房屋轉(zhuǎn)讓合同律師版（7篇）

第26頁共26頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同律師版?賣方：__?___身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_買方：?_____?身份證號?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___依?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，雙方?在自愿、平?等和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就房屋買?賣一事達成?協(xié)議，訂立?本合同。?第一條交易?房產(chǎn)情況。?賣方所擁?有的房地產(chǎn)?座落于深圳?市____?區(qū)____?路____?小區(qū)___?__房（以?下簡稱該物?業(yè)），建筑?面積為__?__平方米?（具體面積?以政府有關(guān)?主管部門的?確認(rèn)為準(zhǔn)）?，房地產(chǎn)證?號碼為__?___，其?他情況__?___。買?方對該房地?產(chǎn)情況已充?分了解。房?地產(chǎn)內(nèi)附著?設(shè)施見附表?。第二條?成交價格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交價?為人民幣/?港幣___?_元（￥_?____）?。第三條?付款方式。?1、買方?在簽署本合?約時向賣方?支付人民幣?____元?（￥___?__）作為?購房定金，?賣方在收取?定金后向買?方出具收據(jù)?。2、人?民幣___?_元作為第?二部分樓款?，付款方式?如下（買方?只可選擇一?種）：（?1）一次性?付款（__?___）?①上述第二?部分樓款民?幣____?元（￥__?___）須?在簽署《深?圳市房地產(chǎn)?買賣合同（?現(xiàn)售）》時?或之前全部?付清，且該?合同須于_?___年_?___月_?___日或?之前簽署。?②買賣雙?方同意，上?述第二部分?樓款由買方?先交予銀行?做資金監(jiān)管?。③國土?局正式受理?由買賣雙方?簽署的《深?圳市房地產(chǎn)?買賣合同（?現(xiàn)售）》，?且過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部辦?理完畢并領(lǐng)?取新房產(chǎn)證?后，監(jiān)管銀?行將第二部?分樓款付清?給賣方。?（2）銀行?按揭付款（?_____?）①買方?須于交納定?金后___?_天內(nèi)首期?款人民幣_?___元（?￥____?_）（注;?具體的首期?款金額以銀?行按揭承諾?書為準(zhǔn)）在?指定銀行做?資金監(jiān)管帳?;并前往銀?行、律師樓?等地簽署有?關(guān)按揭的文?件;依時交?納由按揭而?產(chǎn)生的律師?、保險、公?證、評估、?登記費等，?買方不得借?故推托，否?則視為違約?。②在銀?行承諾貸款?并出具承諾?書后的三天?內(nèi)，買方須?和銀行落實?計清首期房?款（補交或?多退），即?上述第二部?分樓款總額?減去銀行承?諾貸款之金?額，同時買?賣雙方簽署?《深圳市房?地產(chǎn)買賣合?同（現(xiàn)售）?》并且辦理?過戶手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)全部?辦理完并且?買方領(lǐng)取到?新房產(chǎn)證后?，銀行將監(jiān)?管的房款付?清給賣方。?第四條繳?納相關(guān)稅費?按政府有?關(guān)規(guī)定，買?賣雙方需付?稅費：①?營業(yè)稅;?②增值稅;?③印花稅?;④城建?維護稅;?⑤產(chǎn)權(quán)登記?稅;⑥契稅?;⑦所得稅?;⑧公證費?;⑨查證費?;⑩其它：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?其中買方?支付上述_?____項?費用，賣方?支付上述_?____項?費用。第?五條交樓時?間買賣雙?方同意交樓?時間為__?___第?六條該物業(yè)?是以現(xiàn)狀售?予買方，買?方也認(rèn)可該?物業(yè)之現(xiàn)狀?，故買方不?得以物業(yè)現(xiàn)?狀為由中途?拒絕此項交?易。第七?條在該物業(yè)?交付給買方?使用前、賣?方須付清一?切有關(guān)該物?業(yè)之雜費（?如水電、煤?氣費、電話?費、有線電?視費及土地?使用費等）?。相關(guān)轉(zhuǎn)名?費用由買方?支付。第?八條賣方須?保證對上述?該物業(yè)享有?完整所有權(quán)?，能完全支?配及處理。?有關(guān)該物業(yè)?在本次轉(zhuǎn)讓?之前己產(chǎn)生?的按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?事宜，賣方?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完?成前處理完?畢，并保證?轉(zhuǎn)讓后買方?無須負(fù)責(zé)，?否則賣方應(yīng)?賠償買方由?此引起的一?切損失。?第九條違約?責(zé)任如買?方未能履行?本合約之條?款以至本合?約不能順利?完成，則己?付之定金將?由賣方?jīng)]收?，而賣方有?權(quán)再將該物?業(yè)轉(zhuǎn)讓予任?何人。如?賣方在收取?定金后不依?合約條款將?該物業(yè)售予?買方，則賣?方須返還買?方雙倍定金?予買方以彌?補買方之損?失。第十?條于本合約?之外雙方在?談判中的聲?稱理解、承?諾以及協(xié)議?之內(nèi)容，如?有與本合約?不相符的，?以本合約為?準(zhǔn)。第十?一條買賣雙?方可約定其?他條款作為?本合同的附?件，附件須?經(jīng)雙方簽章?。第十二?條本合約一?式貳份，自?雙方或代表?人簽字、蓋?章之日起生?效。雙方各?持一份，具?同等法律效?力。第十?三條本合約?產(chǎn)生爭議，?雙方協(xié)商無?法解決時，?可向深圳市?仲裁委員會?提直仲裁，?該委員會之?裁決結(jié)果對?雙方均有約?束力。第?十四條__?___賣?方：___?__?????????????買方?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?房屋轉(zhuǎn)讓?合同律師版?（二）賣?

