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文檔簡(jiǎn)介

拆遷房屋合同書(shū)一、合同雙方本合同由以下各方簽訂：甲方：[拆遷方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“拆遷方”）乙方：[房屋所有人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“房屋所有人”）二、合同背景1.根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和法律法規(guī)，拆遷方需要拆遷位于[地址]的房屋。2.房屋所有人為房屋的合法所有人，拆遷方需要與房屋所有人簽訂拆遷房屋合同，合理補(bǔ)償房屋所有人。三、合同內(nèi)容拆遷方式拆遷方將采取[強(qiáng)制拆遷/自愿拆遷]的方式拆除房屋，對(duì)于房屋造成的損失及影響，拆遷方會(huì)做出合理的賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋征收補(bǔ)償款拆遷方將依照《城市房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償房屋所有人在拆遷前房屋所處的地段、戶型、面積等因素對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（2）過(guò)渡費(fèi)拆遷方將依照相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，向房屋所有人支付過(guò)渡費(fèi)。（3）住宅搬遷補(bǔ)貼拆遷方將依照相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，向房屋所有人支付住宅搬遷補(bǔ)貼。（4）其他補(bǔ)償除以上補(bǔ)償外，如果房屋所有人有其他合理的損失，拆遷方將會(huì)進(jìn)行協(xié)商并給予合理的賠償。簽訂日期和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除本合同在以下任一情況下解除：（1）經(jīng)過(guò)協(xié)商，雙方達(dá)成解除合同的一致意見(jiàn)。（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。其他條款本合同未涉及的事宜，可以雙方作補(bǔ)充協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議后，列入本合同的組成部分。四、合同爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)向[所在地]人民法院提起訴訟。五、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同中的各項(xiàng)補(bǔ)償金額，應(yīng)以人民幣計(jì)算，如有匯率變動(dòng)，以中國(guó)人民銀行公布的中間價(jià)為準(zhǔn)。本合同中使用的詞匯如有歧義，應(yīng)以國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定為準(zhǔn)。六、簽署甲方（簽章）：______

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