超市場(chǎng)地出租合同

超市場(chǎng)地出租合同一、甲方和乙方的基本信息甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：二、出租地點(diǎn)和面積出租方同意將位于（地址）的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房”）以出租給承租方使用。出租房的面積為（數(shù)字）平方米。三、租金及押金1.租金承租方同意按照每個(gè)月（季度/半年/年）支付（數(shù)字）元租金，每次付款時(shí)間為每月的（日期）。租金不可在租期內(nèi)減免或退還。2.押金承租方同意一次性支付（數(shù)字）元作為履行本合同期間的押金，押金在本合同期滿(mǎn)時(shí)，如無(wú)違約行為，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還給承租方。3.滯納金承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日應(yīng)付租金（數(shù)字）%的滯納金。四、裝修及使用1.裝修承租方應(yīng)當(dāng)按照業(yè)務(wù)要求和本合同約定，在租賃期間自行負(fù)責(zé)出租房的裝修。裝修過(guò)程中，如有損壞出租房或其他損失，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全部賠償。2.使用承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用出租房，保持房間內(nèi)妥善清潔和有序。不得擅自?huà)熨N任何懸掛物、插座擴(kuò)展器或其他類(lèi)似設(shè)備，造成安全隱患。五、保險(xiǎn)責(zé)任1.險(xiǎn)種出租房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)累計(jì)金額為（數(shù)字）元。2.責(zé)任1）在租賃期間，因出租方房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，應(yīng)該由出租方承擔(dān)；2）在租賃期間，因承租方的責(zé)任造成的損失，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)。六、租賃期限合同起始日為（日期），租賃期為（數(shù)字）年。雙方協(xié)商后可以續(xù)約。七、合同終止與違約責(zé)任1.解除合同在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下任何情況，雙方可以解除租賃合同：1）租賃房屋被政府征用或征用的被用于其他特殊用途；2）出租房屋被發(fā)現(xiàn)存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，且無(wú)法在30天內(nèi)得到修復(fù)。2.違約責(zé)任1）如承租方未在規(guī)定時(shí)間繳納租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每日應(yīng)付租金（數(shù)字）%的滯納金；2）如承租方未按照約定時(shí)間將出租房還回給出租方，應(yīng)當(dāng)按照每天應(yīng)付租金（數(shù)字）%的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金。八、其他約定1.本合同生效后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的出租房間或部分出租他人或改變用途。2.本合同雙方均可以在出租期屆滿(mǎn)前協(xié)商續(xù)約，但必須要在租賃期屆滿(mǎn)前15天內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.本合同中未盡事宜，雙方協(xié)商后達(dá)成的書(shū)面協(xié)議視同為本合同的一部分，具有同等效力。九、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可以友好協(xié)商解決。若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。甲方（出租方）單位