方：

?

?

（以下簡?稱甲方）?買

方：

?

?

（以下?簡稱乙方）?見證方：?

（以下簡?稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達成以下?條款：第?一條

甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得蘇州市_?___區(qū)（?縣）

的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?__字第_?___號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?

____?_，建筑面?積為___?_平方米。?第二條

?甲方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及蘇州?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及蘇州市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟責(zé)?任由甲方來?承擔(dān)。第?三條

乙方?對購買權(quán)的?聲明第四?條

房屋售?價第五條?

付款方式?（一）

?無須銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個工作日?內(nèi)，支付剩?余90%房?款。（二?）

銀行貸?款1、

?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、

乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3、

?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?

違約責(zé)任?1.

甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.

乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.

甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后3?個工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的0.?4‰向乙方?付滯納金，?逾期超過1?5天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強制執(zhí)?行。第七?條

房屋交?付

甲乙雙?方就房屋交?付達成以下?細(xì)目：1?）

沒有房?屋欠帳，如?電話費、電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費等；2?）

沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞；3?）

房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?；4）

?其它：__?___。?第八條

關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定第?九條

有關(guān)?爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?

生效說明?

本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)（縣?）交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?

方：乙?

方：見?證方：_?___年_?___月_?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同律師版（?三）本合?同雙方當(dāng)事?人：賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????????????國?籍：___?__（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_?????????委托代?理人：__?_____?_____?___國籍?：____?_?????????????電話：?_____??????????????地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????????????國?籍：___?__（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_?????????委托代?理人：__?_____?_____?___國籍?：____?_?????????????電話：?_____??????????????地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__第一?條房屋的基?本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米），房屋?用途為__?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二;（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號）為__?___.?第二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（甲方?暫測）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定）面積。?如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡?稱暫測面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準(zhǔn)。該房?屋交付時，?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%（不?包括±__?__%）時?，房價款保?持不變。?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%（?包括±__?__%）時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方（必須）?（無須）補?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價格。按?（總建筑面?積）（實際?建筑面積）?計算，該房?屋售價為（?幣）每平方?米____?元，總金額?為（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?幣）___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交付?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第七條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?。乙方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?_計算。逾?期超過__?__天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時，?甲方有權(quán)按?下述第__?___種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?乙方按累計?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實際經(jīng)濟損?失超過乙方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實賠償?。2.乙?方按累計應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第八條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在____?個月內(nèi)按_?____利?率計算;自?第____?個月起，月?利息則按_?____利?率計算。逾?期超過__?__個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?_____?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。乙方實?際經(jīng)濟損失?超過甲方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實賠償。?2.甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方實際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實際交接?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第十條甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十一條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十三條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?四條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個人的，?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機關(guān)?公證。第?十五條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?_____?仲裁委員會?仲裁。（甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機?構(gòu)，事后又?