小區(qū)地面車位出租合同

小區(qū)地面車位出租合同一、甲方和乙方的基本情況和聯(lián)系方式甲方甲方為小區(qū)業(yè)委會(huì)或物業(yè)管理公司，代表小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，依法管理小區(qū)車位資源。聯(lián)系方式：地址：xxx小區(qū)聯(lián)系電話：xxx郵箱：xxx乙方乙方為租賃小區(qū)車位的業(yè)主或租戶，擁有使用小區(qū)車位的合法權(quán)益。聯(lián)系方式：姓名：xxx聯(lián)系電話：xxx身份證號(hào)碼：xxx職業(yè)：xxx郵箱：xxx二、租賃車位的基本情況及位置本合同租賃的車位為小區(qū)地面車位，位于xxx小區(qū)xxx棟或xxx幢樓下，車位編號(hào)為xxx，面積為xxx平方米，租期為xxx年/月/日至xxx年/月/日。租賃車位的使用范圍為乙方在租賃期內(nèi)使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。乙方須對(duì)租賃車位在使用期間進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持車位環(huán)境的清潔和整潔。三、租賃車位的租金和支付方式租賃車位的租金為每月/季度/半年/年xx元，租金支付方式為乙方預(yù)先支付租金，并于每月/季度/半年/年xx日前支付下一期租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。四、租賃車位期限及續(xù)約本合同租賃期為xxx年/月/日至xxx年/月/日，租賃期滿后，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商續(xù)約事宜。若乙方需續(xù)租車位，則必須提前xxx天向甲方提出申請(qǐng)，并同意支付本合同約定的租金，否則甲方有權(quán)將該車位出租給其他人使用。五、租賃車位的責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)按照本合同約定將車位出租給乙方并保障乙方合法使用車位；對(duì)小區(qū)車位資源實(shí)行管理，合理分配車位供業(yè)主或租戶輪流使用；維護(hù)車位公共區(qū)域的清潔和整潔，保證車位通行和停放的安全；如有特殊情況需要維修、改建、保護(hù)和改造車位，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提前與乙方協(xié)商解決。乙方責(zé)任與義務(wù)按時(shí)支付租金；在租賃期內(nèi)正常使用車位并保持車位及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，不得污損、占用或改造車位；不得擅自轉(zhuǎn)租或出借車位給第三方使用；遵守小區(qū)車位的公共秩序，不得有不文明的用車和亂占車位現(xiàn)象；發(fā)現(xiàn)車位維修、改建、保護(hù)等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合解決。六、合同的解除和違約責(zé)任雙方簽訂本合同并在租賃期內(nèi)履行各自義務(wù)，屬于法律上的合法租賃關(guān)系。如一方違反本合同的規(guī)定，致使另一方權(quán)益受到損害，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由雙方協(xié)商解決問(wèn)題。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、合同的變更和解釋本合同如有變更，應(yīng)由雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并在協(xié)議達(dá)成后生效；如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ壕秃贤兏鼱?zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。八、合同生效和文本本合同一式兩份，甲乙