重慶市商品房買賣合同聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊

重慶市商品房買賣合同聯(lián)機備案系統(tǒng)操作手冊系統(tǒng)介紹重慶市商品房買賣合同聯(lián)機備案系統(tǒng)，簡稱“備案系統(tǒng)”，是為了規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)在商品房銷售過程中的行為，提高商品房銷售信用和保護購房者權益而開發(fā)的系統(tǒng)。該系統(tǒng)由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會統(tǒng)一管理并運營。備案系統(tǒng)是一種在線系統(tǒng)，平臺方將企業(yè)和簽約信息全部錄入系統(tǒng)，購房者可以通過輸入身份證號和購房合同號來查詢相關信息。平臺方將會對企業(yè)進行評價，購房者可以看到評價結果，從而增加信任度和透明度。同時，系統(tǒng)也提供了一些便捷的服務，例如交易信息的記錄和備份等。前置條件本系統(tǒng)采用在線方式進行操作，使用前請確認聯(lián)網狀態(tài)正常。如需進行操作，需要具備一定的計算機使用經驗。系統(tǒng)只限于注冊的房地產開發(fā)企業(yè)進行操作，需要開發(fā)企業(yè)注冊和獲得授權碼方可登錄并進行操作。購房者可通過購房合同號和身份證號進行信息查詢，如需注冊，需本人持身份證到購房房地產中介備案。系統(tǒng)使用步驟1.登錄進入備案系統(tǒng)后，輸入賬號和密碼，并輸入驗證碼，點擊“登錄”按鈕，即可進入系統(tǒng)。2.錄入企業(yè)信息登錄成功后，系統(tǒng)首先會要求進行企業(yè)信息的錄入，包括企業(yè)名稱、法人代表、聯(lián)系人、營業(yè)執(zhí)照號碼等。錄入完成后，點擊“提交”按鈕，等待系統(tǒng)反饋。3.提交合同信息當房地產開發(fā)企業(yè)與購房者達成購房協(xié)議后，請在系統(tǒng)中錄入協(xié)議信息，包括購房合同號、房屋信息、合同簽訂時間和購房者信息等，錄入完成后，請確保信息準確并點擊“提交”按鈕。4.查看備案信息提交成功后，可以通過購房合同號和購房者身份證號在網站上查詢備案信息，會顯示出購房合同號、購房人信息、購房時間、交易價格等信息。此外，系統(tǒng)還提供了其他的查詢服務，例如實時更新的交通、公交、學校、醫(yī)院、商業(yè)等信息。5.備份和記錄系統(tǒng)會將提交的備案信息自動保存和備份，可以通過相應的操作記錄進行查看或下載，確保備案信息的完整性和可追溯性。結語重慶市商品房買賣合同聯(lián)機備案系統(tǒng)的開發(fā)，為消費者提供了更有效的防范房地產開發(fā)企業(yè)失信、防范房地產買賣風險的手段，有效保護購房者合法權益，為房地產市場的規(guī)范化而不斷創(chuàng)新。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會預計，