沒有達成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。）第十?六條本合同?（經(jīng)甲、乙?雙方簽字）?（經(jīng)___?__公證（?指涉外房屋?買賣）之日?起生效。?第十七條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?_各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___甲?方代理人（?簽章）：_?____??乙?方代理人（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽于?：____?_?????????????簽于：?_____?房屋轉(zhuǎn)讓?合同律師版?（四）賣?方：（以下?簡稱甲方）?買方：（?以下簡稱乙?方）見證?方：（以下?簡稱丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達成以?下條款：?第一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得蘇州市_?___區(qū)（?縣）的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書____?_字第__?__號。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積為?____平?方米。第?二條甲方對?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?蘇州市房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及蘇州?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價?雙方同意上?述房屋售價?為每建筑平?方米人民幣?____元?，價款合計?為人民幣_?___元。?（大寫__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?）第五條?付款方式?（一）無須?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時?，支付相當(dāng)?于總房款的?10%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，?支付剩余9?0%房款。?（二）銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州?市房屋買賣?合同》時，?支付相當(dāng)于?總房款的1?0%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3、銀?行貸款部分?房款按銀行?規(guī)定由銀行?直接支付。?第六條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在3個工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?（不計利息?）返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?__‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?3個工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的_?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強?制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達成以下?細(xì)目：1?）沒有房屋?欠帳，如電?話費、電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?等;2）?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3）房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;4?）其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)（?縣）房地產(chǎn)?交易所申請?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅費?及相關(guān)費用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗時提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭議時，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)（縣）?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：乙方：?見證方：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_房屋轉(zhuǎn)?讓合同律師?版（五）?賣方：（以?下簡稱甲方?）買方：?（以下簡稱?乙方）見?證方：（以?下簡稱丙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得蘇州市?____區(qū)?（縣）的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?__字第_?___號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米。第?二條甲方對?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?蘇州市房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及蘇州?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明第?四條房屋售?價第五條?付款方式?（一）無須?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時?，支付相當(dāng)?于總房款的?10%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，?支付剩余9?0%房款。?（二）銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州?市房屋買賣?合同》時，?支付相當(dāng)于?總房款的1?0%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3、銀?行貸款部分?房款按銀行?規(guī)定由銀行?直接支付。?第六條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在3個工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?（不計利息?）返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的0.?4‰作為滯?納金，逾期?超過15天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后3?個工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的0.?4‰向乙方?付滯納金，?逾期超過1?5天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強制執(zhí)?行。第七?條房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達?成以下細(xì)目?：1）沒?有房屋欠帳?，如電話費?、電費、物?業(yè)管理費、?取暖費等;?2）沒有?固定不可移?動裝修物品?的破壞;?3）房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4）其?它：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第九條?有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭議時，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)（縣）?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：乙方：?見證方：?____?年____?月____?日房屋轉(zhuǎn)?讓合同律師?版（六）?轉(zhuǎn)讓人（以?下簡稱甲方?）____?_受讓人?（以下簡稱?乙方）__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?_____?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達成一?致，訂立本?協(xié)議，共同?履行。第?二條

房屋?成交價格為?人民幣__?__元大寫?_____?第三條

?付款形式：?乙方于__?__年__?__月__?__日前給?付甲方購房?定金___?_元（購房?定金可充抵?房款）第_?___期，?乙方于__?__年__?__月__?__日前給?付甲方購房?款____?元;乙方于?____年?____月?____日?前給付甲方?購房款__?__元;乙?方于___?_年___?_月___?_日前給付?甲方購房款?____元?;甲方交付?房屋。第?四條

房屋?權(quán)屬交易登?記手續(xù)，由?甲乙雙方共?同配合辦理?。相關(guān)稅費?_____?（1由甲乙?雙方按規(guī)定?各自承擔(dān);?2甲方或乙?方承擔(dān);3?其它）第?五條若房屋?成交價低于?市場評估價?，相關(guān)稅費?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定按市場評?估價繳納。?繳納方式以?本協(xié)議第四?條規(guī)定。?第六條

