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文檔簡介

最新酒樓租賃合同一、合同雙方甲方：酒樓所有人乙方：租戶二、租賃物酒樓及其配套設施；租賃期內為租賃物的所有權和使用權；租賃物的一切附屬設施和設備。三、租賃期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共XX個月。四、租賃方式本協(xié)議為固定期限租賃，租期屆滿后可續(xù)租，續(xù)租期不得少于原租期，且雙方須在租期屆滿前90天提出書面續(xù)租通知，否則視為不續(xù)租。五、租金和支付方式租金總額：XXXX元/月；支付方式：每月在XX日前支付次月租金。押金：XXXX元，乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方。租賃期屆滿無欠款無損壞，甲方應在14日內全額返還押金。六、租賃用途乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式轉移租賃物的使用權。七、維修和保養(yǎng)租賃期內，甲方負責租賃物的日常維護和維修，租戶不得自行進行維修或改裝。如果租賃物在租賃期內出現(xiàn)損壞或故障，租戶應立刻通知甲方，并按照甲方的維修要求進行修理。八、使用限制租戶不得在租賃物內搭建臨時設施；租戶應當保持租賃物的整潔和安全，不得進行危險活動，不得存儲易燃易爆物品或危險品；租戶不得在租賃物內從事與經(jīng)營性質不相符合的活動。九、違約責任若乙方未按照約定支付租金且逾期未付，則甲方有權要求乙方承擔逾期違約金，逾期違約金按照實際逾期天數(shù)計算，每逾期一天按照應支付租金總額的0.5%計算。如果乙方擅自改裝、損壞租賃物或不當使用租賃物，按照實際損失承擔賠償責任。乙方違約行為給甲方造成損失的，應當承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。十、爭議解決本協(xié)議的解釋和最終的解決辦法均應當由雙方在友好協(xié)商的基礎上達成一致。如果爭議無法在友好協(xié)商的基礎上解決，可以向符合法律規(guī)定的仲裁機構提出仲裁或者向人民法院提起訴訟。十一、其他規(guī)定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可就有關事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議并作為本協(xié)議的有機組成部分；本協(xié)議文本內容如有不符合法律規(guī)定的部分，不影響本協(xié)議其他部分的法律效力。甲、乙雙

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