小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案

小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案11.目擊報(bào)警1.目擊報(bào)警1.11.1警。近的手動(dòng)報(bào)警器向消防室報(bào)警物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。1.41.4氣。時(shí)告知疏散人員不要使用電梯逃命，以防停電被困1.61.6近的消防設(shè)施進(jìn)展撲救。救，以防引發(fā)觸電事故。2.報(bào)警要求2.報(bào)警要求2.12.1ABCD燃燒范圍;E、報(bào)警人姓名;F、報(bào)警人;2.22.2向“119“報(bào)警應(yīng)講清：A、小區(qū)名稱;B、火場(chǎng)地址(包括路名、門牌號(hào)CCDEF、接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;G、報(bào)警人姓名;H、報(bào)警人;3.成立臨時(shí)指揮部3.成立臨時(shí)指揮部3.13.1點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng)，并通知相關(guān)人員到場(chǎng)，成立臨時(shí)滅火指揮部員組成。3.3.13.3.13.3.23.3.2的供給。3.3.43.3.4“119“報(bào)警的指令;管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。止起火區(qū)域的其他電梯和中心空調(diào)運(yùn)行。措施;員。3.3.93.3.9區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。4.人員的疏散和搶救4.人員的疏散和搶救物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、搶救人員為主?；馂?zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、搶救人員為主?；馂?zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。身體姿勢(shì)有序、快速離開。敏捷機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。4.34.3每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場(chǎng)物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案活動(dòng)方案。每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場(chǎng)物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案活動(dòng)方案。清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái)。4.524.521慮向屋頂撤離。安全區(qū)，對(duì)傷員進(jìn)展處理，然后送醫(yī)院救治。5.戒備5.戒備5.15.1消防滅火制造有利條件。保護(hù)從火場(chǎng)上救出的重要物質(zhì)。動(dòng)的秩序物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。對(duì)起火緣由進(jìn)展調(diào)查。5.65.66.善后工作6.善后工作6.16.1系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。6.26.26.36.36.46.4/用戶進(jìn)展慰問(wèn)，并依據(jù)實(shí)際狀況給予切實(shí)幫助物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案活動(dòng)方案。花木進(jìn)展搶救或補(bǔ)種。6.66.66.76.7小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案2制定本預(yù)案。二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)：二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)：1、指揮部1、指揮部〔1〕突發(fā)火災(zāi)事故總指揮：〔1〕突發(fā)火災(zāi)事故總指揮：工作職責(zé)：依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)展決策和指揮工作職責(zé)：依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)展決策和指揮〔2〕現(xiàn)場(chǎng)指揮：效勞處經(jīng)理：秩序維護(hù)部主管：〔2〕現(xiàn)場(chǎng)指揮：效勞處經(jīng)理：秩序維護(hù)部主管：援。援。2、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)2、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)〔1〕報(bào)警及補(bǔ)救組〔1〕報(bào)警及補(bǔ)救組組長(zhǎng)：秩序維護(hù)部一班班長(zhǎng)組長(zhǎng)：秩序維護(hù)部一班班長(zhǎng)成員：報(bào)警員：一名，主力滅火員：三名成員：報(bào)警員：一名，主力滅火員：三名向公安消防部門報(bào)警向公安消防部門報(bào)警〔2〕疏散組〔2〕疏散組組長(zhǎng)：綜合事務(wù)部主管：組長(zhǎng)：綜合事務(wù)部主管：客戶人員一名客戶人員一名職責(zé)：負(fù)責(zé)組織并引導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生部位人員疏散到安全地帶職責(zé)：負(fù)責(zé)組織并引導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生部位人員疏散到安全地帶〔3〕引導(dǎo)組〔3〕引導(dǎo)組組長(zhǎng)：秩序維護(hù)部二班班長(zhǎng)組長(zhǎng)：秩序維護(hù)部二班班長(zhǎng)成員：秩序維護(hù)員一名成員：秩序維護(hù)員一名職責(zé)：負(fù)責(zé)區(qū)外救援車輛及人員引導(dǎo)職責(zé)：負(fù)責(zé)區(qū)外救援車輛及人員引導(dǎo)〔4〕戒備組〔4〕戒備組組長(zhǎng)：當(dāng)班秩序維護(hù)部長(zhǎng)組長(zhǎng)：當(dāng)班秩序維護(hù)部長(zhǎng)成員：秩序維護(hù)員二名成員：秩序維護(hù)員二名職責(zé)：在火災(zāi)發(fā)生部位四周進(jìn)展戒備，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入職責(zé)：在火災(zāi)發(fā)生部位四周進(jìn)展戒備，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入(5)醫(yī)療搶救組(5)醫(yī)療搶救組組長(zhǎng)：環(huán)衛(wèi)班班長(zhǎng)組長(zhǎng)：環(huán)衛(wèi)班班長(zhǎng)成員：保潔員二名〔負(fù)責(zé)包扎〕，秩序維護(hù)員二名〔負(fù)責(zé)抬擔(dān)架〕職責(zé)：負(fù)責(zé)傷員的搶救及轉(zhuǎn)往醫(yī)院成員：保潔員二名〔負(fù)責(zé)包扎〕，秩序維護(hù)員二名〔負(fù)責(zé)抬擔(dān)架〕職責(zé)：負(fù)責(zé)傷員的搶救及轉(zhuǎn)往醫(yī)院〔6〕后勤組〔6〕后勤組組長(zhǎng)：前臺(tái)接待員組長(zhǎng)：前臺(tái)接待員2職責(zé)：負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)供給搶救工作開展所需的物力職責(zé)：負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)供給搶救工作開展所需的物力〔7〕通訊聯(lián)絡(luò)組〔7〕通訊聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng)：綜合效勞部?jī)?nèi)勤組長(zhǎng)：綜合效勞部?jī)?nèi)勤職責(zé)：負(fù)責(zé)相關(guān)人員的準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)職責(zé)：負(fù)責(zé)相關(guān)人員的準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)〔8〕工程技術(shù)組〔8〕工程技術(shù)組組長(zhǎng)：修理員組長(zhǎng)：修理員職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)斷電工作〔應(yīng)搶救工作需要〕。職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)斷電工作〔應(yīng)搶救工作需要〕。三、應(yīng)急處理三、應(yīng)急處理大，后滅??；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。大，后滅?。幌雀魯?，后集中的方法和原則撲救。滅火器進(jìn)展撲救。滅火器進(jìn)展撲救。工作小組自動(dòng)組成，快速到位，按各自職責(zé)開放工作。工作小組自動(dòng)組成，快速到位，按各自職責(zé)開放工作。〔1〕報(bào)警及撲救組要馬上調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和掌握火災(zāi)，并及時(shí)向指揮部報(bào)告火情?！?〕報(bào)警及撲救組要馬上調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和掌握火災(zāi)，并及時(shí)向指揮部報(bào)告火情?！?〕疏散組要快速翻開起火部位疏散門組織火場(chǎng)人員按疏散線路撤離至安全地帶?！?〕疏散組要快速翻開起火部位疏散門組織火場(chǎng)人員按疏散線路撤離至安全地帶?！?〕引導(dǎo)組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導(dǎo)至現(xiàn)場(chǎng)?！?〕引導(dǎo)組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導(dǎo)至現(xiàn)場(chǎng)?！?〕在公安消防對(duì)到場(chǎng)后，撲救組撤出火場(chǎng)，轉(zhuǎn)為戒備組，幫助公安部門做好外圍戒備工作。〔4〕在公安消防對(duì)到場(chǎng)后，撲救組撤出火場(chǎng)，轉(zhuǎn)為戒備組，幫助公安部門做好外圍戒備工作?！?〕醫(yī)療搶救組依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況做好傷員救治并依據(jù)傷情準(zhǔn)時(shí)送往醫(yī)院?！?〕醫(yī)療搶救組依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況做好傷員救治并依據(jù)傷情準(zhǔn)時(shí)送往醫(yī)院?！?〕后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過(guò)程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通〔6〕后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過(guò)程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。訊聯(lián)系工作。小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案小區(qū)物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案3安員都必需馬上向消防監(jiān)控室報(bào)警(留意：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí)，防電火花引爆易燃?xì)怏w)，請(qǐng)其派人查明真相，并做好應(yīng)急預(yù)備。安員都必需馬上向消防監(jiān)控室報(bào)警(留意：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí)，防電火花引爆易燃?xì)怏w)，請(qǐng)其派人查明真相，并做好應(yīng)急預(yù)備。1.目擊報(bào)警1.目擊報(bào)警1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，覺(jué)察火情的人員應(yīng)保持冷靜，切勿慌張。1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，覺(jué)察火情的人員應(yīng)保持冷靜，切勿慌張。1.21.2近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警。1.41.4氣。1.51.5時(shí)告知疏散人員不要使用電梯逃命，以防停電被困。1.6切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)四周高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。