工商變更登記全體有限合伙人通過在此簽署本協(xié)議向執(zhí)行事務(wù)合伙人進行一項不可撤銷的特別授權(quán)，授權(quán)執(zhí)行事務(wù)合伙人代表全體及任一有限合伙人在下列文件上簽字：本協(xié)議的修正案或修改后的本協(xié)議。當(dāng)修改內(nèi)容為本協(xié)議第5.3.1條（16）-（21）項規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容時，或依據(jù)本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行事務(wù)合伙人可自行決定并可能導(dǎo)致本協(xié)議進行修改的其他事項時，執(zhí)行事務(wù)合伙人可直接代表有限合伙人簽署；當(dāng)修改內(nèi)容為本協(xié)議規(guī)定的合伙人會議決議事項之相關(guān)內(nèi)容時，執(zhí)行事務(wù)合伙人憑合伙人會議決議即可代表有限合伙人簽署。本有限合伙企業(yè)所有的工商設(shè)立登記/工商變更登記文件。使本有限合伙企業(yè)主體資格存續(xù)、能夠繼續(xù)以有限合伙企業(yè)名義行動并符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定的登記、備案文件，包括但不限于本有限合伙企業(yè)符合本協(xié)議約定之變更事項的登記、備案文件。有關(guān)符合本協(xié)議約定的合伙人入伙、退伙、財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓事項的文件，包括但不限于入伙協(xié)議、退伙協(xié)議、財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。當(dāng)執(zhí)行事務(wù)合伙人擔(dān)任本有限合伙企業(yè)的清算人時，為執(zhí)行本有限合伙企業(yè)解散或清算相關(guān)事務(wù)而需簽署的文件。如按本協(xié)議規(guī)定的條件和程序發(fā)生變更并需辦理工商變更登記（包括但不限于合伙人退伙、入伙、后續(xù)增資、被強制退伙、當(dāng)然退伙、合伙人的財產(chǎn)份額發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承、除名、縮減認(rèn)繳出資額等導(dǎo)致合伙人名單、合伙人認(rèn)繳出資額、實繳出資額發(fā)生變化的事宜），該等變更事項自本協(xié)議規(guī)定的條件成就日或本協(xié)議規(guī)定的程序完成之日即對全體合伙人生效。全體合伙人授權(quán)執(zhí)行事務(wù)合伙人在此情形下向全體合伙人發(fā)送書面通知說明變更情況，并更新附件一供合伙人備查。執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)在現(xiàn)實可行的前提下盡快辦理工商變更登記手續(xù)，且全體合伙人應(yīng)配合執(zhí)行事務(wù)合伙人辦理工商變更登記手續(xù)。全體合伙人在此不可撤銷地確認(rèn)，發(fā)生上述情形后，合伙人名單、各合伙人認(rèn)繳出資額、認(rèn)繳出資總額、出資比例等均以變更后的附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）為準(zhǔn)，工商變更登記手續(xù)的辦理情況不影響上述變更后的附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）的效力。全體合伙人進一步確認(rèn)，退伙的有限合伙人自退伙生效日即喪失合伙人的一切權(quán)利，并承擔(dān)本協(xié)議項下的違約責(zé)任，不得以工商變更登記或其他任何事由主張退伙無效；新入伙的合伙人自入伙生效日即享有有限合伙人的權(quán)利和義務(wù)。利益沖突和關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行事務(wù)合伙人必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，為本有限合伙企業(yè)的最大利益處理合伙事務(wù)。如本有限合伙企業(yè)與普通合伙人或其管理的其他投資組織發(fā)生利益沖突，或者普通合伙人及其關(guān)聯(lián)人與本有限合伙企業(yè)發(fā)生關(guān)聯(lián)交易，普通合伙人應(yīng)本著公平、公正、公開的準(zhǔn)則保障本有限合伙企業(yè)的利益，并將關(guān)聯(lián)交易、利益沖突解決方案向有限合伙人進行披露。