農(nóng)村土地出租合同格式版（6篇）

第20頁共20頁農(nóng)村土地出?租合同格式?版出租方?：（以下簡?稱“甲方”?）承租方：?（以下簡稱?“乙方”）?為保護土?地雙方當事?人的合法利?益，規(guī)范土?地管理和承?租方經(jīng)營行?為，根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)商?討論同意，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、公平、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。第一?條租賃位置?和面積甲?方租賃給乙?方的土地位?于省市縣鄉(xiāng)?村，總面積?約平方米，?四至界限方?位如下：?東起：__?___，西?至：___?__，南至?：____?_。具體面?積、位置以?合同附圖為?準。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認?。第二條?土地用途和?承包形式?土地用途：?_____?。承包形式?：個人承包?經(jīng)營。第?三條租賃期?限租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?期限內(nèi)土地?經(jīng)營使用權(quán)?屬乙方，所?有權(quán)屬甲方?。土地租賃?期限內(nèi)如遇?國家政策性?調(diào)整，另行?議定。如需?續(xù)租，甲乙?雙方應(yīng)重新?商定續(xù)租事?宜。第四?條租賃費用?和支付方式?該土地的?租賃費用為?人民幣__?__元（大?寫：___?__），分?次支付，首?次元由乙方?于____?年____?月____?日前向甲方?支付。支付?方式為現(xiàn)金?支付，其余?租賃費用由?乙方于上一?費用到期日?前日內(nèi)向甲?方支付，支?付方式為現(xiàn)?金支付。?第五條甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?對所租土地?擁有所有權(quán)?，并使乙方?取得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?2、甲方?有權(quán)對乙方?租用的土地?使用進行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?3、甲方?有權(quán)收回乙?方不按合同?約定使用的?土地。4?、甲方有權(quán)?制止乙方實?施的嚴重損?害土地資源?和資產(chǎn)的行?為。5、?甲方有權(quán)依?據(jù)合同的約?定向乙方收?取租租賃費?用，在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高租賃費用?。6、甲?方有權(quán)在租?賃期限屆滿?時提出新的?租賃標準，?選擇確定新?的承租方。?7、甲方?應(yīng)保證乙方?生產(chǎn)生活用?水、用電正?常，向乙方?收取的水電?費用價格不?應(yīng)高于本村?村民用水用?電的價格，?并保證在村?內(nèi)無償使用?通往承租地?的道路。?8、甲方不?得在租用期?間內(nèi)以任何?理由干涉乙?方企業(yè)合法?的經(jīng)營管理?自主權(quán)，包?括在該地上?的所有收入?、支出和建?筑物、植被?設(shè)施的使用?等。9、?甲方不得在?合同履行期?內(nèi)重復(fù)發(fā)包?該地塊,在?租賃期限內(nèi)?，如因承包?范圍出現(xiàn)土?地糾紛，由?甲方負責解?決，若致使?乙方遭受經(jīng)?濟損失，由?甲方按國家?相關(guān)規(guī)定進?行賠償。甲?方必須確保?乙方在承包?期內(nèi)不受任?何干擾。?10、為乙?方提供所在?地村民的其?他同等待遇?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方有權(quán)?依法按照合?同約定的用?途和期限，?合法利用和?經(jīng)營所承包?的土地。?2、乙方對?其所承包的?土地有獨立?自主經(jīng)營權(quán)?和收益權(quán)，?任何單位和?個人不得干?涉，所發(fā)生?的一切債權(quán)?債務(wù)由乙方?獨自享有和?承擔，與甲?方無關(guān)。?3、乙方有?權(quán)在其所承?包的土地上?建設(shè)與合同?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施，?甲方及其甲?方所在村不?收任何費用?。4、乙?方有權(quán)在租?賃期內(nèi)對所?租賃的土地?進行基本改?造，對改造?形成的資產(chǎn)?如電網(wǎng)、水?利設(shè)施等由?乙方全部投?入建設(shè)的，?在租賃合同?到期后享有?處置權(quán)。?5、租賃期?滿后，同等?條件下，乙?方對原租賃?的土地有繼?續(xù)租賃的優(yōu)?先權(quán)。6?、乙方應(yīng)按?本合同的約?定按期足額?向甲方支付?租賃費用，?并有權(quán)拒絕?交納除合同?規(guī)定租賃費?用外的任何?其他非國家?規(guī)定之費用?。7、乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營活動不得?污染乙方所?在村的水源?，不得產(chǎn)生?影響村民生?活的其他污?染。8、?乙方應(yīng)保護?自然資源，?合理利用土?地。第六?條合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違反國家法?律、行政法?規(guī)強制性規(guī)?定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)?。本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔相?