住宅質(zhì)量保證書(shū)填寫(xiě)范例5篇

住宅質(zhì)量保證書(shū)填寫(xiě)范例5篇住宅質(zhì)量保證書(shū)填寫(xiě)范例5篇1

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司(單位)對(duì)供應(yīng)銷售(配售)的XXXXX路XXXXXX弄XXXXXXX號(hào)XXXXXX室、建筑面積為XX平方米的住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套修理等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：

一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

二、已通過(guò)市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收，并有書(shū)面的合格證明。

三、所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》。

四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用狀況下，有如下工程質(zhì)量問(wèn)題的，均由本公司(單位)免費(fèi)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任：

1、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;

2、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

3、門(mén)、窗安裝不密閉，消失翹裂;

4、墻面、頂棚抹灰層脫落;

5、照明線路發(fā)生故障;

屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu);管線走向而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司修理范圍之內(nèi)。

五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來(lái)信來(lái)訪)，本公司(單位)將準(zhǔn)時(shí)賜予實(shí)地察看、書(shū)面答復(fù)和妥當(dāng)處理。

六、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危急房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)擔(dān)當(dāng)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

七、如對(duì)本公司(單位)的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可依據(jù)《XX市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可依據(jù)市府《XX市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理方法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

八、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見(jiàn)附頁(yè)，略)。

九、該保證書(shū)作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的'有效文件，與合同具有同等法律效力。

住宅質(zhì)量保證書(shū)填寫(xiě)范例5篇2

一、工程質(zhì)量驗(yàn)收

本建筑工程按國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

二、保修和期限

本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題按所列范圍和期限進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)支配相關(guān)施工單位完成保修工作。

所列項(xiàng)目超過(guò)保修期限后，開(kāi)發(fā)商將不再擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，客戶可托付物業(yè)管理單位進(jìn)行有償修理服務(wù)，或在物業(yè)管理單位監(jiān)管下自行支配處理。

三、保修責(zé)任

保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)、用料或施工的緣由，造成質(zhì)量缺陷且超出有關(guān)規(guī)范的規(guī)定值時(shí)，進(jìn)展商將無(wú)償予以修復(fù)并滿意有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

四、保修協(xié)作、監(jiān)督與投訴

客戶應(yīng)對(duì)保修工作予以協(xié)作，每項(xiàng)保修（修理）工作完成后，請(qǐng)客戶協(xié)作驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn)。

如客戶發(fā)覺(jué)開(kāi)發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對(duì)保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負(fù)責(zé)任、或犯難用戶者，請(qǐng)即撥打我公司電話xx-xxx-xx投訴，開(kāi)發(fā)商歡迎監(jiān)督指導(dǎo)。

五、開(kāi)發(fā)商免責(zé)條款

1、詳細(xì)項(xiàng)目已超過(guò)保修期限。

2、因客戶未遵守《住宅使用說(shuō)明書(shū)》商定或其他有關(guān)規(guī)定，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題。

3、因客戶自身緣由延誤保修造成的損失擴(kuò)大部分。

4、不行抗力因素引起的質(zhì)量問(wèn)題。

廣州xx-xx有限公司

住宅質(zhì)量保證書(shū)填寫(xiě)范例5篇3

為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益，加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，開(kāi)發(fā)公司，對(duì)我單位開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅樓工程，承諾如下：

一、工程質(zhì)量保修等級(jí)合格。

二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。

在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的.防滲漏，為5年。

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

(五)裝修工程為2年。

(六)門(mén)窗為1年。

(七)地面、樓面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂2年。

(八)衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門(mén)、水嘴1年。

(九)燈具、開(kāi)關(guān)、插座1年。

(十)其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

三、質(zhì)量保修責(zé)任。

(一)本公司承諾保修的項(xiàng)目和內(nèi)容，在接到用戶保修通知后，七天內(nèi)進(jìn)行保修。

(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃?xì)庑孤?、電器、設(shè)備故障造成停電等)，本公司接到通知后，馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)組織承包方或物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由本公司或造成事故者擔(dān)當(dāng)。

(三)在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi)，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因質(zhì)量問(wèn)題造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，本公司擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

(四)因保修不準(zhǔn)時(shí)，造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

(五)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》未盡事項(xiàng)，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定。

(六)下列狀況不屬于質(zhì)量保證范圍：

1、因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。

2、不行抗力造成的質(zhì)量缺陷。

3、用戶自行添置、改動(dòng)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。

住宅質(zhì)量保證書(shū)每戶(套)一份。

公司或物業(yè)修理負(fù)責(zé)人，修理電話

建設(shè)(開(kāi)發(fā))單位(章)：

法定代表人(簽字)：

20xx年x月x日

住宅質(zhì)量保證書(shū)填寫(xiě)范例5篇4

一、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修內(nèi))

保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年

5、門(mén)窗、壁廚開(kāi)關(guān)不良、縫隙過(guò)大或過(guò)小。一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門(mén)漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月

8、電氣箱、盤(pán)和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本焦急用戶之所急的態(tài)度，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。

對(duì)緊急問(wèn)題可組織搶修。

對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，馬上組織處理，并向客戶說(shuō)明解釋清晰。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開(kāi)頭計(jì)算。

五、保修范圍內(nèi)的問(wèn)題

對(duì)因自然災(zāi)難，不行抗力造成的質(zhì)量損害，對(duì)購(gòu)房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對(duì)超過(guò)規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行修理服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。

七、監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、犯難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

投訴電話：XXXXXXXXX

投訴部門(mén)：XXXXXXXXX

八、物業(yè)管理

本公司已托付XXXXXXXXXXX物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修，保修時(shí)，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：XXXXXXXX

聯(lián)系人：XXXXXXXXXX

辦公地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX

九、公司為各業(yè)主建立修理臺(tái)帳，如需查詢修理記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部。

住宅質(zhì)量保證書(shū)填寫(xiě)范例5篇5

《新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》必需作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有相等法律效力?！缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書(shū)》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容，要求印制。

質(zhì)量保證書(shū)的基本內(nèi)容：

1、符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2、已通過(guò)市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收，并有書(shū)面的合格證明。

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》。

4、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用狀況下，有工程質(zhì)量問(wèn)題的，由公司單位免費(fèi)擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；

b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；

c、門(mén)、窗安裝不密閉，消失翹裂；

d、墻面、頂棚抹灰層脫落；

e、照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。

因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司修理范圍之內(nèi)。

5、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來(lái)信來(lái)訪，公司單位將準(zhǔn)時(shí)賜予實(shí)地察看、書(shū)面答復(fù)和妥當(dāng)處理。

6、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危