宅基地租賃合同

宅基地租賃合同合同雙方甲方（出租人）：身份證號(hào)：地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)：地址：電話號(hào)碼：租賃物及租期租賃物：甲方承諾出租其名下所有宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”），位于（填寫地址），包括土地及上面所有附屬物。租期：本次租賃自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃總時(shí)間）年。租金及支付方式租金總額：本次租賃總租金為（租賃總金額）元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的（租金支付月份）向甲方支付（每年租金金額）元租金，總共需支付（租金期數(shù)）期。延期支付及違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，在第三日內(nèi)補(bǔ)交租金，則按應(yīng)付款項(xiàng)的（每天逾期比例）%加收逾期違約金。逾期（逾期期限）日不支付，則甲方有權(quán)解除本合同。使用要求及責(zé)任乙方有權(quán)在該宅基地內(nèi)建筑房屋及其他附屬設(shè)施，但必須符合國家法律法規(guī)以及相關(guān)行政規(guī)定。如因乙方違反上述規(guī)定產(chǎn)生法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按期支付土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，如乙方逾期未繳清相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋及其他建筑物。乙方應(yīng)妥善保管本宅基地及建筑物，禁止損壞、改建并違法活動(dòng)。如因乙方以上行為導(dǎo)致甲方發(fā)生任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。乙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)相關(guān)法規(guī)及甲方的要求，參加宅基地登記，確保該宅基地的使用權(quán)屬合法。其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字生效，各自保留一份原件。本合同所列事項(xiàng)如有未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行政規(guī)定處理。本合同一式兩份，雙方持一份有效。合同履行地本合同履行地為（填寫履行地點(diǎn)及地址）。合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)通過法律途徑解決。合同解除及終止乙方在租期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面要求，甲方同意后方能解除，且乙方所繳納的租金不予退還。以下情況可使本合同立即解除：乙方違法違規(guī)使用該宅基地，或有違社會(huì)公共利益行為的；乙方未按期履行租金的；乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租該宅基地或?qū)⒃撜赜米鞣欠I利活動(dòng)的。合同簽訂本合同共（付款期數(shù)）期，甲乙雙方已充分認(rèn)識(shí)合同條款的內(nèi)容