城中村房屋買賣合同

城中村房屋買賣合同一、雙方當(dāng)事人信息1.1買方信息姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：郵箱：1.2賣方信息姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：郵箱：二、房屋基本信息2.1房屋地址省/市/區(qū)：街道地址：2.2房屋面積總面積（平方米）：使用面積（平方米）：2.3房屋類型房屋性質(zhì)：是否共有：房屋建筑年代：三、交易條款3.1房屋買賣價格本合同約定房屋的買賣總價為人民幣（以下簡稱“元”）______萬元整，其中包括房屋使用權(quán)的價格、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金、公共維修資金等費(fèi)用。3.2付款方式買方在簽署本購房合同后5天內(nèi)，向賣方支付人民幣____萬元的訂金。房屋交付時，買方應(yīng)向賣方支付房屋余款。買賣雙方約定，房屋過戶手續(xù)辦理完成時，買方向賣方支付房屋剩余款項(xiàng)。3.3房屋交付時間本次房屋交付時間為賣方領(lǐng)取全款之后5個工作日內(nèi)。3.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽署且雙方全額支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后將房屋的產(chǎn)權(quán)證交付買方，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.5房屋權(quán)屬保障賣方應(yīng)對所售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利及由其產(chǎn)生的交易程序、所需手續(xù)、用途、限制等一切情況進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的說明，并承擔(dān)因此所引起的一切糾紛、責(zé)任和后果。四、其它事項(xiàng)4.1違約責(zé)任4.1.1買方違約責(zé)任1.1.買方未按合同約定支付訂金的，每日按合同總價的1%向賣方支付違約金。1.2.買方未按合同約定支付房屋余款的，每日按合同總價的1%向賣方支付違約金。4.1.2賣方違約責(zé)任2.1.賣方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋的，每日按合同總價的1%向買方支付違約金。2.2.賣方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2糾紛解決買賣雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)本著友好解決的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向協(xié)商解決無效時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、