1.6切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)四周高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。1.71.7場(chǎng)四周的消防設(shè)施進(jìn)展撲救。救，以防引發(fā)觸電事故。2.消防監(jiān)控室報(bào)警2.消防監(jiān)控室報(bào)警通知保安人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并通知消防專管員。通知保安人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并通知消防專管員。2.22.2場(chǎng)滅火、戒備、維持秩序與組織疏散。2.3馬上將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。2.3馬上將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。并派人前往路口接應(yīng)消防車。2.62.6通報(bào)挨次為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。2.7具體記錄火災(zāi)撲救工作的全過(guò)程。2.7具體記錄火災(zāi)撲救工作的全過(guò)程。3.報(bào)警要求3.報(bào)警要求3.1內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問(wèn)清：3.1內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問(wèn)清：A.起火地點(diǎn);A.起火地點(diǎn);B.起火部位;B.起火部位;C.燃燒物品;C.燃燒物品;D.燃燒范圍;D.燃燒范圍;E.報(bào)警人姓名;E.報(bào)警人姓名;F.報(bào)警人。F.報(bào)警人。3.2向“119”報(bào)警應(yīng)講清：3.2向“119”報(bào)警應(yīng)講清：A.小區(qū)名稱;A.小區(qū)名稱;B.火場(chǎng)地址(包括路名、門牌號(hào)碼、四周標(biāo)志物);B.火場(chǎng)地址(包括路名、門牌號(hào)碼、四周標(biāo)志物);C.火災(zāi)發(fā)生部位;C.火災(zāi)發(fā)生部位;D.燃燒物品;D.燃燒物品;E.火勢(shì)狀況;E.火勢(shì)狀況;F.接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;F.接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;G.報(bào)警人姓名;G.報(bào)警人姓名;H.報(bào)警人。H.報(bào)警人。4.成立臨時(shí)指揮部4.成立臨時(shí)指揮部4.14.1場(chǎng)，并通知相關(guān)人員到場(chǎng)，成立臨時(shí)滅火指揮部。4.24.2未到場(chǎng)時(shí)，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。4.3臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：4.3臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：4.3.1依據(jù)火勢(shì)狀況準(zhǔn)時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。4.3.1依據(jù)火勢(shì)狀況準(zhǔn)時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。4.3.2依據(jù)火勢(shì)狀況確定是否疏散人員。4.3.2依據(jù)火勢(shì)狀況確定是否疏散人員。4.3.34.3.3的供給。的供給。4.3.4在火勢(shì)難以掌握時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。4.3.4在火勢(shì)難以掌握時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。4.3.54.3.5管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。4.3.6依據(jù)火勢(shì)狀況打算是否啟用緊急播送進(jìn)展報(bào)警。4.3.6依據(jù)火勢(shì)狀況打算是否啟用緊急播送進(jìn)展報(bào)警。止起火區(qū)域的其它電梯與中心空調(diào)運(yùn)行。4.3.84.3.8措施。4.3.94.3.9員。4.3.10火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)展善后工作。4.3.10火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)展善后工作。5.人員疏散與搶救5.人員疏散與搶救牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。低身體姿勢(shì)有序、快速離開?；顧C(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。5.35.3火場(chǎng)。5.45.4清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái)。5.5疏散挨次為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層與下面15.5疏散挨次為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層與下面1層。慮向屋頂撤離。5.65.6至安全區(qū)，對(duì)傷員進(jìn)展處理，然后送醫(yī)院救治。6.戒備6.戒備6.16.1戒。消防隊(duì)滅火制造有利條件。6.36.3保護(hù)從火場(chǎng)上救出的.貴重物資。6.46.4動(dòng)的秩序。6.56.5對(duì)起火緣由的勘察。6.6保證非起火區(qū)域與全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。6.6保證非起火區(qū)域與全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。7.善后工作7.善后工作7.17.1與滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。7.2保安部組織人員清理滅火器材，準(zhǔn)時(shí)更換、補(bǔ)充滅火器材。7.2保安部組織人員清理滅火器材，準(zhǔn)時(shí)更換、補(bǔ)充滅火器材。7.37.3總經(jīng)理。7.4綜合治理部組織員工對(duì)受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)