購(gòu)買樓房協(xié)議書(shū)

購(gòu)買樓房協(xié)議甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋所有權(quán)歸屬情況：4.房屋所處的小區(qū)名稱：二、交易價(jià)格及支付方式1.本房屋的總價(jià)為_(kāi)__________元（大寫(xiě)：_____________）。2.交易款項(xiàng)支付方式：（1）甲方已經(jīng)收到乙方的定金________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)將剩余款項(xiàng)全部支付至甲方指定的賬戶上。（2）本協(xié)議生效之前，乙方須向甲方交納一定金額的中介費(fèi)用和涉及到的過(guò)戶費(fèi)用，具體費(fèi)用數(shù)額以當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算為準(zhǔn)。三、產(chǎn)權(quán)交付1.甲、乙雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起，將本房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)按中國(guó)法律法規(guī)程序規(guī)定及雙方約定落實(shí)并交付。乙方自支付完全部房款后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)委托房屋中介機(jī)構(gòu)或者公正機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并領(lǐng)取居民戶口。2.乙方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)或者房屋租賃合同承租權(quán)的，質(zhì)權(quán)人同意，質(zhì)權(quán)手續(xù)由乙方辦理。如乙方需要甲方協(xié)助（如需辦理按揭過(guò)戶等事宜等），則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、承諾與保證1.甲方是本房屋的合法所有人，該房屋的建筑面積、質(zhì)量、使用人群等情況符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。房屋無(wú)糾紛，不存在任何尚未解決的糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方承諾：該房屋未曾被提供給其他購(gòu)買方，房屋權(quán)證證書(shū)、廠房出租合同或者其它證明文件是開(kāi)具的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的文件。3.乙方承諾：自本合同生效之日起，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租或被抵押。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并退回全部已支付的款項(xiàng)（如有）。2.如果乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留乙方所支付定金的全部權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議所引起與衍生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。七、協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等效力。八、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商解決。甲方：簽名：______________________________日期：______________________________乙方：簽名：___________