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文檔簡介

土地個人買賣合同協(xié)議書買賣雙方本土地個人買賣合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議書”）由以下各方共同簽訂：賣方：（出售土地的個人姓名/名稱）（以下簡稱“甲方”）證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：（購買土地的個人姓名/名稱）（以下簡稱“乙方”）證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：土地性質賣方系土地的合法所有人（包括但不限于土地面積、土地性質、土地用途等）。乙方同意購買甲方名下的土地，乙方已經全面了解土地的性質及用途，具有合法購買土地的權利和資質。買賣價格、付款方式及時間本次土地交易的總價為（大寫金額）人民幣整，（小寫金額）元，甲方和乙方均已認可此價格。甲方應與乙方在簽訂本協(xié)議書后3個工作日內辦理土地權屬證書轉移手續(xù)；土地權屬證書轉移辦妥后，乙方在10個工作日內將本協(xié)議約定的款項支付至甲方指定的賬戶。本協(xié)議項下的款項，甲、乙雙方確認已按照稅法規(guī)定進行實際計稅，雙方按照法定規(guī)定分別自行承擔各自應承擔的稅費。移交、接管、驗收手續(xù)甲方將土地轉移交付乙方的現(xiàn)狀為交易前的狀態(tài)，如交房、移交前的土地損毀或改建等情形的，交由雙方自行解決。乙方接收土地交割時應認真檢查，確認所交付的土地施工質量和質保條件符合交易雙方的約定。保證及擔保甲方保證所賣土地系其合法所有，不存在其他個人或法律依據(jù)規(guī)定的第三方的權利爭議。乙方在簽訂本協(xié)議書之時向甲方確認：乙方閱讀了土地權屬證書并確信甲方為土地的合法所有人，乙方自行承擔因購買土地引發(fā)的一切法律責任。雙方確認，土地的任何權利或擔保標的物不超過土地的標的物價值。違約責任及爭議解決若甲方違反本協(xié)議的任何條款或陳述，或未履行本協(xié)議約定的任何義務，甲方應負責消除對乙方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議的任何條款或陳述，或未履行本協(xié)議約定的任何義務，乙方應負責消除對甲方造成的損失。雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，各自擇一家有管轄權的仲裁委員會解決。本協(xié)議的任何修改、補充均需采用書面形式，由雙方在簽字蓋章前事先達成一致意見，并互相保持文件副本。協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。本協(xié)議中未約定的其他事項，由雙

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