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文檔簡介

出租房屋合同書簡易版（以下使用“甲方”指出租方，“乙方”指承租方）房屋基本情況：出租方現(xiàn)將房屋出租給承租方使用，房屋地址為（填寫地址），面積為（填寫面積），由甲方按照法定標準進行裝修后，自（填寫日期）起交付使用。租賃期限：本合同為期（填寫時限）月。自（填寫日期）至（填寫日期）止。房屋租金及支付方式：1.本房屋租金為：每月人民幣（填寫金額，大寫）元整。每年（填寫次數(shù)）次調(diào)整租金。甲方需在租期開始前一個月書面通知乙方調(diào)整金額。2.甲方需在租期開始前，由乙方在房屋交付前一次性支付（填寫金額，大寫）元整作為每月租金的保證金。租賃期屆滿時如承租方無任何費用欠繳，則無息退回保證金。如存在欠缺,

甲方有權(quán)扣除保證金直至清償全部費用。3.租賃期內(nèi)，承租方應當在每月（填寫日期）前支付當月租金。若超過支付日期，甲方可以按每日應支付租金的（填寫比例）%收取遲繳款，承租方須按此支付。承租方使用房屋用途：本合同所述房屋是用于居住，嚴禁進行非法活動與商業(yè)用途。維修與維護：1.甲方應當保持出租的房屋處于良好的房屋狀態(tài)，并保證承租方在承租期間正常使用。承租期間，由于非承租方的原因?qū)е路课輫乐負p壞不能使用并需關閉的，租金需由丙方承擔。2.日常維修和修繕，由甲方承擔。承租方應及時通知甲方，參與或者協(xié)助進行維修和修繕。3.承租方在房屋使用期間如需大規(guī)?；虼笮脱b修，應當事先向甲方提出申請并征得同意，由承租方負責費用。違約責任：1.若承租方提前退租，則甲方不退還承租方的保證金。若甲方違約，則應當返還承租方三倍的保證金。2.甲方與承租方協(xié)商同意提前解除本合同的，應當在雙方協(xié)商一致后及時解除合同。雙方應當協(xié)商好合同解除事宜后，將已經(jīng)支付的保證金原樣退給承租方。3.承租方違約，承諾按照乙方來還房屋保養(yǎng)、折舊費用及租賃期間內(nèi)彌補損失，甲方有權(quán)收回租賃房屋并沒收保證金作為違約金。此外，甲方有權(quán)中止承租方繼續(xù)居住的權(quán)利。其他：1.雙方以書面形式約定本合同各項內(nèi)容。本合同是雙方共同簽訂，并在合同生效后發(fā)揮效力。2.本合同生效后仍產(chǎn)生的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同樣具有法律效力。合同生效：本合同在甲方、乙方簽字或蓋章后生效。甲方簽

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