有限合伙企業(yè)費用有限合伙企業(yè)費用本有限合伙企業(yè)應(yīng)承擔(dān)與本有限合伙企業(yè)之設(shè)立、運營、終止、解散、清算等相關(guān)的下列費用：財務(wù)顧問費；管理費；賬戶監(jiān)管費；審計費用；法律服務(wù)費用；政府稅費；清算費用；其他費用。各項費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式見如下第6.2條至第6.9條之具體規(guī)定。為避免歧義，執(zhí)行事務(wù)合伙人之管理團隊的人事開支，包括工資、獎金和福利、與有限合伙企業(yè)管理相關(guān)的辦公室租金、物業(yè)管理費、水電費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、辦公設(shè)施等費用，應(yīng)由執(zhí)行事務(wù)合伙人自行承擔(dān)，不作為本有限合伙企業(yè)費用。財務(wù)顧問費本有限合伙企業(yè)應(yīng)向財務(wù)顧問服務(wù)機構(gòu)支付財務(wù)顧問費，財務(wù)顧問費計費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣1萬元/年，財務(wù)顧問費的具體金額及支付方式以本有限合伙企業(yè)與該等設(shè)立顧問服務(wù)機構(gòu)簽訂的合同約定為準(zhǔn)。管理費本有限合伙企業(yè)應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定向執(zhí)行事務(wù)合伙人支付管理費。管理費計算基數(shù)按本協(xié)議第6.3.2條確定，費率為【0.1】%/年。為避免歧義，普通合伙人可在前述【0.1】%/年的上限內(nèi)自行決定調(diào)低特定合伙人應(yīng)承擔(dān)的管理費費率。管理費計算基數(shù)為本有限合伙企業(yè)實繳出資總額，合伙企業(yè)存續(xù)期間，若因某合伙人按照本協(xié)議約定獲得分配全部預(yù)期投資收益，其持有的財產(chǎn)份額退出本有限合伙企業(yè)的，則其實繳出資部分相應(yīng)從管理費計算基數(shù)中予以扣除，管理費每日計提，每日應(yīng)計提的管理費金額＝當(dāng)日本有限合伙企業(yè)全部合伙人實繳出資金額×【0.1】%÷365。自xx項目及xx項目首期出資到賬截止日起3個月為管理費首個收費期間，后續(xù)每3個月為一個收費期間。就每一收費期間應(yīng)收管理費而言，普通合伙人有權(quán)在【該收費期間起始日】收取該期管理費，亦可根據(jù)本有限合伙企業(yè)的現(xiàn)金狀況自行決定延后收取。審計費用審計費用是指本有限合伙企業(yè)年度財務(wù)報表的審計費用，包括提供審計服務(wù)發(fā)生的差旅費，審計費用的金額、支付時點及支付方式以本有限合伙企業(yè)與相關(guān)審計機構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議約定為準(zhǔn)。法律服務(wù)費用法律服務(wù)費用包括法律服務(wù)機構(gòu)為本有限合伙企業(yè)及項目公司設(shè)立階段提供法律服務(wù)的費用，以及本有限合伙企業(yè)及項目公司設(shè)立后法律服務(wù)機構(gòu)為本有限合伙企業(yè)管理、運作、進行項目投資、資產(chǎn)處置、爭議解決等事項提供法律服務(wù)的費用。法律服務(wù)機構(gòu)為本有限合伙企業(yè)及項目公司設(shè)立階段提供法律服務(wù)的費用總金額為人民幣【40】萬元，在項目公司設(shè)立后，優(yōu)先安排由項目公司向法律服務(wù)機構(gòu)支付，每家項目公司支付人民幣【8】萬元，項目公司無足額資金支付或因其他原因不便支付的，則該等法律服務(wù)費用列入本有限合伙企業(yè)費用由本有限合伙企業(yè)支付，具體以項目公司和/或本有限合伙企業(yè)與法律服務(wù)機構(gòu)簽訂的法律服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。本有限合伙企業(yè)及項目公司設(shè)立后法律服務(wù)機構(gòu)為本有限合伙企業(yè)管理、運作、進行項目投資、資產(chǎn)處置、爭議解決等事項提供法律服務(wù)的費用按照本協(xié)議第6.9條約定計入其他費用。