個人門面房出租協(xié)議書

個人門面房出租協(xié)議甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鑒于甲方是該門面房的法定業(yè)主，并擁有其所有權(quán)及使用權(quán)，且甲方愿意將該門面房出租給乙方使用，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該門面房所在地址為（詳細地址）：_____________。該門面房的面積為（平方米）：_____________。租賃約定的時間為（具體時間，包括起止日期）：_________________。二、租金及相關(guān)費用租金標準：每月租金為人民幣（大寫）_____________元。支付方式：乙方每月需在每月的（交租時間，如5日）前將租金交付至甲方指定的賬戶。擔保金：乙方須在簽訂協(xié)議時支付擔保金人民幣（大寫）_____________元。其他費用：門面房的電力、水費等日常費用由乙方自行負責。三、租賃條款本次租賃期限為，在租賃期限內(nèi)，乙方擁有使用該門面房的全部權(quán)利。租賃期限到期前，甲方無權(quán)收回所出租的門面房，除非乙方?jīng)]有按照協(xié)議的規(guī)定履行租金支付義務。乙方承擔將門面房用于商業(yè)、其他非住宅用途所產(chǎn)生的法律責任。乙方在門面房內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營活動應遵守國家法律法規(guī)和政策，保持良好的經(jīng)營環(huán)境。乙方使用門面房不得影響周邊居民的正常生活秩序，不得在門面房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如果由于乙方的違法違規(guī)行為造成甲方損失的，乙方應承擔全部法律責任。乙方擅自搬離、轉(zhuǎn)租門面房的，視為違約，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，乙方不得要求返還擔保金或已付租金。本合同期滿后，乙方應按照甲方的要求將門面房租賃期間所造成的損傷進行修繕，甲方對乙方依據(jù)正常使用而發(fā)生的日常損耗無需承擔責任。乙方須保障門面房的安全、清潔，并定期進行衛(wèi)生消毒。甲方須保障門面房的基本設施設備正常運轉(zhuǎn)，對于因設施設備自身原因造成的損壞或毀壞，甲方應負責修繕或更換。四、協(xié)議變更和解除本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自修改、解除該協(xié)議，如需變更或解除該協(xié)議應經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署協(xié)議書后生效。雙方如發(fā)現(xiàn)對方有違反協(xié)議行為，一方有權(quán)單方面解除合同。五、爭議處理本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律，如合同發(fā)生爭議雙方應積極協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改必須經(jīng)過雙方簽字、蓋章確認后生效。本合同自簽訂之日起生效，自動到期后若無雙方協(xié)商另行續(xù)簽，則本合同自動終止。甲方（出租人）簽字：