兩兄弟分父親房子協(xié)議書

兩兄弟分父親房子協(xié)議書協(xié)議書鑒于雙方兄弟（以下簡稱甲方和乙方）就分割父親房產(chǎn)一事進行協(xié)商，為維護雙方的合法權益，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1父親房產(chǎn)位于（具體地址），總面積為（具體面積），房產(chǎn)現(xiàn)狀良好。1.2房產(chǎn)登記名義為父親的所有權。第二條財產(chǎn)分割方式2.1甲方和乙方均同意以公平、公正、合理的原則進行財產(chǎn)分割。2.2根據(jù)父親的意愿和雙方的協(xié)商，甲方將獲得房產(chǎn)的（具體比例）份額，乙方將獲得房產(chǎn)的（具體比例）份額。第三條房產(chǎn)評估與支付3.1為了確定房產(chǎn)的公正市場價值，雙方同意委托第三方評估機構(gòu)進行評估。3.2甲方和乙方將按照各自所得份額，承擔相應的評估費用。3.3評估結(jié)果出爐后，甲方和乙方將根據(jù)各自所得份額支付對應的房產(chǎn)價值。第四條房產(chǎn)交割與過戶4.1房產(chǎn)交割將在評估結(jié)果出爐后的（具體日期）進行。4.2雙方同意委托專業(yè)的律師機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶費用由雙方共同承擔。第五條共有權益與使用權5.1甲方和乙方作為房產(chǎn)的共有人，享有平等的權益。5.2甲方和乙方同意自愿放棄對對方房產(chǎn)份額的要求。5.3甲方和乙方同意自行負責對各自所得房產(chǎn)份額的維護和管理。第六條房產(chǎn)維護與維修6.1甲方和乙方同意共同承擔房產(chǎn)的維護和維修費用。6.2維護和維修費用將根據(jù)房產(chǎn)份額按比例分攤。6.3如有大額維修費用需求，甲方和乙方將共同商議并按比例承擔。第七條爭議解決7.1如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至所在地法院進行解決。第八條保密條款8.1雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向第三方透露。8.2如因違反保密條款造成損失，違約方應承擔相應的法律責任。第九條協(xié)議生效與變更9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改或補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。第十條其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_______________________日期：_____________________乙方