鋪面租賃合同

最新鋪面租賃合同合同簡介合同編號：xxxxx簽署日期：xxxx年xx月xx日租賃方：xxxx（以下簡稱“甲方”）承租方：xxxx（以下簡稱“乙方”）本合同是甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的鋪面出租事宜達成的協(xié)議。出租鋪面描述出租鋪面地址：xxxx出租鋪面面積：xx平方米出租鋪面用途：xxxx出租鋪面租金：xx元/月租賃期限租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日（共計xx個月）。租期屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金及押金甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起X天內(nèi)，向乙方收取前X個月的租金，作為履行完畢前的保證金，即：總租金=月租金×租期總月數(shù)，保證金=月租金×X個月。在乙方按照本合同的規(guī)定結(jié)算一切應(yīng)付款項之后，甲方應(yīng)當于X天內(nèi)返還剩余保證金。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月X日前將租金匯入甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)加付總租金X%的違約金。裝修及維修租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當對出租鋪面進行必要的維護和修繕，保證出租鋪面的基本使用功能完好。乙方不得私自改變或拆卸出租鋪面的任何裝修，并且對因乙方違反此規(guī)定而導(dǎo)致的一切損失和責任應(yīng)由乙方承擔。其他約定乙方應(yīng)當按照出租鋪面用途合理布置出租鋪面，并在室內(nèi)外打掃衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租鋪面的部分或全部轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如出現(xiàn)出租鋪面被第三方侵占、抵押、查封等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并積極為乙方解決造成的影響和損失。違約責任甲乙雙方均應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)和責任。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。如果乙方逾期支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)收回出租鋪面。同時，甲方還有權(quán)要求乙方承擔因此而產(chǎn)生的全部損失和費用，包括但不限于：室內(nèi)外裝修、中介費、訴訟費、律師費等。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院訴訟解決。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。合同的附件與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______