2023年按揭購房合同協(xié)議書

2023年按揭購房合同協(xié)議書日期：2023年xx月xx日甲方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______乙方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方在本次按揭購房事務中的權利和義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同，共同遵守：第一條購房物件甲方同意購買乙方所有的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的基本信息如下：房屋面積：_______平方米戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)建筑年代：_______年房屋現(xiàn)狀：_______（詳細描述房屋現(xiàn)狀，如裝修程度等）第二條購房價格和付款方式本次購房的總價為人民幣_______元（大寫：_______）。甲方向乙方支付的首付款為人民幣_______元（大寫：_______），在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)付清。甲方剩余購房款項將通過按揭貸款的方式支付。甲方已提供以下材料以供乙方辦理按揭貸款手續(xù)：個人身份證明；購房合同；購房首付款證明；其他按揭貸款所需材料。第三條按揭貸款條件和手續(xù)辦理甲方有權選擇合作銀行辦理按揭貸款手續(xù)。甲方同意自愿向合作銀行提供個人資料，包括但不限于個人身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等，以供銀行審核貸款申請。甲方應妥善保管個人資料，防止泄露。如因甲方個人原因?qū)е掳唇屹J款未能批準或提供虛假材料，甲方應承擔相應法律責任。第四條房屋過戶手續(xù)甲、乙雙方同意在按揭貸款審批通過后，完成房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關證件和簽字等必要協(xié)助。房屋過戶所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于房屋交易稅費、公證費、經(jīng)紀人傭金等，由甲方承擔。第五條房屋權屬和質(zhì)量保證乙方保證所出售的房屋為合法所有，不存在任何擔保、查封或糾紛；甲方購買的房屋質(zhì)量應符合國家規(guī)定的相關標準，如有質(zhì)量問題，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條合同解除和違約責任若因甲方個人原因無法按時支付購房款項，甲方將支付每天千分之一的逾期利息。若甲方嚴重違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并追究甲方相應的違約責任，且乙方有權保留甲方支付的首付款項。第七條爭議解決甲、乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項本合同自雙方簽署之日起生效，并作為雙方行使權利和履行義務的依據(jù)。本合同以中文書寫且具有同等法律效力，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（買方）簽字：_______日期：_______乙方（賣方）簽字：_______日期：_______以上為2023年按揭購房合同協(xié)議書的內(nèi)容，甲、乙雙方已詳細閱讀并理解其中的條款和內(nèi)容，并自愿簽署該協(xié)議。雙方均確認在簽署本協(xié)議前已經(jīng)不