賓館酒店轉讓合同

賓館酒店轉讓合同合同編號：XXXXX甲方（出售方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：一、合同目的甲方為擁有位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號的賓館酒店（以下簡稱“賓館”），現(xiàn)欲將其全部轉讓給乙方，乙方經(jīng)過認真考慮，同意購買該賓館，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上達成本合同。二、賓館現(xiàn)狀賓館名稱：XXXX經(jīng)營期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日客房數(shù)量：XX間（其中包括XXX個普通客房、XXX個豪華套房、XXX個商務套房）餐飲設施：包括餐廳、酒吧、茶室等其他配套設施：包括會議室、多功能廳、健身房、SPA等三、交割及交付甲乙雙方應在本合同簽署后15日內(nèi)完成交割事宜，交割時，甲方應當將下列所有權利正常、有效地移轉給乙方：賓館的土地使用權證書；賓館的不動產(chǎn)權證書；賓館的房屋所有權證書；賓館的營業(yè)執(zhí)照；賓館的經(jīng)營許可證；賓館的稅務登記證；賓館的環(huán)保需求證；賓館的其他必要的文件和證件。甲方應當在交割日前將賓館交付給乙方。如因交付延遲導致的乙方損失，由甲方承擔。四、轉讓價款及支付方式本次轉讓價款為XXXXX元。乙方應當在交割當日向甲方支付XXXXX元。乙方應在交割當日一次性支付本合同約定的價款。五、賓館的現(xiàn)狀和經(jīng)營狀況甲方根據(jù)法律法規(guī)和中國習慣上交易習慣，保證賓館的土地使用權證書、不動產(chǎn)權證書和房屋所有權證書等所有權利證件的真實、有效、完整和合法，不存在任何爭議或缺陷。乙方在購買賓館前，已經(jīng)詳細了解了賓館的現(xiàn)狀和經(jīng)營狀況，并且已經(jīng)知悉賓館的運營狀態(tài)及賓館存在的問題。乙方對此表示認同，并知道自行承擔相應的風險和責任。如因上述問題導致的乙方損失，由乙方自行負責。六、經(jīng)營權及所有權的過戶經(jīng)營權過戶：自交割之日起，賓館的經(jīng)營權將被轉讓到乙方手中，由乙方獨立經(jīng)營。所有權過戶：賓館的所有權在本合同簽署日起由甲方向乙方轉讓。乙方應在與甲方交割時辦理有關產(chǎn)權單位和稅務部門的過戶手續(xù)，并由乙方承擔共同產(chǎn)生的費用。如果乙方未按照約定辦理過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的任何損失和費用，均由乙方承擔。七、不可抗力及條款解釋在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等）致使賓館無法正常經(jīng)營、交付，雙方應根據(jù)不可抗力的嚴重程度進行協(xié)商，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。本合同如有任何詞義歧義或不當之處，應當以甲、乙雙方協(xié)商一致為原則，以合同約定為準，當無法協(xié)商的，依法進行解釋。八、爭議解決本合同的解釋、效力和糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方對于本合同的履行及其爭議，應協(xié)商解決。在協(xié)商不成的情況下，雙方提交XXXXXX作為仲裁機構，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。九、生效及變更本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方在