新土地買賣合同范例

新土地買賣合同范例合同主體本合同由以下各方締結(jié)：賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：法定代表人：買方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：法定代表人：買賣土地甲方是土地的合法所有人，出售下列土地（以下簡稱“該土地”）：地址：面積：（單位：平方米）甲方同意將該土地出售給乙方，乙方同意購買該土地。該土地的價款為：（大寫）人民幣（小寫）元整，乙方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起（T+N）日內(nèi)將價款支付至甲方指定的賬戶內(nèi)。乙方同意自行承擔(dān)該土地過戶的全部費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、印花稅等費(fèi)用。完成日期及交付形式甲方應(yīng)保證該土地可在《土地法》規(guī)定的范圍內(nèi)取得并轉(zhuǎn)讓，且該土地上不存在有損壞人身、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境的隱患。如甲方違反此項(xiàng)保證，將賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在收到上述價款并領(lǐng)取該土地的土地證后（以下稱“交付日”）向甲方交付以下材料：（1）購房發(fā)票或其他符合國家相關(guān)規(guī)定的票據(jù)；（2）辦理過戶所需的所有手續(xù)。交付地點(diǎn)：（詳細(xì)地址及聯(lián)系方式）如該土地存在下列任何情況，乙方享有合同解除權(quán)，甲方應(yīng)退還全部價款：（1）該土地上的土地證已取走；（2）該土地的權(quán)屬不明確，尚未辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約責(zé)任甲、乙雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)互相誠信，如有違約，按照下列規(guī)定處理：（1）如甲方未能按時向乙方交付該土地，甲方應(yīng)按照（該土地單價×0.01%）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；（2）如乙方未能按時向甲方支付價款，乙方應(yīng)按照（該土地單價×0.01%）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)盡一切努力履行本合同，并及時協(xié)商解決可能發(fā)生的糾紛。其他在履行本合同過程中，如有爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交買賣合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院仲裁或訴訟解決。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙兩方簽字、蓋章后生效。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________地址：電話：日期：乙方（蓋章）：_______________