辦公室及倉(cāng)庫(kù)租賃合同

辦公室及倉(cāng)庫(kù)租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方：甲方（公司名稱）：_______________法定代表人：_______________地址：_______________________電話：_______________________傳真：_______________________郵箱：_______________________承租方：乙方（公司名稱）：_______________法定代表人：_______________地址：_______________________電話：_______________________傳真：_______________________郵箱：_______________________2.租賃物甲方同意向乙方出租辦公室及倉(cāng)庫(kù)，具體位置和面積如下表：位置面積租金1F辦公室100平方米每月5000元2F倉(cāng)庫(kù)200平方米每月8000元3.租期及租金支付本合同租期為_______年，租賃期間每月出租金按上述表格中的價(jià)格支付給甲方，應(yīng)在每月的1日起連續(xù)支付12個(gè)月。4.保證金和押金乙方應(yīng)在租賃開始前一次性支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的保證金；同時(shí)，乙方應(yīng)在合同簽約時(shí)支付一個(gè)月的租金作為押金。租賃期滿并且乙方不再承租，則甲方有權(quán)利扣除拖欠的房租和違約金，并將剩余部分的保證金返還給乙方。5.租賃物維護(hù)與保險(xiǎn)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善保管使用租賃物；同時(shí)，乙方應(yīng)購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，以保護(hù)租賃物的安全和完整。6.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在三個(gè)工作日內(nèi)將拖欠的租金支付完畢，并將拖欠的租金按照逾期的每天2%收取滯納金。若乙方嚴(yán)重違約，致使甲方不能收回租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若甲方嚴(yán)重違約，致使乙方不能正常使用租賃物，則乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。7.合同解除本合同期滿可以續(xù)租，雙方協(xié)商修改合同的條款；若未續(xù)租，則乙方應(yīng)于租賃期滿的前一個(gè)月向甲方提出解除合同的申請(qǐng)，并退回租賃物的保證金。若乙方在租賃期內(nèi)解除合同，則甲方無需退還租賃物的保證金。8.爭(zhēng)議解決任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)方可以向依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.其他本合同中不涉及的事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，一旦協(xié)商達(dá)成一致，即視同合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方：（蓋章）_______________（簽字）_______________日期：_______________承租方：（蓋