政府稅費政府稅費是指政府部門對本有限合伙企業(yè)，或?qū)Ρ居邢藓匣锲髽I(yè)的收益或資產(chǎn)，或?qū)Ρ居邢藓匣锲髽I(yè)的交易或運作收取的稅、費及其它費用，該等費用按實際發(fā)生金額作為本有限合伙企業(yè)的成本列支。清算費用清算費用是指本有限合伙企業(yè)清算時所發(fā)生的費用，該等費用按實際發(fā)生金額作為本有限合伙企業(yè)的成本列支。其他費用其他費用系指本有限合伙企業(yè)在合伙期限內(nèi)發(fā)生的其他相關(guān)費用，由本有限合伙企業(yè)承擔(dān)，該等費用包括但不限于：開辦費（指與本有限合伙企業(yè)之組建、設(shè)立、開立銀行賬戶、首次工商變更登記相關(guān)的合理費用，包括相關(guān)登記注冊費、差旅費、協(xié)議制作印刷費用等）；投資相關(guān)專業(yè)機構(gòu)費用，即本有限合伙企業(yè)進行項目投資以及資產(chǎn)處置所產(chǎn)生的各類成本及費用（包括但不限于包括法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的中介機構(gòu)的專業(yè)顧問服務(wù)費用）；本有限合伙企業(yè)之財務(wù)報表及報告費用，包括制作、印刷和發(fā)送成本；合伙人會議之會務(wù)費用；本有限合伙企業(yè)法律顧問為本有限合伙企業(yè)的籌備、設(shè)立、運營提供法律服務(wù)發(fā)生的律師費及相關(guān)差旅費；本有限合伙企業(yè)訴訟費和仲裁費等。墊付費用的返還全體合伙人一致同意，普通合伙人或其關(guān)聯(lián)人如有墊付上述第6.1.1條所列本有限合伙企業(yè)費用，則由本有限合伙企業(yè)在具備支付條件后立即予以報銷或返還。投資業(yè)務(wù)投資目標(biāo)本有限合伙企業(yè)的投資目標(biāo)為對企業(yè)進行法律法規(guī)允許及本協(xié)議約定的投資，為合伙人獲取良好回報。投資限制本有限合伙企業(yè)將通過股權(quán)出資及提供股東借款方式直接或間接投資于本有限合伙企業(yè)與共同投資方為xx項目及xx項目設(shè)立的五家項目公司（即“被投資企業(yè)”）。如本有限合伙企業(yè)投資于除xx項目及xx項目項目公司外的其他企業(yè)，則需經(jīng)投資決策委員會決議通過。未經(jīng)投資決策委員會會議通過，本有限合伙企業(yè)合伙期限內(nèi)不得對外提供擔(dān)保；不得主動對外借款。為避免歧義，本有限合伙企業(yè)因項目投資自被投資企業(yè)取得分配、預(yù)分配等現(xiàn)金流入導(dǎo)致的負(fù)債不受前款限制。本有限合伙企業(yè)的全部現(xiàn)金資產(chǎn)，包括但不限于待投資、待分配及費用備付的現(xiàn)金，除用于第7.1條所述項目投資外，只能以流動性投資方式進行管理。投資及退出全體合伙人一致同意，本有限合伙企業(yè)以全體合伙人繳付的實繳出資為限，按照本有限合伙企業(yè)與共同投資方簽署的xx項目及xx項目被投資企業(yè)公司章程約定，分別向每家被投資企業(yè)繳付股東認(rèn)繳出資人民幣【4000】萬元，分別持有五家被投資企業(yè)80%股權(quán)，共同投資方向每家被投資企業(yè)繳付股東認(rèn)繳出資人民幣【1000】萬元，共同投資方分別持有每家被投資企業(yè)20%股權(quán)。除上述股權(quán)出資外，本有限合伙企業(yè)將向被投資企業(yè)分期提供總金額不超過人民幣【380000】萬元的股東借款，股東借款固定年利率為【7.5%】，借款期限為【24個月】，具體以本有限合伙企業(yè)與被投資企業(yè)簽訂的股東借款合同約定為準(zhǔn)。全部股權(quán)投資及股東借款投資款項，應(yīng)分別由五家被投資企業(yè)專項用于xx項目及xx項目的開發(fā)與建設(shè)相關(guān)支出。本有限合伙企業(yè)存續(xù)期間，由被投資企業(yè)按照股東借款合同約定向本有限合伙企業(yè)償付股東借款本金、利息及其他應(yīng)付款項。本有限合伙企業(yè)存續(xù)期間，若發(fā)生被投資企業(yè)逾期償付股東借款本金、利息及其他應(yīng)付款項等股東借款合同項下違約情形，則本有限合伙企業(yè)將通過向被投資企業(yè)催收、要求被投資企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任、按照投資決策委員會決議方案對包括但不限于被投資企業(yè)80%股權(quán)在內(nèi)的本有限合伙企業(yè)非現(xiàn)金財產(chǎn)進行處置變現(xiàn)等方式完成投資的退出。