同層排水的政策規(guī)定及條文解釋

同層排水系統(tǒng)一、 什么是同層排水？同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管（排污橫管和水支管）均不穿越樓板進(jìn)入他戶。在同樓層內(nèi)平面施工敷設(shè)使得污水及廢棄物的排放達(dá)到或超過同類和其他排水方式，順利進(jìn)入排水總管（主排污立管），一旦發(fā)生需要疏通清理的情況，在本層套內(nèi)就能解決問題的排水方式。簡稱“同層安裝”，也叫同層排水。二、 同層的政策依據(jù)是什么？住宅排水管道同層布置設(shè)計的依據(jù)是：《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-1999）6.1.6條規(guī)定：住宅的污水排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)。條文解釋6.1.6住宅的污水排水橫管設(shè)于本層套內(nèi)，便于檢修和疏通，可避免影響下層住戶，做法有：提高衛(wèi)生間地面，或衛(wèi)生間地面樓板下沉，但都存在一定問題。難于實(shí)施而必須敷于下一層套內(nèi)空間時，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，使排水管道發(fā)生堵塞時，能在本層內(nèi)疏通，而不影響下層住戶，例如可采用能代替浴缸存水彎、并可在本層清掏的多通道地漏等。此外，有些地區(qū)在有些季節(jié)會出現(xiàn)管道外壁結(jié)露滴水，應(yīng)采取防止的措施?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015-2003)4.3.8條規(guī)定：住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶。條文解釋：見設(shè)計規(guī)范住宅作為商品進(jìn)入房地產(chǎn)市場以來，住宅作為業(yè)主的私有空間，有拒絕他人進(jìn)入的權(quán)利，下排式衛(wèi)生器具一旦堵塞，清通即成問題。為此，住宅排水管道統(tǒng)籌布置設(shè)計，成為一個研究課題，即要求衛(wèi)生器具不穿樓層，又要滿足重力流排水和排水通暢的要求。各地曾做過許多工程試點(diǎn)，但有成功也有失敗。不論如何，這種衛(wèi)生器具不穿越樓板的管道敷設(shè)方法是個方向。同層排水關(guān)鍵問題是地漏設(shè)置。為了避免水患，應(yīng)從給水安全方面考慮：1衛(wèi)生潔具都應(yīng)有溢流口。2給水管道附件均應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，避免爆管、脫節(jié)而造成水患。同層排水如需要設(shè)置地漏，擬將衛(wèi)生間整體或局部樓板降低300mm，管道在填層中敷設(shè)。此類做法關(guān)鍵在于面層的防水要做好，否則樓板降低部分變成一個污水池，破壞了建筑和環(huán)境衛(wèi)生。故同層排水必須由建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、設(shè)計、施工密切配合，才能做到完善?！督】底≌ㄔO(shè)技術(shù)要點(diǎn)》（2004年版）2.7.4條規(guī)定：排水支管應(yīng)以本戶為界。條文解釋：衛(wèi)生間的排水支管以本戶為界，做到不影響鄰居。一種做法是下沉樓板400啞，將水平管線埋入夾層內(nèi)，但施工不方便，檢修麻煩；另一種做法是抬高一踏步，但不利于無障礙設(shè)計。建議開發(fā)管道墻，采用后排水坐便器，水箱和管線隱蔽在墻內(nèi)，檢修方便，無衛(wèi)生死角。國家標(biāo)準(zhǔn)圖集《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》03SS408也針對同層排水做出了一些