應(yīng)的責任。?第七條合?同的變更和?解除1、?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2、因不?可抗力的因?素，造成甲?乙雙方無法?履行合同，?或是合同確?有必要變更?或解除的，?可以經(jīng)雙方?協(xié)商后，按?照法律程序?變更或解除?合同，由此?造成的經(jīng)濟?損失雙方自?行承擔或雙?方協(xié)商解決?。3、如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。4、?如乙方不按?時足額支付?租賃費用且?經(jīng)甲方催告?仍不支付時?，甲方有權(quán)?解除本合同?，其違約責?任由乙方承?擔。第八?條違約責任?1、在合?同履行期內(nèi)?，任何一方?違反本合同?以上之約定?，即視為違?約。2、?因甲方違約?導(dǎo)致合同解?除，甲方須?向乙方支付?違約金萬元?，并退還乙?方所付的全?額承包費用?;因乙方違?約導(dǎo)致合同?解除，甲方?不予退還乙?方的承包費?，并且解除?此合同。因?雙方當事人?過錯導(dǎo)致合?同解除，應(yīng)?當分別承擔?相應(yīng)的違約?責任。第?九條合同糾?紛的解決辦?法在合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可以?向上級主管?部門申請調(diào)?解或直接向?當?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十條合同?的生效本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。第?十一條其它?事項1、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?【以下無正?文】甲方?（簽蓋）：?乙方（簽蓋?）：簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地出租?合同格式版?（二）出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一。?甲方將位于?東大河村東?側(cè)河灘地畝?。每畝元。?共計___?_元，租賃?給乙方。?二。租賃時?間為年.即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三。交款?方式：合同?簽定之日起?，交一年的?租賃費，以?后每年按此?日期交款。?四。土地?上楊樹棵，?每棵元，共?計____?元。合同簽?訂之日，一?次交清。?五。土地上?的鴨棚間，?每間多少元?共計___?_元。合同?簽訂之日，?一次交清。?六。土地?租賃期間,?乙方可自由?的選擇經(jīng)營?項目，甲方?不得干涉。?七。甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。八。?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因土地?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟損失雙方?互不承擔責?任。九。?其他未盡事?益及國家政?策變化需做?調(diào)整的由雙?方協(xié)商解決?.以上協(xié)議?在雙方簽訂?之日起生效?,任何一方?不得違反,?否則后果由?造成方負責?.十、雙?方協(xié)商一致?可另行簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十一?。乙方在經(jīng)?營期內(nèi)可同?他人聯(lián)營,?可轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營,但租?賃期不超過?協(xié)議期限。?十二。本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?三。本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）乙?方（蓋章或?簽字）簽?約日期農(nóng)?村土地出租?合同格式版?（三）出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_甲、乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家政?策的規(guī)定，?本著平等協(xié)?商、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)出?租事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、出租面?積甲方將?其承包經(jīng)營?的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組?畝土地（詳?情見下表）?出租給乙方?從事（主營?項目）生產(chǎn)?經(jīng)營。出?租土地詳細?情況二、?出租期限?出租期限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。最長不?得超過土地?承包期的剩?余期限。?三、出租價?格與支付方?式乙方支?付甲方承包?費標準為，?良田統(tǒng)一定?價為：每年?每畝田40?0元（稻谷?400斤）?，已當年九?月稻谷單斤?價乘總數(shù)支?付（稻谷單?斤價1.2?元內(nèi)不做調(diào)?價）。每年?每畝土30?0元（玉米?300斤）?，已當年玉?米單斤價乘?總數(shù)支付（?玉米單斤價?1.2元內(nèi)?不做調(diào)價）?，荒坡、荒?溝、路、渠?等不計承包?費。四、?支付時間?承包費的支?付方式為一?年內(nèi)分一次?支付，不遲?于每年九月?三十日。?五、交付土?地的時間?