本有限合伙企業(yè)存續(xù)期間，以被投資企業(yè)償付的股東借款本息等投資收入及投資收回資金為資金來源，按照本協(xié)議第九條約定向合伙人分配投資收益，全部股東借款本金、利息及其他應(yīng)付款項清償完畢后，本有限合伙企業(yè)即應(yīng)按本協(xié)議第十五條進行清算并按照實繳出資比例或經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致確定的方案向全體合伙人分配清算后的剩余財產(chǎn)。對被投資企業(yè)的監(jiān)管全體合伙人一致同意，本有限合伙企業(yè)聘請中國xx資產(chǎn)管理公司xx自貿(mào)試驗區(qū)分公司擔(dān)任本有限合伙企業(yè)財務(wù)顧問，按照本協(xié)議及《財務(wù)顧問協(xié)議》約定向本有限合伙企業(yè)提供財務(wù)顧問服務(wù)，并協(xié)助執(zhí)行事務(wù)合伙人在投資期間對被投資企業(yè)進行監(jiān)管。全體合伙人一致同意，本有限合伙企業(yè)對被投資企業(yè)投資期間，被投資企業(yè)組織結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第7.4.3、7.4.4、7.4.5、7.4.6、7.4.7條約定構(gòu)建，相關(guān)要求應(yīng)當(dāng)在被投資企業(yè)公司章程中予以體現(xiàn)。被投資企業(yè)設(shè)立股東會，各股東按照持股比例行使表決權(quán)，被投資企業(yè)相關(guān)股東會決議需要由占代表二分之一以上（不含二分之一）表決權(quán)的股東通過，股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式、被投資企業(yè)重大事項的決策及重大支出的核準(zhǔn)的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。被投資企業(yè)股東會除按《公司法》規(guī)定行使權(quán)力外，被投資企業(yè)的以下事項須經(jīng)股東會表決決定：決定被投資企業(yè)增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；進行任何合并、收購、兼并、分立、歇業(yè)或開展其他類似活動；與任何公司現(xiàn)有股東或該等股東的關(guān)聯(lián)企業(yè)達(dá)成任何的合同、協(xié)議；修改公司的公司章程；決定被投資企業(yè)的重要管理制度，包括但不限于財務(wù)、印章等方面的管理制度，新制、修改公司印章（公司印章包括但不限于公章、合同專用章、法定代表人名章、財務(wù)專用章、財務(wù)印鑒名章等）；可能嚴(yán)重影響被投資企業(yè)正常經(jīng)營、對被投資企業(yè)財產(chǎn)產(chǎn)生重大不利影響或者可能會使公司陷入重大訴訟或仲裁的事宜；法律法規(guī)、被投資企業(yè)章程明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由股東會決定的其他事項。被投資企業(yè)不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一人，由本有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人及財務(wù)顧問共同委派人員擔(dān)任，被投資企業(yè)執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：召集股東會會議，并向股東會報告工作；執(zhí)行股東會的決議；決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；決定公司高管人員工資；制訂公司的利潤分配方案和虧損彌補方案；決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置；決定公司的基本管理制度；決定房地產(chǎn)項目工程招投標(biāo)方案、設(shè)計方案、決定目標(biāo)項目施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