廠房及場(chǎng)地租用合同

廠房及場(chǎng)地租用合同一、合同雙方甲方：(公司名稱)地址：(公司地址)聯(lián)系電話：(公司聯(lián)系電話)法定代表人：(公司法定代表人姓名)乙方：(公司名稱)地址：(公司地址)聯(lián)系電話：(公司聯(lián)系電話)法定代表人：(公司法定代表人姓名)二、合同條款1.租賃物甲方同意將其所擁有的位于(地址)的(廠房/場(chǎng)地)出租給乙方使用。2.租賃期限及租金本合同租賃期限為(起始時(shí)間)至(終止時(shí)間)，租金為每月(租金金額)，共計(jì)(租賃期限)個(gè)月的租金總額為(總租金金額)。乙方應(yīng)于每月的(出租日)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金及押金乙方在本合同簽訂之日應(yīng)支付給甲方押金為(押金金額)，租金支付方式可選定金、月結(jié)或季付等方式，甲方應(yīng)在租期到期時(shí)，憑還清所有未付租金及其他費(fèi)用(如電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用)的證明文件歸還乙方全部押金。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用甲乙雙方都需根據(jù)相關(guān)政策及規(guī)定繳納應(yīng)交的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因甲方違規(guī)未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。5.使用條件甲方向乙方出租的廠房/場(chǎng)地應(yīng)按照其實(shí)際用途使用，不得改變?cè)O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，不得輕易增加、減少、移動(dòng)、更改設(shè)施并不得擅自拆改附屬設(shè)備。如乙方需要對(duì)廠房進(jìn)行改造或者增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.裝修及維修如乙方需要對(duì)租用的廠房/場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。如因乙方裝修所導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е伦赓U物損毀的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。如因乙方原因造成租賃物損毀或損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。7.安全及保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)廠房、場(chǎng)地安全管理，維護(hù)租賃物的安全；對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備、電器、管道、消防、照明等，應(yīng)及時(shí)維修，保證其良好狀態(tài)，并保證消防、安全設(shè)施的正常運(yùn)作。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃物投保保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。如有新建設(shè)施或翻新裝修，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況再次協(xié)商增加相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任甲方違約：如甲方違約，應(yīng)賠償因此給乙方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求返還全部押金，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為本合同總租金金額的10%。9.合同變更及解除雙方都可在租賃期限內(nèi)通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行合同變更。如執(zhí)行該合同期間，出現(xiàn)合同無(wú)法履行、解除變更等問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并按約定進(jìn)行處理。10.爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，得向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章后生效。甲