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日之?前將擬出租?的土地交付?乙方,雙方?應(yīng)積極配合?，以實地丈?量勘測為準?。六、權(quán)?利和義務(wù)的?特別約定?1.甲方有?權(quán)按照合同?規(guī)定收取土?地流轉(zhuǎn)費;?按照合同約?定的期限到?期收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.乙方與?甲方的承包?合同在合同?期內(nèi)有效。?乙方作為承?包方應(yīng)履行?合同規(guī)定的?義務(wù)。3?.甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方經(jīng)?營土地的情?況，并要求?乙方按約履?行合同義務(wù)?，乙方不能?改變土地現(xiàn)?壯。4.?甲方在土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)后，應(yīng)?報發(fā)包方（?集體土地所?有者）備案?。5、甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方按合同規(guī)?定行使土地?使用權(quán)，幫?助協(xié)調(diào)乙方?集體經(jīng)濟組?織內(nèi)與其他?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電、治?安等方面的?糾紛;不干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。6?.乙方有權(quán)?要求甲方按?合同的約定?交付出租土?地并要求甲?方全面履行?合同義務(wù)。?7.乙方?在受讓地塊?上具有使用?權(quán)、收益權(quán)?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處臵權(quán)?。政府性補?助由甲方農(nóng)?戶享受，但?是乙方所經(jīng)?營規(guī)模性國?家補助由乙?方享受。?8.乙方在?國家法律法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)從?事生產(chǎn)經(jīng)營?活動;依照?合同規(guī)定按?時足額支付?土地承包費?。加強安全?生產(chǎn)，防止?事故發(fā)生，?造成損失的?，乙方自行?承擔責任。?9.乙方?應(yīng)依法保護?和合理利用?土地，應(yīng)增?加投入以保?持土地肥力?，不得使其?荒蕪，不得?從事掠奪性?經(jīng)營，不得?擅自改變土?地用途，不?得給土地造?成永久性損?害，不得申?請退耕還林?。10乙?方必須向甲?方交復(fù)耕費?押金（__?___）元?，由乙方開?戶村長出面?保管，承包?期滿后歸還?。11.?如有國家政?策性變化及?土地被國家?征用，本合?同失效。?12.本社?社員（甲方?）因死亡在?承包地內(nèi)選?擇墓地，不?受乙方干預(yù)?，但所占地?面經(jīng)濟作物?應(yīng)做適當賠?償，甲方向?乙方協(xié)商處?理。13?.承包期屆?滿，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?包權(quán)。只有?在乙方明確?拒絕繼續(xù)承?包時將土地?復(fù)耕還原，?甲方才可以?將本協(xié)議所?指土地另行?發(fā)包給他人?。七、流?轉(zhuǎn)合同到期?后地上附著?物及相關(guān)設(shè)?施的處理：?1、為實?現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營目的，?乙方在承租?土地上建設(shè)?的附屬設(shè)施?所有權(quán)由乙?方所有，乙?方擁有排他?的占有、使?用、收益、?處分的權(quán)利?。2、乙?方在承包土?地經(jīng)營中所?產(chǎn)生的成果?由乙方所有?，包括但不?限于林木、?農(nóng)作物、漁?產(chǎn)品、畜牧?產(chǎn)品、禽類?產(chǎn)品、牧草?、藥材以及?其他農(nóng)產(chǎn)品?和加工產(chǎn)品?，無論是成?熟未成熟、?無論是成品?未成品，乙?方擁有排他?的占有、使?用、收益、?處分的權(quán)利?。3、甲?方應(yīng)積極配?合一方辦理?林木、林地?的登記造冊?手續(xù)，積極?配合一方向?有關(guān)政府部?門申請登記?，獲取有關(guān)?權(quán)屬證書。?確認乙方的?林木所有權(quán)?。4、甲?方應(yīng)積極配?合乙方收獲?承包成果，?配合乙方向?政府相關(guān)部?門辦理有關(guān)?林木采伐、?運輸、加工?、銷售等手?續(xù)。5、?除林木外，?法律法規(guī)規(guī)?定應(yīng)辦理其?他有關(guān)農(nóng)業(yè)?資源登記手?續(xù)或者收獲?手續(xù)的，甲?方亦應(yīng)積極?配合乙方辦?理。辦理有?關(guān)登記造冊?、行政許可?等事宜時，?甲方不得自?行收取費用?。6、承?包期滿，承?包土地上附?著的建筑物?、設(shè)施、設(shè)?備等財產(chǎn)，?乙方有權(quán)拆?除。甲方擬?接受該財產(chǎn)?的，應(yīng)當給?予乙方相應(yīng)?補償，補償?標準為當年?重臵成本價?值。7、?承包期滿，?承包土地上?附著的農(nóng)作?物為當年生?草本農(nóng)作物?的，乙方有?權(quán)要求承包?期延長至農(nóng)?作物成熟收?獲之時。?8、承包期?滿，承包土?地上附著的?農(nóng)作物為未?成熟或未收?獲的林木、?多年生農(nóng)作?物的，甲方?應(yīng)當接受該?財產(chǎn)，并應(yīng)?給予乙方相?應(yīng)補償，補?償標準為當?年市場價值?。9、乙?方有權(quán)在其?