該?房屋內(nèi)附屬?設(shè)施等在房?屋交接時，?應(yīng)列寫房屋?移交清單，?甲乙雙方簽?字后認(rèn)可。?第七條

?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?，乙方給付?甲方購房定?金后即生效?。協(xié)議生效?后，如甲方?違約，應(yīng)退?賠購房定金?的雙倍給乙?方;如乙方?違約，購房?定金歸甲方?所有。另有?約定按約定?的內(nèi)容履行?。第八條?

甲方保證?該房屋權(quán)屬?清楚，若發(fā)?生房屋權(quán)屬?糾紛及債權(quán)?債務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事責(zé)任。?如由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償;若致使?本協(xié)議不能?繼續(xù)履行，?還應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?第九條

乙?方逾期付款?，每逾期一?天按逾期應(yīng)?交款額的千?分之___?__向甲方?支付逾期違?約金。甲方?逾期交付房?屋，每逾期?一天按已付?房款的千分?之____?_向乙方支?付逾期違約?金。第十?條

其它約?定事項：_?____?_____?第十一條?

本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房產(chǎn)?交易管理部?門一份。?第十二條

?本協(xié)議中所?述房屋權(quán)屬?均指房屋所?有權(quán)和國有?土地使用權(quán)?。本協(xié)議中?鉛印部分的?文字具有同?等法律效率?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證：__?___????????????身份證：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)?讓合同書?甲方：__?___

????????????身份證號?：____?_住址：?_____?乙方：_?____

????????????身份證?號：___?__住址?：____?_根據(jù)相?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方本著自愿?平等、公平?誠信等原則?，就土地使?用權(quán)及房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?項經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?協(xié)議，以期?共同遵守。?一、地塊?及房屋基本?情況：該?土地位于

?_____?

__?___，土?地面積為_?___平方?米（___?_畝）。四?方界址為東?

，?南

?西

?

，北

?

。土?地性質(zhì)為集?體所有。因?該地塊上已?建成永久性?房屋，現(xiàn)甲?方自愿將該?房屋建筑面?積

平方米?，附屬房面?積

平方米?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、轉(zhuǎn)?讓價款三?、甲方權(quán)利?和義務(wù)甲?方應(yīng)在雙方?簽訂本協(xié)議?之日將該房?屋騰空，并?交付給乙方?使用;甲方?保證該房屋?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)，?且無任何擔(dān)?保;在能夠?辦理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)的前提下?，甲方還須?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)。?四、雙方?權(quán)利和義務(wù)?甲乙雙方?簽訂本協(xié)議?后，待甲方?交付房屋后?，因建設(shè)該?房屋的土地?屬于集體所?有，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理完善該房?屋的相關(guān)手?續(xù)。鑒于該?土地屬于集?體所有，僅?由甲方承包?經(jīng)營，甲方?保證該土地?的所有的使?用權(quán)人自愿?將該土地上?的一切附著?物的所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，該土地的?使用權(quán)一并?由乙方支配?使用。該?土地及房屋?如遇征用拆?遷，對于補?償?shù)仁马棧?所有權(quán)利由?乙方獨自享?受，甲方無?權(quán)干涉，由?此產(chǎn)生的一?切收益歸（?即地上附著?物，房屋、?前后院壩及?該房屋所占?用的土地的?補償款等）?乙方所有。?五、違約?責(zé)任本協(xié)?議生效后，?如一甲方不?能按約定交?付房屋則應(yīng)?向乙方支付?違約金拾萬?元整。如乙?方不能按時?付清相應(yīng)房?款則甲方有?權(quán)不退回乙?方支付的定?金。任何一?方無權(quán)單方?解除本協(xié)議?。六、其?他本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，未?盡事宜雙方?以補充協(xié)議?約定，補充?協(xié)議與本協(xié)?議有同等法?律效力。?本協(xié)議自雙?方簽字按印?之日起生效?。甲方：?_____?

?????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同律師版?（七）賣?方：___?__身份?證號碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____????????????買方?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)