存量房委托銷售合同

存量房委托銷售合同本合同由甲方（委托人）和乙方（受托人）于_______年_______月_______日簽訂。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就甲方將其擁有的存量房委托乙方進行銷售一事，達成如下合同：第一條委托內容甲方委托乙方銷售其在_______小區(qū)_____號樓______單元所擁有的房屋一套，房屋面積為______平方米。甲方保證其所委托的房屋所有權無爭議，不存在未經過房屋所有權人同意而出租、抵押或轉讓等情況。第二條價格在銷售期間內，雙方另行約定出售價格。乙方通過與甲方簽訂本合同，代表其已經確認并接受本房屋的出售價格。本合同所約定的出售價格，不包含以下所列稅費：增值稅、個人所得稅及契稅等。第三條委托期限委托期限至_______年_______月_______日為止，經雙方另行協(xié)商后，如未能及時完成房屋交易，可續(xù)約至約定時間，續(xù)約期限最多為3個月。在委托有效期內，如房屋被甲方自行或他人出售，應當立即通知乙方并注銷本合同。第四條委托方式甲方將所委托的房屋的主要信息、周邊環(huán)境等資料提供給乙方，并授權乙方通過合理有效的方式對其進行推銷和宣傳。甲方應當為乙方提供完整準確的房屋信息，并提供房屋的產權證書、土地使用證、房屋所有人身份證以及其他相關證明材料。甲方應盡最大努力配合乙方進行推廣和銷售工作，對于在房屋銷售過程中出現(xiàn)的問題，甲方應盡力協(xié)助乙方處理。雙方約定，乙方有權在互聯(lián)網上發(fā)布房源信息，并在甲方同意的范圍內，安排合適的時間地點進行房屋看房和實地講解。第五條成交條件本合同所約定的成交條件具體包括：房屋的銷售價格、交易時間、交易方式等。在符合以上成交條件的基礎上，乙方應與購房人簽訂房屋買賣合同，并簽訂相應的補充協(xié)議。成交后，乙方應及時把成交款項返還給甲方，并向其提供一份正式的交易發(fā)票。第六條委托銷售費用甲方按照約定的銷售價格計算，向乙方支付委托銷售費用。委托銷售費用的支付方式、時間及具體金額，由雙方另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。若因乙方過錯或疏忽而導致本合同不能完成，甲方無需為委托銷售費用承擔任何責任。第七條保密條款雙方在接受本合同約定的服務和處理本合同的其他事務過程中，必須妥善保管相關隱私信息，包括但不限于房屋所有權證明、土地使用證等相關資料和信息。第八條違約處理除非遇到不可抗力或者經雙方協(xié)商一致認為有其他必要理由，否則在未得到對方同意的情況下不得單方違約。如甲方未按照約定支付委托銷售費用，乙方有權利終止協(xié)議。任何一方違反合同條款，給對方造成損失或損害合同履行的可能，應承擔相應的違約責任，并為因違約造成的損失進行賠償。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條合同變更和終止本合同的任何條款或附加條款只有在雙方書面協(xié)商和簽署后才能作出變更。本合同在糾紛解決或者其他特殊情況下，由雙方協(xié)議解除。第十一條其他條款本合同項下的所有通知、催告等，均應以書面形式傳遞，傳遞方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。本合同內容及相關附件為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同簽署后即生