、銷售代理機構(gòu)；決定目標(biāo)項目成本預(yù)算、工程進度、銷售進度、銷售價格；聘用、解聘負(fù)責(zé)公司財務(wù)報表審計的會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、工程造價咨詢等相關(guān)第三方單位；決定被投資企業(yè)自行采購原材料、機器設(shè)備事項；決定公司以任何形式對外負(fù)債，對外融資、對外提供擔(dān)保、保證或其他類似的權(quán)利負(fù)擔(dān)、對外投資（含委托理財、委托貸款、股權(quán)投資、交易性金融資產(chǎn)投資等）以及開立網(wǎng)銀等可能造成重大影響的事項；決定公司股東借款及其他融資款項的提前清償及提前清償方案；決定轉(zhuǎn)讓、出售、抵押、質(zhì)押、對外投資或通過其他方式處置公司資產(chǎn)（按照與xx項目和/或xx項目相關(guān)政府部門或政府部門下屬企業(yè)簽署的項目回購協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓項目資產(chǎn)或按照執(zhí)行董事批準(zhǔn)的方案進行房產(chǎn)銷售除外）、對外借款事項；對公司簽署委托經(jīng)營、委托管理等管理合同作出決定；決定公司是否聘任經(jīng)營管理團隊負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營及目標(biāo)項目的開發(fā)建設(shè)；決定公司任何形式的重大交易事項，但公司在日常經(jīng)營活動中正常銷售/預(yù)售開發(fā)的項目下的房屋（包括在建房屋）之交易及執(zhí)行董事職權(quán)范圍內(nèi)其他事項下所涉交易除外；決定公司包括項目運營、對外支付以及施工方、監(jiān)理方的選定在內(nèi)的重大事項；被投資企業(yè)章程規(guī)定或公司股東會授權(quán)的其他職責(zé)。被投資企業(yè)設(shè)立總經(jīng)理，共同投資方指派人員擔(dān)任，兼任被投資企業(yè)法定代表人，總經(jīng)理負(fù)責(zé)主持被投資企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作。公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事1人，由本有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人及財務(wù)顧問共同委派人員擔(dān)任，監(jiān)事行使如下職責(zé)：檢查公司財務(wù)；對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議；當(dāng)執(zhí)行董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事、高級管理人員予以糾正；提議召開臨時股東會會議，在執(zhí)行董事不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時召集和主持股東會會議；向股東會會議提出提案；依照公司法第一百五十二條的規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴訟；公司章程規(guī)定的其他職權(quán)被投資企業(yè)設(shè)財務(wù)總監(jiān)1名由本有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人、財務(wù)顧問共同委派人員擔(dān)任，被投資企業(yè)所有資金支出均須由財務(wù)總監(jiān)書面審批并簽署后方可執(zhí)行，被投資企業(yè)的全部公司證照、權(quán)益憑證、賬戶、合同文件、公章、合同專用章、財務(wù)專用章、法定代表人名章及相關(guān)材料均應(yīng)交由財務(wù)總監(jiān)保管，未經(jīng)財務(wù)總監(jiān)同意，任何人不得動用。未經(jīng)財務(wù)總監(jiān)書面/郵件同意，任何人不得動用項目公司財務(wù)專用印章。賬戶監(jiān)管本有限合伙企業(yè)對被投資企業(yè)投資期間，除經(jīng)本有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人及財務(wù)顧問認(rèn)可予以開立的銀行賬戶外，被投資企業(yè)不得開立或保留其他銀行賬戶，被投資企業(yè)全部銀行賬戶均應(yīng)由財務(wù)顧問或其指定人員進行監(jiān)管。