廠庫(kù)房出租協(xié)議

廠庫(kù)房出租協(xié)議甲方（出租方）信息全稱：XXXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXXXXX乙方（承租方）信息全稱：XXXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXXXXX出租房屋信息房屋地址：XXXXXXX使用面積：XXXX平方米建筑類型：XXXX使用性質(zhì)：XXXX裝修情況：XXXX租賃期限本合同自簽訂之日起，至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。租金及支付方式租金每月為XX元，全額提前支付。租期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租金未能按期付清的情況，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方在3天內(nèi)歸還未付的租金及產(chǎn)生的違約金。押金乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方支付押金XX元，作為擔(dān)保金。租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋，如未發(fā)現(xiàn)房屋受損，押金應(yīng)當(dāng)全額返還乙方；如房屋受損或者未清理干凈，甲方有權(quán)向乙方索賠押金中未能彌補(bǔ)的損失。使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)法律法規(guī)，并保證在租賃期間內(nèi)所從事的任何活動(dòng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定。乙方不得將房屋及其部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分配、轉(zhuǎn)讓及以其他方式讓與第三方使用。乙方在房屋內(nèi)所從事的任何活動(dòng)均不得影響到其他承租人的正常租賃權(quán)利。維修及管理甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)、修繕公共部位并維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。房屋需要維修時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，但建筑、土地的大修、重建屬于除外范疇。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所承租的房屋及其中的附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋受損，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金（逾期天數(shù)×每天租金10%）。乙方在承租期內(nèi)存在的違約行為，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分配、轉(zhuǎn)讓、使用不當(dāng)?shù)惹樾危唤?jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在3日內(nèi)搬離房屋，不得要求返還已支付的租金及押金。合同變更、解除及終止本合同的變更、解除或終止應(yīng)由雙方協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后須采取書(shū)面形式。在租賃期屆滿前，如果乙方不再使用房屋的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在租賃期屆滿之前，如甲方需要收回房屋使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。在發(fā)生如火災(zāi)、盜竊、意外事故等情況時(shí)，二方應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告三方，并按相關(guān)要求處理。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效