出租個人房屋協(xié)議合同

出租個人房屋協(xié)議合同本協(xié)議合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）于日期簽訂，本著互惠互利、平等自愿、誠實信用的原則，雙方就甲方合法擁有并有權(quán)出租的個人房屋（以下簡稱“房屋”），達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況房屋地址：房屋所有權(quán)人：房屋面積：房屋格局：家具家電清單：第二條租賃期限簽約日期：年月日；租約期限：始于年月日，至年月日止；第三條租金租金總額：人民幣（大寫）付款方式：乙方每月支付人民幣（小寫）元整，于每月（日）前繳納給甲方，乙方一次性支付租金（小寫）元整。定金：乙方支付人民幣（小寫）元整作為定金，其中定金包括了抵押物品等，租賃期滿后如租金已付清，甲方將定金返還給乙方。履行期：乙方因故未能按期支付租金，須在（日）前支付違約金：每日按已逾期總租金的（%）計算違約金。第四條房屋保養(yǎng)甲方應(yīng)保證出租房屋的安全、衛(wèi)生、無漏雨、漏水等質(zhì)量問題，并保證管道、燈具、開關(guān)等設(shè)施完好無損。乙方租用房屋期間，保證勤于清理衛(wèi)生，愛護房屋，不得擅自拆卸、改裝、移動房屋的設(shè)施、家具、電器等，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并按照實際情況賠償。第五條押金押金:乙方應(yīng)當在簽約交租前支付人民幣（小寫）元整作為押金，該押金不計入租金。押金歸還：乙方按期履行協(xié)議，7個工作日內(nèi)將押金退回乙方。扣除原則：乙方違約、損壞房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)在扣除押金的基礎(chǔ)上，向乙方追加賠償。第六條電力、水費等費用電力及水費等費用按照實際用量計算，由乙方自行繳納。第七條退房租期屆滿或協(xié)議解除時，乙方應(yīng)當按照所約定的租期進行退房，并將房屋及配件設(shè)施交還給甲方。乙方違約退房時，甲方有權(quán)拒絕乙方的退房申請，或者向乙方追加賠償。第八條法律適用本協(xié)議合同涉及雙方不同區(qū)域的法律適用以中華人民共和國法律為準。雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有權(quán)機關(guān)申請仲裁或提起訴訟。第九條協(xié)議生效與解除本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字及蓋章后生效，自簽署之日開始執(zhí)行。本協(xié)議到期或雙方解除本協(xié)議，應(yīng)當書面通知其他方，經(jīng)甲乙雙方同意，方可解除。解除合同時，雙方應(yīng)當進行實際退還或收回相應(yīng)物品，涉及賠償?shù)?，?yīng)當按照實際損失賠償。第十條其他事項本協(xié)議未盡事宜及爭議的解決，由雙方協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附則所有涉及金額的數(shù)字須寫明人民幣大寫和小寫，一式兩份，由甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商同意，由雙方簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議的文本、