被投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)在財務(wù)顧問指定商業(yè)銀行開立專項監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶應(yīng)當(dāng)預(yù)留財務(wù)顧問指定印鑒并開通網(wǎng)銀，網(wǎng)銀U盾由財務(wù)顧問指定人員保管，除非經(jīng)財務(wù)顧問另行書面同意，被投資企業(yè)的全部資金劃轉(zhuǎn)、收付均應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)管賬戶進行，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)財務(wù)顧問指定監(jiān)管人員審批同意方可執(zhí)行。被投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)指定該監(jiān)管賬戶為接收并歸集xx項目和/或xx項目政府回款款項、xx項目和/或xx項目其他轉(zhuǎn)讓、銷售回款的唯一指定賬戶。本有限合伙企業(yè)對被投資企業(yè)投資期間，共同投資方應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行事務(wù)合伙人指定商業(yè)銀行開立專項監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶應(yīng)當(dāng)預(yù)留執(zhí)行事務(wù)合伙人指定印鑒，除非經(jīng)執(zhí)行事務(wù)合伙人另行書面同意，被投資企業(yè)向共同投資方劃付的包括但不限于股東借款償付資金、股權(quán)分紅款項、往來款項等全部資金均應(yīng)當(dāng)定向劃轉(zhuǎn)至該監(jiān)管賬戶，并應(yīng)在執(zhí)行事務(wù)合伙人監(jiān)督下使用，不得劃轉(zhuǎn)至共同投資方其他賬戶。資金托管本有限合伙企業(yè)不委托機構(gòu)進行托管，普通合伙人與有限合伙人因履行職責(zé)或辦理受托事宜而遭致任何索賠、訴訟、仲裁、調(diào)查或遭受損失、承擔(dān)費用、罰款，本有限合伙企業(yè)應(yīng)支付由此產(chǎn)生的所有費用或損失，除非該費用或損失是由某方故意或不盡職及自身過失而產(chǎn)生的。鑒于本有限合伙企業(yè)募集資金投資標(biāo)的確定、投向清晰，所募集資金全部用于按照本協(xié)議約定向兩家特定被投資企業(yè)進行股權(quán)及債權(quán)投資,因此全體合伙人同意本有限合伙企業(yè)不設(shè)置資金托管人；本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)未設(shè)置資金托管人的風(fēng)險已充分向全體合伙人進行提示，全體合伙人對此投資模式的風(fēng)險已明確知曉和認(rèn)可；各合伙人出資為本有限合伙企業(yè)的財產(chǎn)，獨立于執(zhí)行事務(wù)合伙人的財產(chǎn)，獨立于執(zhí)行事務(wù)合伙人投資的其他財產(chǎn)，本有限合伙企業(yè)應(yīng)獨立開戶，獨立建賬，本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)的資金賬戶名稱為本有限合伙企業(yè)名稱，而非執(zhí)行事務(wù)合伙人名稱，本有限合伙企業(yè)獨立進行會計核算，不得與執(zhí)行事務(wù)合伙人共用銀行賬戶，避免與執(zhí)行事務(wù)合伙人發(fā)生財產(chǎn)混同；本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)投資方向明確，風(fēng)險可控。執(zhí)行事務(wù)合伙人承諾本有限合伙企業(yè)財產(chǎn)僅用于本協(xié)議指定目的，嚴(yán)格按照全體合伙人指定的特定投資范圍和項目執(zhí)行。合伙人之間發(fā)生糾紛的，按照本協(xié)議第17條爭議解決機制處理。合伙人會議及投資決策委員會合伙人會議合伙人會議由執(zhí)行事務(wù)合伙人召集并主持。