承租租賃物件合同

承租租賃物件合同一、合同簡(jiǎn)介本合同由承租人（以下稱為“租客”）與出租人（以下稱為“房東”）簽訂，關(guān)于租賃以下物件（以下稱為“物件”）：物件名稱：___________________地址：_______________________面積：_______________________租金：_______________________租約期限：___________________二、租賃條款物件的使用權(quán)歸租客所有，租客必須按時(shí)繳納租金，并按照租約期限使用物件。租金應(yīng)在每月的______日前支付，逾期支付的租金將產(chǎn)生滯納金。租客必須愛(ài)護(hù)物件，妥善保管、使用，不得在物件內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得將物件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、給予他人使用或者用于違法犯罪活動(dòng)。若租客需要在物件內(nèi)進(jìn)行裝修，則需提前向房東申請(qǐng)，并得到房東的書(shū)面同意，施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)盡可能減少對(duì)其他租戶的影響，破壞造成的一切損失由租客負(fù)責(zé)。物件內(nèi)如有損壞，必須由租客負(fù)責(zé)修繕。若租客擅自退出合同，房東有權(quán)追究租客違約責(zé)任，并有權(quán)收回物件。三、保證金及退租事宜租客應(yīng)當(dāng)在租賃物件時(shí)交納______元保證金，保證金將用于物件的維修與保養(yǎng)，物件內(nèi)的設(shè)施損壞或缺失等問(wèn)題，如租期結(jié)束時(shí)，物件無(wú)任何問(wèn)題，則保證金將在3個(gè)工作日之內(nèi)退還租客。租期屆滿后，租客應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與房東聯(lián)系，協(xié)商租賃期限的延長(zhǎng)或退租事宜。如租客擅自退租，則保證金不予退回。在退租時(shí)，租客應(yīng)當(dāng)將物件內(nèi)的設(shè)施、配件、器具、鑰匙及其他物品全部移除，物件應(yīng)當(dāng)保持完整和清潔。四、合同生效和變更本合同自簽訂之日起生效，在租約期限內(nèi)不得擅自解除合同。如需變更合同內(nèi)容，須由雙方協(xié)商一致，并進(jìn)行書(shū)面變更合同。五、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛，均應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，租客和房東各保留一份。本合同自簽訂之日起生效。租客：______________房東：______________簽名：______________簽名：____