職工住房抵押借款合同書

職工住房抵押借款合同書本合同書由貸款人（以下簡稱“甲方”）與借款人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：第一條借款總額和借款期限甲方同意向乙方提供借款，借款總額為___________元（人民幣）。借款期限為___________年（或月），從合同生效之日起計算。第二條貸款利率本次借款按照固定利率執(zhí)行，利率為_______%。利息的計算方法為：按照出借本金計算日息，自借款生效之日起，利息按月計算并在每月的__號（或其他協(xié)議的還款日）償還。第三條還款方式乙方應(yīng)按期還款，每個還款期限內(nèi)應(yīng)當還本付息。乙方應(yīng)在每月的__號前將當月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。在還款期間，如果乙方有提前還款的要求，應(yīng)當在甲方書面同意并且支付提前還款手續(xù)費后，方可提前還款。在還款期間，乙方如有逾期還款行為，應(yīng)當按照甲方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。第四條抵押擔保事宜乙方將個人所有的住房房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進行抵押登記。抵押標的物的權(quán)屬情況、規(guī)劃用途、土地證、房屋建筑工程的驗收情況等，均符合國家及當?shù)卣挠嘘P(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第五條保險事宜乙方應(yīng)當按照國家和當?shù)卣?guī)定的要求，對抵押標的物進行保險并投保到期日至借款期限結(jié)束，保額應(yīng)當至少覆蓋借款金額。如果乙方未按要求投?；蛲侗＝痤~不足的，甲方有權(quán)代為投保并按照乙方繳納保費的標準代扣還款。第六條合同變更除非甲方和乙方雙方達成書面協(xié)議，否則本合同任何條款不得變更。第七條合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以在借款期限屆滿之前解除。在還款期間，如果乙方全部還清本金及利息，本合同即自動解除。在還款期間，如因乙方逾期還款而無法解決，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟損失。第八條其他事項乙方應(yīng)當向甲方提供真實、準確的個人信息，并在其中任何變更時及時告知甲方。本合同的簽署、執(zhí)行與爭議解決應(yīng)當遵守中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。本合同自雙方簽字之日起生效，甲方和乙方均應(yīng)當遵守本合同的約定。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當提交所在地人民法院訴訟解決。第十條合同效力本合同生效之日，適用于中華人民共和國法律。借款人（乙方）：簽字：____________________日期：____________________