合伙人會議討論決定如下事項：聽取普通合伙人的年度報告；延長有限合伙企業(yè)的合伙期限；執(zhí)行事務(wù)合伙人（即普通合伙人）除名；本有限合伙企業(yè)的解散及清算事宜；除本協(xié)議明確授權(quán)普通合伙人獨立決定或投資決策委員會決定事項之相關(guān)內(nèi)容外，本協(xié)議其他內(nèi)容的修訂；批準(zhǔn)普通合伙人提議的關(guān)于以不同于本協(xié)議第13.1條規(guī)定方式確定退伙有限合伙人應(yīng)退還財產(chǎn)份額的議案；法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)由合伙人會議決定的其他事項。合伙人會議由執(zhí)行事務(wù)合伙人負(fù)責(zé)召集并主持。執(zhí)行事務(wù)合伙人不能履行或不履行職務(wù)，由執(zhí)行事務(wù)合伙人之外的合計持有本有限合伙企業(yè)實繳出資總額1/2及以上的合伙人共同推舉一名合伙人（或其委派代表）負(fù)責(zé)召集并主持。合伙人會議分為年度會議和臨時會議。年度會議每年召開一次，但如執(zhí)行事務(wù)合伙人認(rèn)為適當(dāng)，且其他合伙人無異議，則執(zhí)行事務(wù)合伙人可決定不召開年度合伙人會議。經(jīng)合計持有本有限合伙企業(yè)實繳出資總額1/3及以上的合伙人提議，可召開臨時合伙人會議。提議人應(yīng)向普通合伙人提交包括會議通知在內(nèi)的完整提議。普通合伙人應(yīng)在收到提議人提交的包括會議通知在內(nèi)的完整提議后三十（30）日內(nèi)發(fā)出召開臨時合伙人會議的會議通知。如果普通合伙人認(rèn)為提議人提交的召開臨時合伙人會議的提議內(nèi)容不完整或有需要修改之處，普通合伙人有權(quán)要求提議人補充或修正，并在提議人補充或修正后三十（30）日內(nèi)發(fā)出召開臨時合伙人會議通知。如果普通合伙人拒絕履行上述義務(wù)，則提議人可在上述三十（30）日期滿后自行召開臨時合伙人會議，會議由提議人主持。合伙人會議的召集人須提前十五（15）日以電話、傳真或郵寄方式通知各合伙人，告知其合伙人會議召開的時間、地點、需表決事項等內(nèi)容。合伙人參加會議即可視為其放棄任何關(guān)于提前通知的要求。合伙人會議可以采取現(xiàn)場會議、電話會議或通訊表決方式或以上方式相結(jié)合的方式進行，由會議召集人確定，并在會議通知中列明。合計持有實繳出資總額三分之二及以上的合伙人參與會議方為有效會議。合伙人為自然人的，應(yīng)本人親自參加會議或委托代表參加會議。為避免歧義，自然人合伙人委托代表參加合伙人會議的，應(yīng)提前十五（15）日將載明授權(quán)代表姓名、授權(quán)期限及授權(quán)事項的授權(quán)委托書提交給會議召集人。合伙人為法人或其他組織的，應(yīng)由其授權(quán)代表持加蓋合伙人公章的授權(quán)委托書親自參加會議。合伙人會議以現(xiàn)場會議方式召開的，以合伙人到達(dá)會議現(xiàn)場為參加會議；以電話會議方式召開的，以合伙人撥入會議電話系統(tǒng)為參加會議；以通訊表決方式召開的，視為全體合伙人參加會議。以現(xiàn)場會議方式召開會議的，參加會議的合伙人應(yīng)現(xiàn)場簽署表決票或決議；以電話會議方式或通訊表決方式召開合伙人會議的，參加會議的合伙人應(yīng)簽署書面表決票或決議，所有合伙人的投票意見以表決票或決議上簽署的意見為準(zhǔn)。合伙人會議討論第8.1.1條第（3）、（4）項事項時，由合計持有本有限合伙企業(yè)實繳出資總額9/10及以上的合伙人同意通過方可作出決議；合伙人會議討論第8.1.1條所列其他事項時，由合計持有本有限合伙企業(yè)實繳出資總額3/4及以上的合伙人同意通過方可作出決議，但本協(xié)議另有約定的除外。投資決策委員會普通合伙人于基金成立時組建投資決策委員會（“投資決策委員會”）。投資決策委員會是基金的最高投資決策機構(gòu)，負(fù)責(zé)決定投資項目的投資審批、退出審批、基金投資方向確定和調(diào)整、項目投資期間本有限合伙企業(yè)對于被投資企業(yè)股東權(quán)利的行使（包括但不限于被投資企業(yè)章程規(guī)定的須提請股東表決的被投資企業(yè)重大事項的決策及重大支出的核準(zhǔn)等事項）等投資決策事項以及本協(xié)議約定須經(jīng)投資決策委員會審議決定的其他事項；投資決策委員會由三名委員組成,xx投資及xx九院共同推薦一名委員,普通合伙人及xx基金共同推薦一名委員，xx置業(yè)及xx資產(chǎn)共同推薦一名委員，投資決策委員會委員人選經(jīng)合伙人會議審議通過后聘任。投資決策委員會會議由執(zhí)行事務(wù)合伙人召集并主持。投資決策委員會以現(xiàn)場會議方式召開的，以委員到達(dá)會議現(xiàn)場為參加會議；以電話會議方式召開的，以委員撥入會議電話系統(tǒng)為參加會議；以通訊表決方式召開的，視為全體委員參加會議。以現(xiàn)場會議方式召開會議的，參加會議的委員應(yīng)現(xiàn)場簽署表決票或決議；以電話會議方式或通訊表決方式召開投資決策委員會會議的，參加會議的委員應(yīng)簽署書面表決票或決議，所有委員的投票意見以表決票或決議上簽署的意見為準(zhǔn)。投資決策委員會會議對其所討論事項，須經(jīng)全體委員2/3及以上同意通過且必須經(jīng)xx投資及xx九院共同推薦的委員、普通合伙人及xx基金共同推薦的委員表決同意通過方可做出決議，即，xx投資及xx九院共同推薦的委員、普通合伙人及xx基金共同推薦的委員對投資決策委員會會議討論事項均享有一票否決權(quán)。分配與虧損分擔(dān)分配本有限合伙企業(yè)合伙期限內(nèi)取得的所有收入和投資收回可以用于支付本有限合伙企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的費用，但除非經(jīng)投資決策委員會另行決議批準(zhǔn)外，該等收入和投資收回不得用于對新項目投資。全體合伙人一致同意，除非經(jīng)投資決策委員會會議決議另行確定分配方案，否則本有限合伙企業(yè)自被投資企業(yè)處取得的現(xiàn)金收入和投資收回在支付或預(yù)留本協(xié)議規(guī)定應(yīng)在本有限合伙企業(yè)成本列支的相關(guān)費用（如有）及其他負(fù)債后，應(yīng)當(dāng)按照全體合伙人的實繳出資比例向合伙人進行投資收益分配，每份財產(chǎn)份額享有同等的收益分配權(quán)利。對應(yīng)于合伙人向本有限合伙企業(yè)實際繳付的每期出資，每期財產(chǎn)份額項下的預(yù)期投資收益自該期財產(chǎn)份額出資起始日起每日計提，每日應(yīng)計提的該期財產(chǎn)份額預(yù)期投資收益＝當(dāng)日該期財產(chǎn)份額對應(yīng)的合伙人實繳出資金額×財產(chǎn)份額預(yù)期年化收益率÷365。本有限合伙企業(yè)于每期財產(chǎn)份額的每個核算日后【10】個工作日內(nèi)以扣除應(yīng)繳稅費、有限合伙費用及其他負(fù)債后的剩余可供分配的合伙企業(yè)現(xiàn)金財產(chǎn)為限按照全體合伙人的實繳出資比例向合伙人分配投資收益，每份財產(chǎn)份額當(dāng)期獲得分配投資收益金額為對應(yīng)于當(dāng)個核算日的核算期內(nèi)已累計計提尚未實際分配的該期財產(chǎn)份額預(yù)期投資收益金額之和。本有限合伙企業(yè)于每期財產(chǎn)份額的最后一個核算日后【10】個工作日內(nèi)以扣除應(yīng)繳稅費、有限合伙費用及其他負(fù)債后的剩余可供分配的合伙企業(yè)現(xiàn)金財產(chǎn)為限按照全體合伙人的實繳出資比例向合伙人分配該期財產(chǎn)份額最后一期投資收益，每期財產(chǎn)份額最后一期投資收益金額＝該期財產(chǎn)份額對應(yīng)的合伙人實繳出資金額＋該期財產(chǎn)份額存續(xù)期間已累計計提尚未實際分配的預(yù)期投資收益金額之和。除非經(jīng)投資決策委員會會議決議另行調(diào)整，否則合伙人所持各期財產(chǎn)份額的預(yù)期年化收益率為【6.5】%/年，本協(xié)議約定的每份財產(chǎn)份額項下全部預(yù)期投資收益均足額獲得分配后，本有限合伙企業(yè)不再向該份財產(chǎn)份額分配投資收益，但該份財產(chǎn)份額仍有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得清算后的剩余合伙企業(yè)財產(chǎn)分配。雖有上述約定，但投資決策委員會對本有限合伙企業(yè)的投資收益分配方案進行調(diào)整的，本有限合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)有效作出的相關(guān)投資決策委員會會議決議確定的投資收益分配方案執(zhí)行。為避免歧義，本協(xié)議中所有關(guān)于合伙人預(yù)期投資收益、預(yù)期年化收益率、核算日、分配日的表述，僅為本有限合伙企業(yè)投資收益分配順序、分配標(biāo)準(zhǔn)、分配時間