商品房代理銷售合同

最新商品房代理銷售合同甲方：代理商聯(lián)系人：地址：電話：開戶銀行：賬號(hào)：乙方：購房者姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：開戶銀行：賬號(hào)：商品房基本情況：項(xiàng)目名稱：開發(fā)商：位置：建筑面積：使用面積：房屋類型：交房標(biāo)準(zhǔn)：出售物業(yè)等級(jí)：商品房?jī)r(jià)格及支付方式：總價(jià)：付款方式：一次性付款分期付款首期付款比例：按揭貸款比例：商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方保證向乙方交付商品房為合法房權(quán)。（2）商品房應(yīng)符合國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及項(xiàng)目規(guī)劃、施工圖等有關(guān)文件要求，及合同中規(guī)定的建筑面積、使用面積和交房標(biāo)準(zhǔn)等要求。（3）交付時(shí)間：乙方應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)交房時(shí)間內(nèi)將商品房交付給甲方。乙方保證向甲方交付以下材料（以下資料的復(fù)印件即可）：（1）產(chǎn)權(quán)證書；（2）商品房?jī)?nèi)部裝修和配套設(shè)施圖紙；（3）有用、完整的物業(yè)管理規(guī)定;（4）付款明細(xì)表。商品房保修期：保修期限：商品房保修期為6個(gè)月，保修期從交房之日起計(jì)算。保修范圍：（1）商品房的主體結(jié)構(gòu)、根基、屋面等建筑構(gòu)件；（2）商品房?jī)?nèi)的給排水管線系統(tǒng)、排水井、水箱、水泵等設(shè)備；（3）商品房?jī)?nèi)各種門、窗、門鎖、鎖芯、五金件、電器開關(guān)等。保修義務(wù)：（1）如商品房存在質(zhì)量問題或缺陷，甲方承擔(dān)保修義務(wù)。（2）如乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在問題或缺陷，應(yīng)及時(shí)向甲方作書面通知，甲方應(yīng)在7天內(nèi)處理。（3）商品房交付6個(gè)月后，或乙方裝修所產(chǎn)生的問題和損傷，由乙方自行承擔(dān)。違約責(zé)任：甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)向乙方交付商品房，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的2%。（2）如甲方交付的商品房不符合本合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)催告甲方重新交付、重新交付的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同規(guī)定，如甲方未按時(shí)重新交付或交付的標(biāo)準(zhǔn)仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的金額以及支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的5%。乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付首期款或全款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為欠款總額的2%。（2）如乙方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供必要文件，或無正當(dāng)理由不接受乙方交付的商品房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的5%。合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容需以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，力法與本合同具有同等效力。合同爭(zhēng)議解決：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如無法協(xié)商解決，則提交至商品房所在地人民法院仲裁解決。合同附件：產(chǎn)權(quán)證書；首期款收據(jù)；付款計(jì)劃；費(fèi)用清單；物業(yè)管理規(guī)定；商品房?jī)?nèi)部裝修和配套設(shè)施圖紙。合同生效：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為交付商品房之日起6個(gè)