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備等?財產(chǎn)上，以?及林木、其?他農(nóng)作物或?其他經(jīng)營成?果上設(shè)定抵?押、質(zhì)押以?及其他擔保?權(quán)益。1?0、乙方在?承包經(jīng)營過?程中取得的?商標、專利?、技術(shù)秘密?等知識產(chǎn)權(quán)?及無形資產(chǎn)?，其所有權(quán)?由乙方所有?。乙方擁有?排他的申請?、占有、使?用、收益、?處分的權(quán)利?。八、違?約責任1?.甲、乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴格履行合?同義務(wù)。如?一方當事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，甲方賠?償乙方全部?損失。乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?，乙方賠償?全部損失。?3.如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經(jīng)濟損?失時，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況而?定，可由甲?、乙雙方協(xié)?商或農(nóng)村土?地承包仲裁?機構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?九、解決?爭議條款?因本合同的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭議時?，甲、乙雙?方可以通過?協(xié)商解決，?也可以提請?村民委員會?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?機關(guān)調(diào)解解?決。不愿協(xié)?商、調(diào)解或?者協(xié)商、調(diào)?解不成時，?可以向農(nóng)村?土地承包仲?裁機構(gòu)申請?仲裁，也可?直接向人民?法院提起訴?訟。十、?生效條件?甲、乙雙方?約定，本合?同經(jīng)雙方簽?字后立即生?效。十一?、其他條款?1.甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以?向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?部門申請合?同鑒證。?2.在本合?同期滿后，?若甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。3.本?合同中未盡?事宜，可經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商一?致后簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。4.本?合同一式伍?份，由甲、?乙雙方和發(fā)?包方各執(zhí)一?份，一份送?村委會，一?份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承包?管理機構(gòu)。?甲方代表?人（簽章）?：乙方代表?人（簽章）?：身份證?號：身份證?號：___?__????????????住址：__?___?????????????住?址：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地出租?合同格式版?（四）甲?方（租賃方?）：乙方?（承租方）?：為保護?耕地租賃合?同雙方當事?人的合法利?益，規(guī)范耕?地管理和承?包地種植經(jīng)?營行為，根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?如下合同。?第一條耕?地的使用管?理為對耕?地進行科學?、合理、統(tǒng)?一、嚴格管?理，甲方對?乙方租賃的?全部耕地屬?于基本農(nóng)田?，在國家的?基本農(nóng)田保?護制度下，?允許乙方自?主決定種植?品種和耕種?方式，乙方?不得進行與?農(nóng)業(yè)種植無?關(guān)的產(chǎn)業(yè)。?第二條租?賃面積、位?置由在租?用土畝。?第三條租賃?期限租賃?時間共年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?如遇國家政?策性調(diào)整，?另行議定。?第四條租?賃費用的數(shù)?額和繳納方?式租地租?金為元/畝?，____?年____?月____?日支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日的?租金，次_?___年_?___月_?___日之?前付下一年?的租金。?第五條如土?地被國家、?政府征用，?普通青苗費?屬于農(nóng)戶所?得，地表基?礎(chǔ)設(shè)施和鋼?架大棚為公?司所得（田?埂及界石不?動）。第?六條土地退?還農(nóng)戶須提?前半年通知?農(nóng)戶，如未?通知，損失?由乙方承擔?，土地內(nèi)的?所有設(shè)施由?乙方負責清?理干凈。?第七條合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效，?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日農(nóng)村土?地出租合同?格式版（五?）出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家政策的規(guī)?定，本著平?等協(xié)商、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)出租事宜?協(xié)商一致，?訂立本協(xié)議?。一、出?租面積甲?方將其承包?經(jīng)營的省市?縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組畝土地?（地名、面?積、等級、?四至、土地?用途附后）?出租給乙方?從事（主營?項目）生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、出租期限?出租期限?為____?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、出租價款?出租土地?的租金為每?年元人民幣?（其中不包?括依法由乙?方向國家和?集體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費等?）。四、?支付方式和?時間乙方?可以采取下?列方式和時?間支付租金?。1、現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)賬（?一次或分次?）支付租金?的方式，?2、支付時?間為：第?一次：__?___;第?二次：__?___;第?三次：__?___;第?四次：__?___。?五、交付時?間和方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將出租土地?一次性全部?交付乙方。?六、權(quán)利?和義務(wù)的特?別約定1?、依據(jù)本合?同約定向乙?方收取租金?。在租賃期?限內(nèi)，甲方?不得向乙方?收取約定租?金以外的任?何費用，乙?方有權(quán)拒付?。2、監(jiān)?督乙方依據(jù)?本合同約定?使用土地。?乙方未征得?甲方同意，?擅自改變用?途的，甲方?有權(quán)收回相?關(guān)土地的土?地使用權(quán)。?3、甲方?有權(quán)在出租?期滿后收回?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?、出租期限?內(nèi)遇自然災(zāi)?害，上級給?予甲方核減?或免除相關(guān)?土地上的稅?費義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)及?時如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如需?甲方辦理手?續(xù)的，甲方?應(yīng)積極配合?并負責及時?辦理。5?、乙方有權(quán)?要求甲方按?協(xié)議的約定?交付出租土?地承包經(jīng)營?權(quán)并要求甲?方全面履行?協(xié)議義務(wù)。?6、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用權(quán)、收益?權(quán)、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處臵?權(quán)。7、?乙方不得改?變租用土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得擅自?改造。8?、乙方依法?保護和合理?利用土地，?增加投入以?保持土地肥?力，不得從?事掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害。?七、協(xié)議?的變更或解?除在本協(xié)?議有效期內(nèi)?，遇下列情?況之一者，?可以變更或?解除協(xié)議：?1、國家?、集體建設(shè)?需要依法征?用、使用出?租土地的，?應(yīng)服從國家?或集體需要?。2、乙?方在出租期?限內(nèi)將出租?協(xié)議約定其?享有的部分?或全部權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第三?者，需經(jīng)甲?方同意，并?簽訂書面補?充協(xié)議，則?可辦理。?3、甲乙雙?方中任何一?方要求變更?或解除協(xié)議?，須提前個?月通知另一?方，并征得?另一方的同?意。4、?乙方在出租?期間，若遇?不可抗拒的?自然災(zāi)害造?成土地被毀?而無法復(fù)耕?的可解除或?變更協(xié)議。?八、違約?責任1、?任何一方當?事人違約，?應(yīng)向守約方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為元（?整）。2?、因一方違?約造成對方?遭受經(jīng)濟損?失的，違約?方應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)?濟損失。具?體賠償數(shù)額?依具體損失?情況由雙方?協(xié)商或由農(nóng)?村土地承包?仲裁機構(gòu)裁?定或法院判?決。九、?爭議條款?因本協(xié)議的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭議時?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、生?效條件甲?乙雙方約定?，本協(xié)議須?經(jīng)雙方簽字?后生效。?十一、其他?條款1、?本協(xié)議中未?盡事宜，可?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商一?致后簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等效力。?2、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____身?身份證號：?_____???????????身份證號：?_____?住址：簽?訂地點：?農(nóng)村土地出?租合同格式?版（六）?甲方：身?份證號碼：?乙方：?身份證號碼?：為了發(fā)?展地方經(jīng)濟?，合理利用?土地資源，?并明確甲乙?雙方權(quán)利義?務(wù)，保護雙?方合法權(quán)益?，根據(jù)有關(guān)?法律法