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農(nóng)莊買賣合同合同主要條款本合同由以下主要條款組成：1.買賣雙方本合同的買方為（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：本合同的賣方為（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：2.買賣內(nèi)容買方通過本合同向賣方購買以下農(nóng)場(chǎng)及土地：地址：規(guī)劃用途：面積：3.價(jià)款及付款方式本合同買賣總價(jià)款為：買方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付以上總價(jià)款，方式為：4.過戶及協(xié)助手續(xù)本合同擬于本月日起起草，賣方應(yīng)在次月日前完成土地過戶等手續(xù)。雙方約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地證復(fù)印件及相關(guān)土地證明文件。5.其他賣方在交付房屋之前，應(yīng)出示有關(guān)該房屋沒有被質(zhì)押、司法留置等其他權(quán)利，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。合同簽訂流程及注意事項(xiàng)簽訂流程雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容；交付定金；開具發(fā)票；過戶及協(xié)助手續(xù)；付款；簽訂正式合同。注意事項(xiàng)雙方應(yīng)在簽訂本合同之前對(duì)農(nóng)場(chǎng)及土地進(jìn)行勘察，確認(rèn)實(shí)際情況。在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)提供有效的身份證明和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。在付款前，雙方應(yīng)簽署《土地買賣意向書》或者《土地交易協(xié)議書》等協(xié)議文件，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)提前約定仲裁或訴訟的解決方式，并在合同中注明。合同效力及解除合同效力本合同自雙方簽字生效，并在符合法定程序的前提下取得法律效力。合同解除在以下情況下，本合同可被解除：賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地過戶等手續(xù)；買方未能按合同約定支付款項(xiàng)；雙方經(jīng)協(xié)商一致；合同解除后，買方已經(jīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)退還。合同附則反面本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用《中華人民共和國(guó)合同法》。正面本合同一式兩份，買

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