餐飲業(yè)房屋租賃合同

餐飲業(yè)房屋租賃合同一、合同背景本合同由出租方（以下簡稱為甲方）和承租方（以下簡稱為乙方）雙方訂立，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租餐飲業(yè)房屋（以下簡稱為租賃物）達(dá)成一致意見，并共同遵守以下條款和條件。二、租賃物描述租賃物的地址為：[填寫具體地址]租賃物的面積為：[填寫具體面積]租賃物的用途為：餐飲業(yè)經(jīng)營三、租賃期限租賃期限為：從[填寫起始日期]至[填寫終止日期]如需續(xù)約，雙方需提前60天書面通知對方，并在租賃期結(jié)束前達(dá)成一致意見。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]/月租金支付方式為：乙方需在每月的[填寫支付日]前支付當(dāng)月租金給甲方如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日租金總額的0.1%。對于乙方連續(xù)三個月未支付租金的情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、押金及其退還乙方需向甲方支付押金，押金金額為[填寫具體金額]在租賃期履行完畢后，如乙方未違反本合同的任何條款和條件，甲方將在[填寫天數(shù)]工作日內(nèi)退還押金給乙方。六、租賃物的使用權(quán)及管理租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自由使用租賃物，但不得超出合同約定的用途范圍。乙方有責(zé)任妥善保管租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。乙方有責(zé)任按時繳納相關(guān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任若甲方違反本合同的任何條款和條件，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或要求賠償其因甲方違約所造成的損失。若乙方違反本合同的任何條款和條件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每天租金總額的0.1%。除非違約方得到寬限的書面通知，要求其改正違約行為，并在寬限期內(nèi)加以改正，否則對方有權(quán)解除合同并追究違約方的責(zé)任。八、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如需修改或補(bǔ)充，必須通過雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：___________________（簽字）乙方（承租