營(yíng)業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同

營(yíng)業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同1.合同背景為了滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，甲方（房東）決定將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)出租，乙方（承租人）需要租賃該房產(chǎn)作為公司的辦公場(chǎng)所。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成本租賃合同。2.租賃物及租期租賃物：甲方所擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑面積為XXX平方米（下稱(chēng)“租賃物”）。租期：本合同從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XXX個(gè)月，租期截止日不得晚于合同中約定的日期。租賃期滿(mǎn)后，若雙方同意繼續(xù)合作，則另行簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式租金：租金為每月人民幣XXX元整（XXX元/月/平方米），由乙方按月支付給甲方。支付方式：租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。乙方應(yīng)在每月的XX日（或合同約定的日期）之前將當(dāng)月租金匯至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如逾期支付，則甲方有權(quán)要求乙方每遲延一天支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%/天。押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付租金的X個(gè)月作為押金，合同期滿(mǎn)后應(yīng)無(wú)息返還乙方，且不得抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)。4.用途及管理用途：租賃物僅限于企事業(yè)單位辦公使用，不可用于其他商業(yè)用途。乙方應(yīng)確保不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)、法律、法規(guī)等規(guī)定，不從事任何非法或侵權(quán)活動(dòng)。管理：乙方有責(zé)任妥善保管租賃物，交付使用后對(duì)租賃物產(chǎn)生的損壞、遺失等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生損壞、遺失等情況，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并及時(shí)采取恰當(dāng)?shù)男迯?fù)措施。5.違約處理違約責(zé)任：若任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其中，對(duì)于乙方未按照約定支付租金及押金的情況，甲方有權(quán)要求解除本合同，追究乙方的法律責(zé)任。解除權(quán)利：當(dāng)下列情況發(fā)生時(shí)，任何一方都有權(quán)在通知對(duì)方后解除本合同：乙方未按期支付租金和押金；甲方要求乙方維修的，乙方在收到甲方后15日內(nèi)未進(jìn)行維修；租賃物因故無(wú)法提供的，由甲方負(fù)責(zé)解除合同。違約賠償：若任何一方因違約讓對(duì)方承擔(dān)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。違約賠償一般以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，若協(xié)商不成，則由雙方共同委派中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)進(jìn)行仲裁。6.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署地：XX市。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租期結(jié)束后自動(dòng)終止。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得隨意解除合同。7.合同簽署甲方（房東）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租人