個(gè)人住房抵押借款合同

最新個(gè)人住房抵押借款合同合同主體本合同由以下雙方簽署：甲方（出借人）：______________________________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方（借款人）：______________________________（身份證號(hào)碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致簽訂本合同。雙方同意遵循本合同條款和條件。借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_____________元整。借款人必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)將本金和利息償還給出借方。利率本合同利率為_(kāi)_____________%。借款人必須按期支付利息。借款期限本合同借款期限為_(kāi)_____________年/月/日至______________年/月/日。在借款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任借款人違約責(zé)任如借款人未按照合同規(guī)定的期限償還本息，則每逾期一天按本金的______________%向出借人支付逾期利息。如借款人被申請(qǐng)破產(chǎn)，或出現(xiàn)其他債務(wù)危機(jī)，導(dǎo)致無(wú)力償還借款本息，借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金比利息高出______________%。如借款人違反本合同約定，導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。出借人違約責(zé)任如出借人違反本合同的約定，導(dǎo)致借款人遭受損失，出借人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。抵押物及評(píng)估借款人將其擁有的個(gè)人住房作為本合同借款的抵押物。借款人保證其提供的抵押物完全符合國(guó)家法律法規(guī)要求，且未被任何第三方或機(jī)構(gòu)提出任何異議。借款人應(yīng)在各方必要的協(xié)調(diào)下，委托由出借人或指定機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供符合條件的評(píng)估報(bào)告。押品管理費(fèi)借款人應(yīng)向出借人支付押品管理費(fèi)，具體金額為本合同借款金額的______________%。該費(fèi)用應(yīng)在放款時(shí)一次性支付。合同變更和解除本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)基于相互協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同因不可抗力因素?zé)o法履行，雙方應(yīng)互相諒解，盡可能采取補(bǔ)救措施。如無(wú)法補(bǔ)救，則本合同無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任，但雙方仍需在此情況下承擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用。如任何一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違反本合同事項(xiàng)的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。如因此造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如本合同解除，應(yīng)由雙方協(xié)商制定合理的賠償方案，并簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議。法律適用本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決方法，應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，至借款人歸還借款本息并完成相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（出借人）：________________________乙方（借