餐飲門面出租合同

餐飲門面出租合同合同雙方出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租房屋甲方同意將其名下位于（地址），作為餐飲門面，出租給乙方使用。租賃期限本合同租賃期限自（起租日期）起，至（到期日期）止，共（租賃月數(shù)）個(gè)月。租金及付款方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（租金額），并在每月的（繳租日）前付清。如遇法定節(jié)假日，繳款日順延至翌日。押金為保證合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（押金額）。在租賃期滿或解除后，經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋原物返還并確認(rèn)無(wú)損壞，押金將于（押金退還時(shí)間）退還給乙方。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等本門面物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，并及時(shí)繳納。房屋用途該門面僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用作其他商業(yè)用途或住宅使用。建筑維修及設(shè)備保養(yǎng)甲方應(yīng)保持門面在租賃期內(nèi)的基本完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及設(shè)備保養(yǎng)工作。如門面或設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。稅費(fèi)因乙方經(jīng)營(yíng)所得及有關(guān)稅款按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定自行繳納。責(zé)任分擔(dān)如因乙方的原因造成門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因甲方原因造成門面損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)逾期違約或未能支付租金和費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離，乙方須將租期內(nèi)的租金和相關(guān)費(fèi)用支付至甲方最后一期賬單日。2.甲方在租期內(nèi)無(wú)合理理由，單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。合同期滿租期滿，雙方另有約定的除外，乙方須立即回遷門面并將門面及相關(guān)設(shè)備、物品交還給甲方，門面交還應(yīng)符合《物業(yè)交接記錄單》的規(guī)定。違約責(zé)任任意一方未按本合同的約定履行或不完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，其所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失由違約方負(fù)責(zé)賠償。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同生效后，如發(fā)生爭(zhēng)議均可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。補(bǔ)充說(shuō)明（空白）合同生效本合同經(jīng)甲、