城鄉(xiāng)房屋轉(zhuǎn)讓合同 城鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓稅費

城鄉(xiāng)房屋轉(zhuǎn)讓合同一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出讓人）和乙方（受讓人）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就城鄉(xiāng)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋所在地：______________________房屋面積：_________________________房屋用途：_________________________房屋權(quán)屬證明：_____________________三、轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以人民幣_______________元的價格購買以上所列房屋。雙方確認該價格為公正合理，并達成一致。四、稅費責(zé)任1.城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋轉(zhuǎn)讓需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。雙方同意按照國家的相關(guān)規(guī)定，按實際的房屋轉(zhuǎn)讓價格計算土地使用稅，并由乙方承擔(dān)該稅費。2.印花稅根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋轉(zhuǎn)讓合同需要繳納印花稅。雙方同意按照國家的相關(guān)規(guī)定，按實際的房屋轉(zhuǎn)讓價格計算印花稅，并由乙方承擔(dān)該稅費。3.個人所得稅根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋轉(zhuǎn)讓所得需要繳納個人所得稅。雙方同意按照國家的相關(guān)規(guī)定，按實際的房屋轉(zhuǎn)讓價格計算個人所得稅，并由乙方承擔(dān)該稅費。4.其他稅費除以上列舉的稅費外，其他相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。五、付款方式雙方同意付款方式如下：乙方自愿以一次性付清的方式支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部費用。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的______________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款項支付到甲方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任如甲方在合同生效后違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在合同生效后違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)保留已收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項。七、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。如雙方無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出讓人）簽字：_______________

乙方（受讓人）簽字：_______________

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